Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3639/2012 ~ М-3211/2012 от 23.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2012 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Панковой М.А.,

при секретаре Апанасовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Левицкого Д.В., Бровкиной Т.В. к Левицкому В.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

встречному иску Левицкого В.Я. к Левицкому Д.В., Бровкиной Т.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставлении ключей от жилого помещения и указания местоположения в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями и последующими уточнениями, мотивируя свои требования тем, что они постоянно зарегистрированы в <адрес> в <адрес>. В квартире также зарегистрирован Левицкий В.Я. – отцец истцов. Указанное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ в результате обмена жилой площади бабушки истцов Лемешко М.В. Ответчик Левицкий В.Я. проживал в указанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между родителями истцов был расторгнут. Причиной расторжения брака являлось фактическое наличие у отца другой семьи с ФИО11, с которой на момент расторжения брака он имел отношения в течение 5 лет, а с ДД.ММ.ГГГГ года уже проживал с ней совместно на отдельной жилплощади. После развода с матерью истцов, Левицкий В.Я. продолжал проживать с ФИО11 В ДД.ММ.ГГГГ году у них родился совместный ребенок, умерший в раннем возрасте. Затем, в ДД.ММ.ГГГГ году у них родилась дочь Левицкая Ю.В. Таким образом, ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Его выезд носил добровольный характер, при выезде он сам отдал матери ключи от квартиры. Препятствия к доступу в квартиру ему не создавались, замки не менялись. Все свои вещи ответчик забрал сразу же при выезде, за исключением столовых приборов, которые он забрал в ДД.ММ.ГГГГ году. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Левицкий В.Я. имеет фактические семейные отношения с ФИО11, имеют общую дочь, проживают в одной двухкомнатной <адрес> в <адрес>, которая принадлежит ФИО11 В настоящее время нанимателем спорной квартиры является ФИО10, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчик добровольно выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с чем, освободил ее от своих вещей, прекратил исполнение обязанностей, вытекающих из договора найма, и проживает по настоящий момент в ином жилом помещении с новой семьей. При этом временный характер его отсутствия мог сохраняться не позднее, чем ноябрь ДД.ММ.ГГГГ года, когда совместно с ФИО11 ими была приобретена <адрес> в <адрес>, собственником которой является ФИО11 Квартира является изолированной, площадью 27 кв.м., общая площадь <адрес>,2 кв.м. Исходя из этого, с учетом проживания с ними дочери, на ответчика приходится 9 кв.м. жилой площади, что соответствует площади, приходящейся на него в спорной квартире. Таким образом, с ноября 2011 года отпадает причина временного отсутствия ответчика, так как с этого момента ответчик не только проживает в другом месте, но и обеспечен там жильем, равнозначным спорному, что позволяет сделать вывод об окончательном расторжении им договора социального найма. Истцы просят суд признать Левицкого В.Я. утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма, обязать Отдел УФМС по Самарской области в Кировском районе г.Самары снять Левицкого В.Я. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Левицкий В.Я. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Бровкиной Т.В., Левицкому Д.В. о предоставлении ключей от жилого помещения и указания местоположения в жилом помещении, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было получено в результате обмена двухкомнатной квартиры тещи Лемешко М.В. и комнаты, в которой ответчик проживал со своей семьей. Левицкий В.Я. возражал против данного обмена, поскольку у его матери была двухкомнатная квартира, в которой она проживала одна. После отказа в проживании матери Левицкого В.Я. вместе с ним, отношения с женой и тещей ухудшились, а после трагической смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ году прекратились совсем. В апреле ДД.ММ.ГГГГ года Левицкий В.Я. ушел к другой женщине, что и было подтверждено разводом в августе 1993 года. Между ним и бывшей женой была договоренность о том, что между ними не будет раздела жилого помещения и совместно нажитого имущества. Уходя из квартиры, он отдал ключи от квартиры, так как был не комплект ключей для всех проживающих. С тех пор замки и сама входная дверь поменялись. При уходе из дома, ответчик забрал только то, что было надето на нем и комплект сменного нижнего белья. В ДД.ММ.ГГГГ году дочь вышла замуж, и с тех пор проживает постоянно со своей семьей по адресу: <адрес>. В это же время на протяжении последних 10 лет, совместно с Левицким Д.В. проживает его жена, которая не имеет регистрации по спорному адресу, но в то же время она неоднократно отказывала Левицкому В.Я. в посещении данного жилого помещения, ссылаясь на отсутствие дома мужа или свекрови. Ему приходилось ожидать на улице или лестничной площадке. Ответчик неоднократно обращался в ЖЭУ-9 с просьбой разделить лицевой счет, но ему было отказано. Левицкий В.Я. просит суд обязать Левицкого Д.В. и Бровкину Т.В. предоставить ключи от спорного жилого помещения и не препятствовать в его посещении, указать его местоположение в данной трехкомнатной квартире, и, соответственно, размер выплат по ЖКХ.

