Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2018 ~ М-42/2018 от 30.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года                                                                               с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-86 по исковому заявлению Михайловой О.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Михайлова О.А. в лице представителя по доверенности Меркуловой М.В. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2297 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ее отцу ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю №. На кадастровом учете земельный участок не стоит. После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла фактическими действиями его супруга ФИО1 (мать истца), однако наследственных прав на спорное имущество не оформила. После смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла истец своевременно, заведено наследственное дело. В свидетельстве на право собственности на землю имеются недостатки (отсутствует дата выдачи документа, имеется сокращение в имени и отчестве наследодателя). Кроме того, имеются расхождения в площади земельного участка (по свидетельству на право собственности площадь участка составляет 2200 кв.м., по материалам инвентаризации земель - 2330 кв.м., а согласно схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В., - 2297 кв.м.). В связи с указанными недостатками она не имеет возможности оформить спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Меркулова М.В. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнила, что после смерти ФИО2 наследство путем подачи заявления нотариусу приняла дочь наследодателя - истец Михайлова О.А. Супруга наследодателя (мать истца) ФИО1 наследство не принимала, в исковом заявлении об этом указаны ошибочные сведения.

Третье лицо кадастровый инженер Кузнецов Ю.В. в судебном заседании возражений на иск не представил и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ им была подготовлена схема расположения земельного участка, расположенного в <адрес>, согласно которой площадь земельного участка составляет 2297 кв.м. Спора по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. При изготовлении схемы расположения земельного участка смежная граница спорного участка с соседним участком с кадастровым номером № была сдвинута внутрь относительно зафиксированной в материалах инвентаризации земель, так как сведения о местоположении границ участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН. Поэтому площадь спорного участка незначительно уменьшилась относительно материалов инвентаризации.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка, расположенного в <адрес>, являлся отец истца ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № выданного по решению Администрации Мазинского сельского совета Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного свидетельства.

В свидетельстве на право собственности на землю площадь спорного участка указана равной 0,22 га, неверно указан вид целевого назначения земельного участка - для личного пользования, отсутствует дата выдачи данного свидетельства, имеются сокращения в части имени и отчества правообладателя.

Постановлением Администрации Мазинского сельсовета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы инвентаризации земель с.Маза. Согласно данным материалам ФИО2 предоставлен спорный земельный участок площадью 2330 кв.м. (с учетом предоставления к выделенному в соответствии со свидетельством на право собственности участку площадью 2200 кв.м. дополнительно земли площадью 130 кв.м.) с условным номером 2:66, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. В качестве правоустанавливающего документа в материалах инвентаризации указано упомянутое свидетельство, выданное ФИО2

Постановлением Администрации сельского поселения Новодевичье № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Судом установлено из схемы расположения земельного участка от 15.06.2017 года, выполненной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В., и пояснений последнего в судебном заседании, что по результатам измерений площадь участка фактически составляет 2297 кв.м. При изготовлении схемы расположения земельного участка смежная граница спорного участка с соседним участком с кадастровым номером № была сдвинута внутрь относительно зафиксированной в материалах инвентаризации земель, что повлекло незначительное уменьшение площади спорного участка относительно материалов инвентаризации. Права смежных землепользователей при этом не затрагиваются.

Судом установлено, что права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы, сведения о нем как о ранее учтенном объекте в ЕГРН не внесены.

Внесению в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости препятствуют указанные выше недостатки в правоустаналивающих документах, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении в ЕГРН данных сведений.

Из материалов дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (собственник спорного земельного участка), а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (его супруга, мать истца).

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество не завещано.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО2

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело; наследство своевременно, путем подачи заявления нотариусу, приняла как наследник первой очереди по закону дочь наследодателя - истец Михайлова О.А., которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось. Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО2

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, наличие в свидетельстве на право собственности на землю указанных выше недостатков препятствует истцу во внесении в ЕГРН сведений о спорном земельном участке и в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Михайловой О.А. удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2297 кв.м., имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                                                      А.Ю.Полянский