Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2015 ~ М-493/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-632/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2015 года                                            г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

при секретаре Бредихиной М.М.,

     Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства закрытого <данные изъяты> к Еремину А.В. и Ереминой Т.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

                                                          УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ <данные изъяты> обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по <адрес>, является муниципальной собственностью. Проживая в вышеуказанном жилом помещении, ответчики не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги и наём жилья с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 63578 руб. 09 копеек. МУП ЖКХ <данные изъяты> является управляющей компанией многоквартирным жилым домом № по <адрес> в ЗАТО <адрес> на основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ года, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ и пролонгированного на основании п. 6 ст. 162 ЖК РФ, определяющего, что при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

Согласно справок-расчётов, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2156,39 руб. Справки-расчёты произведены посредством программного обеспечения Арбитражного суда Красноярского края в связи с тем, что меры ответственности, предусмотренные п. 14 ст. 155 ЖК РФ и ст. 395 ГК РФ являются равными. Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 153-155, п. 6 ст. 162 ЖК РФ и ст.ст. 210, 395 ГК РФ, истец просит взыскать в его пользу с Еремина А.В. и Ереминой Т.В. солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги и наём жилья за период с февраля 2014 г. по март 2015 г. в размере 63 578 руб. 09 коп.; пени в размере 2 156,39 руб.; оплаченную сумму госпошлины в размере 2 172,03 рублей.

Представитель истца МУП ЖКХ <данные изъяты> Загребанцева О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела истец извещен своевременно надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма. От истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Еремин А.В. в судебном заседании исковые требования признал, сумму задолженности не оспаривал.

Ответчик Еремина Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела истец извещен своевременно надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.

Заслушав ответчика Еремина А.В., исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 152 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес>, является муниципальной собственностью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, ответчики Еремин А.В., Еремина Т.В. и их несовершеннолетние дети Е.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Е.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес>.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Однако, плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками своевременно не вносилась, согласно расчета начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги сумма задолженности ответчиков перед МУП ЖКХ <данные изъяты> за жилищно-коммунальные услуги составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГсоставляет 63578 рублей 09 копеек.

Принимая во внимание, что факт наличия задолженности за жилищно-коммунальные услуги за указанный период времени в сумме 63578 рублей 09 копеек нашел своё подтверждение в судебном заседании, а также учитывая, что указанная сумма ответчиками не оспорена, суд считает, что именно данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в счет возмещения образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленных справок-расчетов, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2156 рублей 39 копеек.

Поскольку указанный расчет ответчиками оспорен или опровергнут не был, своего расчета ответчики суду не представили, а также учитывая, что расчет, представленный истцом, не противоречат закону, и составлен в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд принимает указанный расчет пени во внимание и руководствуется им.

С учетом изложенного, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени в сумме 2156 рублей 39 копеек.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ <данные изъяты> оплатило государственную пошлину при подачи иска в размере 2172 рубля 03 копейки.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Еремина А.В. и Ереминой Т.В. надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины, в долевом порядке по 1086 рублей 02 копейки с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                         Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Еремина А.В. и Ереминой Т.В. в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 63578 рублей 09 копеек, пени в размере 2156 рублей 39 копеек, а всего 65734 (шестьдесят пять тысяч семьсот тридцать четыре) рубля 48 (сорок восемь) копеек.

Взыскать с Еремина А.В. и Ереминой Т.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> государственную пошлину по 1086 (одна тысяча восемьдесят шесть) рублей 02 (две) копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок.

Председательствующий:                         Фатюшина Т.А.