Представитель истцов по доверенности Власенко Т.А. в судебном заседании исковые требования Левицкого Д.В., Бровкиной Т.В. поддержала в полном объеме по основаниям, в иске изложенным, встречные исковые требования Левицкого В.Я. не признала, пояснила, что Левицкий В.Я. добровольно выехал из <адрес> в <адрес> к другой женщине, создав с ней семью и проживает по настоящее время с ней. Ключи от квартиры им были оставлены добровольно, замки в двери никто не менял, как и саму дверь. Препятствий в проживании ответчика в спорном жилом помещении истцы не чинили и не чинят. Считает, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, расторгнув договор социального найма и нет оснований для удовлетворения встречного иска.

В судебном заседании ответчик Левицкий В.Я. исковые требования не признал, свои встречные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ года проживал с истцами в квартире по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году его брак с Левицкой Н.Г. был расторгнут, он добровольно ушел из спорной квартиры, взяв только носильные вещи, и стал проживать совместно с ФИО11 в квартире последней. До настоящего времени он проживает в гражданском браке с ФИО11, имеют общую дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В спорную квартиру до настоящего времени он приходил в гости к детям и жене, вселиться и проживать в ней не имел намерения, чтобы не мешать жизни бывшей жене и детям. Ключи от квартиры ответчик отдал бывшей жене, уходя из квартиры, поскольку был не комплект для всех членов семьи. В настоящее время в квартире произведена смена замков и заменена входная дверь, ключей от квартиры у него нет. Просит суд устранить препятствия в пользовании спорной квартирой, обязать детей предоставить ему ключи от квартиры и указать ему местоположение, где он может пребывать, находясь в спорном жилом помещении.

Представитель УФМС России по Самарской области Кировского района, привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещён правильно и своевременно, причина неявки суду не известна, письменного отзыва не представил.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании единого ордера от ДД.ММ.ГГГГ №к, жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Лемешко М.В. на состав семьи из пяти человек: Лемешко М.В., Левицкая Н.Г., Левицкий В.Я., Левицкий Д.В., Левицкая Т.В. в порядке обмена с ФИО14(л.д.12).

Лемешко М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В связи со смертью Лемешко М.В., лицевой счет указанной выше квартиры переведен на Левицкую Н.Г. на основании постановления администрации Кировского района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16).

Согласно справке Паспортной службы № от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Левицкий В.Я., его дочь Бровкина Т.В., сын Левицкий Д.В. и внучка Левицкая С.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Лицевой счёт № открыт на имя Левицкой Н.Г. Квартплата и коммунальные услуги начисляются и оплачиваются из расчета четырех человек (л.д.11-12).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между Левицким В.Я. и Левицкой Н.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Левицкая Н.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

В соответствии с сообщениями Управления Росреестра по Самарской области имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО11 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.29).

