Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2015 ~ М-788/2015 от 22.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки Самарской области 21 декабря 2015 года

    Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Самаркиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Никифорова М. А. к Администрации сельского поселения Кошки муниципального района Кошкинский о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Никифоров М.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельское поселение Кошки муниципального района Кошкинский, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у ГУ «Кошкинский ГСУ» (Кошкинский сортоиспытательный участок) жилой дом по адресу: <адрес> площадью 39,1 кв.м. за 30 000 рублей. Вместо договора купли-продажи ему выдали квитанцию к приходному кассовому ордеру № о том, что он внес в кассу деньги в сумме 30 000 рублей за покупку дома. С этого момента он вселился в жилое помещение и проживает в нем по настоящее время. Поэтому просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    В судебном заседании истец Никифоров М.А. исковые требования поддержал аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.

Ответчик Администрация сельское поселение Кошки муниципального района Кошкинский в лице главы ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

    Главное управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля. суд приходит к следующему.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Никифоров М.А. внес в кассу ГУ «Кошкинский ГСУ» (Кошкинский сортоиспытательный участок) деньги в сумме 30 000 рублей за покупку дома (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение представляет собой жилой дом площадью 39,1 кв.м., адрес: <адрес>, станция Погрузная, <адрес> (л.д. 7-8).

Справкой, выданной администрацией сельского поселения Кошки Никифоров М.А. действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д.13).

     Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют однозначно идентифицировать спорный объект недвижимости как жилое помещение (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>, площадью 39,1 кв.м.

    Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, открыто и добросовестно владеют и пользуется им как своим собственным – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несет бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи, что подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетеля ФИО5.

Согласно ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сделка купли-продажи жилого дома между Никифоровым М.А. и ГУ «Кошкинский сортоиспытательный участок» состоялась.

    Учитывая, что прав истца на спорное жилое помещение ответчик не оспаривает, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Никифорова М. А. к Администрации сельского поселения Кошки муниципального района Кошкинский о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Никифоровым М. А. право собственности на жилое помещение - жилой дом, площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов