Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1772/2019 ~ М-1381/2019 от 13.05.2019

№2-1772/2019

26RS0003-01-2019-002646-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре Радченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шапкиной Юлии Петровны к Димидову Юрию Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Шапкина Ю.П. обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к Димидову Юрию Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, Б, <адрес>, на основании права собственности(номер и дата государственной регистрации права № от 25.01.2019 г.), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В квартире зарегистрирован Ответчик - Димидов Юрий Борисович. Ответчик с18 ноября 2018 г. не проживает в указанной квартире и не несет расходов на ее содержание и не вносит плату за пользование коммунальными услугами. Личных вещей Ответчика в квартире нет. Ответчик добровольно выехал из квартиры Истца. Ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета в квартире Истца. Его регистрация ограничивает права остальных зарегистрированных жильцов.

На основании изложенного просит признать Димидова Ю.Б. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Б, <адрес>; указать в решении, что оно является основанием для снятия Димидова Ю.Б. с регистрационного учета в органах миграционного учета.

В судебном заседании истец Шапкина Ю.П. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Ответчик Димидов Ю.Б. в судебное заседание не явился, и иск был принят к производству судом по известному последнему месту жительства ответчика. Материалы данного гражданского дела свидетельствуют о том, что ответчик по указанному в иске адресу не проживает, поэтому суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истица является ее дочерью. Вещи Димидова Ю.Б. были вывезены в ноябре 2018г. в присутствии пристава, поскольку квартира была куплена через торги. Ответчика никогда не видела.

Помощник прокурора Октябрьского района г. Ставрополя Новак А.С. в судебном заседании считал необходимым требования удовлетворить.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом в судебном заседании достоверно установлено, что с 25.01.2019 г. Шапкиной Ю.П. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес> Б, <адрес>, кадастровый №, на основании договора дарения от 21.01.2019г., заключенного между ФИО5 и Шапкиной Ю.П.

ФИО5 данная квартира принадлежала на основании договора купли-продажи недвижимого арестованного имущества от 25.10.2018г.

В настоящее время по адресу: адресу <адрес> Б, <адрес> ответчик не проживает, но по указанному адресу зарегистрирован с 08.10.2013г., что подтверждается отметками в домовой книге.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства в судебном заседании, суд считает исковые требования о признании прекратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шапкиной Юлии Петровны к Димидову Юрию Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Димидова Юрия Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г.Ставрополю для снятия с регистрационного учета Димидова Юрия Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2019г.

Судья подпись А.С. Ширяев