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, семья Левицких переехала в спорную квартиру в 1985-1986 гг. В настоящее время в квартире проживает Левицкий Д.В. вместе с женой и ребенком, ранее жила семья: Лемешко М.В., супруги Левицкий В.Я., Левицкая Н.Г. и их дети ФИО4 и ФИО6. Примерно 20 лет назад Левицкие разошлись и с этого времени ответчик не проживает в спорной квартире. За двадцать лет свидетель ни разу не встречала Левицкого В.Я.

Свидетель ФИО17, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает по соседству с истцами. В <адрес> настоящее время проживает ФИО4 с женой и ребенком. Ранее в квартире проживали истцы с родителями. В 90-х гг. Левицкий В.Я. ушел из семьи, куда – не знает. С тех пор свидетель его практически не видела. В последний раз видела ответчика примерно 1 год назад на поминках у соседей. В спорной квартире был ремонт примерно 3 года назад, при этом входную дверь никто не менял.

Свидетель ФИО18, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что он приходится дядей истцам. Его родная сестра Левицкая Н.Г. в 90-х гг. разошлась с мужем Левицким В.Я. и проживала в спорной квартире одна с двумя детьми. Ответчик ушел жить к другой женщине добровольно и больше не возвращался. Его вещей в квартире нет. Иногда приходил в гости, когда ему было плохо, пообщался и уходил. Никто препятствий ему в проживании не создавал. Ответчика свидетель не видел более 10 лет, где он проживает свидетелю неизвестно, со слов сестры, знает, что Левицкий В.Я. живет с Ларисой. В спорной <адрес> года назад сестра делала ремонт, входную верь при этом не меняла.

Свидетель ФИО19, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что Левицкий В.Я. приходится ему дядей. Ему известно, что ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>, с женой Картамышевой Ларисой и дочерью Юлей. Квартира двухкомнатная, в зале проживают ответчик с женой, а в комнате – Юля. С ФИО11 свидетель познакомился в ДД.ММ.ГГГГ гг. В <адрес> в <адрес> свидетель бывает 1-2 раза в месяц, там живет Левицкий Д.В. с семьей. Левицкий В.Я. там не проживает, его личных вещей в квартире нет. Ему известно, что когда у ответчика с гражданской женой были скандалы, он уходил к брату Левицкому на <адрес>. В спорную квартиру ответчик не приходил жить, препятствий в проживании ему никто не чинил, свидетель не слышал, чтобы Левицкого В.Я. не впускали в спорную квартиру. Ремонт в квартире истцов был 3 года назад, при этом входная дверь не менялась.

Свидетель ФИО20, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что Бровкина Т.В. – жена брата свидетеля. Она неоднократно бывала в <адрес> в <адрес>, в этой квартире проживает Левицкий Д.В. с женой и ребенком, ранее там до смерти жили его бабушка и мам. Где жил ответчик, ей неизвестно. В спорной квартире она видела Левицкого В.Я. 8-10 лет назад, когда он приходил в гости на время. Сейчас в квартире вещей ответчика нет. В квартире был ремонт примерно 3 года назад, свидетель помогала покупать стройматериалы и привозить их в квартиру, так как у нее есть автомобиль. В ремонте ответчик не принимал участие. Во время ремонта входная дверь не менялась.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1 ст.69 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик Левицкий Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ года добровольно не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оставив ключи от квартиры, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует. Выехал на другое место жительства к гражданской жене ФИО11, с которой постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, имеют общую дочь Левицкую Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик с ФИО11 сначала проживал в однокомнатной квартире, а с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в двухкомнатной <адрес> в <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО11 До настоящего времени ответчик не пытался вселиться в спорную квартиру, сейчас также не желает вселяться в спорную квартиру. Ранее не предъявлял истцам требования о предоставлении ему комнаты или иного места пребывания в квартире и ключей. Препятствий в проживании в квартире Левицкому В.Я. никто не чинил и не чинит, замки в квартире не менялись. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Доказательств того, что выезд из квартиры Левицкого В.Я. имеет временный характер, и имеются препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Кроме того, в судебном заседании ответчик не отрицал, что его выезд из спорной квартиры имел добровольный характер, поскольку он переехал по собственной инициативе проживать к другой женщине, в настоящее время у него другая семья, он имеет другое постоянное место жительства, и намерений вселиться в <адрес> в <адрес> с целью проживания в ней, у него нет. Также не отрицал, что в спорной квартире он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Доводы ответчика о том, что у него отсутствует другое место жительства, снятие его с регистрационного учета повлечет нарушение его прав, суд считает необоснованными, так как ответчиком не представлены доказательства в подтверждение своих доводов. Судом установлено, что Левицкий В.Я. выехал из квартиры к другой женщине, брак между ним и Левицкой Н.Г. был прекращен в ДД.ММ.ГГГГ году, с этого момента он не пытался вселиться и проживать в спорной квартире. Нет у него таких намерений и сегодня. Около 20 лет он постоянно проживает совместно с ФИО11, в настоящее время по адресу: <адрес>. Вопрос о его выселении из этой квартиры не ставился, следовательно, он живет там с согласия лиц, проживающих в квартире.

Анализируя показания сторон, свидетелей, материалы дела, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по адресу: <адрес>, без фактического проживания не порождает права на жилое помещение и в этом случае является административным актом.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому Левицкий В.Я. вправе был потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что в настоящее время ответчик не является членом семьи нанимателя, по месту регистрации не проживает длительное время, около 20 лет, выехал добровольно в другое место жительства, у него отсутствовали препятствия в пользовании жилым помещением, вселиться не пытался, не несет расходы по содержанию жилого помещения, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, имеет другое постоянное место жительства, где проживает с гражданской женой ФИО11 около 20 лет, с которой имеет совместную дочь Левицкую Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и там же находятся его личные вещи, в настоящее время вселиться и проживать в спорной квартире не намерен, суд приходит к выводу, что исковые требования Левицкого Д.В., Бровкиной Т.В. к Левицкому В.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Встречные исковые требования Левицкого В.Я. к Левицкому Д.В., Бровкиной Т.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставлении ключей от жилого помещения и указания местоположения в жилом помещении, суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку из показаний сторон, свидетелей и представленных иных доказательств судом установлено, что препятствий в проживании в спорной квартире истцы не чинят, Левицкий В.Я. имел возможность приходить и проживать в спорном жилом помещении, что подтверждается фактами прихода его в гости. Из пояснений самого ответчика следует, что намерений проживать в спорном жилом помещении он не имел, поскольку не хотел мешать жизни бывшей жены и детей. Ключи от квартиры он оставил добровольно, уходя из квартиры, поскольку был не комплект для проживающих в квартире лиц. С тех пор до настоящего времени он не требовал у истцов ключей, при этом, замки во входной двери не менялись. Требования истца об указании его местоположения в жилом помещении и размере расходов по коммунальным услугам суд также считает не подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что намерений проживать в квартире ответчик не имеет, более того он утратил право проживания в вышеуказанном жилом помещении.

Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что Левицким В.Я. не представлено суду доказательств в обоснование своих встречных исковых требований. Кроме пояснения Левицкого В.Я., заинтересованного в исходе дела, иных доказательств, подтверждающих его доводы во встречном исковом заявлении, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Левицкого Д.В., Бровкиной Т.В. к Левицкому В.Я. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Левицкого В.Я. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Кировскому району г.о.Самара снять Левицкого В.Я. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований Левицкого В.Я. к Левицкому Д.В., Бровкиной Т.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставлении ключей от жилого помещения и указании местоположения в жилом помещении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись М.А.Панкова

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: М.А.Панкова

Секретарь: Е.Г.Апанасова