Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2273/2021 ~ М-1641/2021 от 01.06.2021

Дело № 2273/2021

24RS0028-01-2021-002709-56

РЕШЕНИЕ      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2021 года                                           город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Хорошевской О.В.,

при секретаре Синцовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к Стос Галине Александровне, Стос Александру Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее ООО УК «ЖСК») обратилось с иском в суд к Стос Г.А., Стос А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «ЖСК» (ранее ООО ГУК «Жилфонд») осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес>. Стол Г.А. и Стос Алексей Валерьевич являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры <адрес>. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят                      Стос Г.А., Стос Алексей Валерьевич и Стос Александр Валерьевич. Поскольку последние не исполняют обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2020 года образовалась задолженность, размер которой составляет 145 403 рубля 92 копейки. Задолженность за указанный период была взыскана в приказном порядке, 30 сентября 2020 года мировым судьёй судебного участка №55 в Кировском районе г. Красноярска был выдан судебный приказ                         №02-2199/55/2020 о взыскании со Стос Г.А. и Стос Александра Валерьевича в солидарном порядке суммы задолженности за ЖКУ в размере 72 701 рубль 51 копейка, а также пени – 6 999 рублей 26 копеек, который 29 января 2021 года был отменен. Судебный приказ о взыскании суммы задолженности за ЖКУ за период                                           с 01 января 2018 года по 31 июля 2020 года в размере 72 701 рубль 51 копейка                                со Стос Алексея Валерьевича отменен не был и находится на исполнении.                                Поскольку задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере                           72 701 рубль 51 копейка Стос Г.А. и Стос Александром Валерьевичем до настоящего времени не оплачена, истец, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, просит взыскать со Стос Г.А. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2020 года в размере 67 187 рублей                 29 копеек, со Стос Александра Валерьевича задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 11 008 рублей                   49 копеек, взыскать со Стос Г.А. и Стос Александра Валерьевича в солидарном порядке пени за просрочку платежей в размере 6 999 рублей 29 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 591 рубль 02 копейки (том 1, л.д. 212).

Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (том 1, л.д.248).

Ответчик Стос Г.А., третье лицо Стос Алексей Валерьевич в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом посредством почтовой связи заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие (том1, л.д.247, 249).

Стос Александр Валерьевич, принимая участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, относительно исковых требований ООО УК «ЖСК» возражал, указав, что поскольку он в период до 30 апреля 2019 года отбывал наказание в местах лишения свободы и с 16 июня 2020 года находится в местах лишения свободы, управляющая компания незаконно начисляла на его имя плату за потреблённые коммунальные услуги в периоды его не проживания в названном жилом помещении.

Стос Г.А. представила письменный отзыв на иск, в котором просит снизить размер пени, предъявленной ко взысканию, ввиду ее тяжелого материального положения                  (том 1, л.д. 110).

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения Стос Александра Валерьевича, разрешив вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке, в отсутствие представителя истца ООО УК «ЖСК», ответчика Стос Г.А., третьего лица Стос Алексея Валерьевича, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Гражданского кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности                      (п. 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 и ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Как разъяснено в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса РФ и статья 210 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, по смыслу приведенных положений норм права обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет собственник жилого помещения единолично, а по оплате коммунальных услуг собственник, а также дееспособные члены его семьи в солидарном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО УК «ЖСК»                      (ранее ООО ГУК «Жилфонд») осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> (том 1, л.д. 18-24).

С 25 февраля 2013 года Стос Г.А. и Стос Алексей Валерьевич являются долевыми собственниками (по ? доли в праве собственности каждый) жилого помещения – квартиры <адрес> (том1, л.д.93-95).

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: Стос Г.А. (собственник) с 30 июля 1985 года, Стос Алексей Валерьевич (собственник)                                          с 26 апреля 2001 года, Стос Александр Валерьевич (член семьи собственника) с 28 июня 2019 года (том 1, л.д.6).

Обращаясь с иском в суд истец указал, что в отношении жилого помещения – квартиры <адрес> образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, размер которой за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2020 года составляет 145 403 рубля 02 копейки.

ООО УК «ЖСК» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа и 30 сентября 2020 года мировым судьей судебного участка №55 в Кировском районе г. Красноярска был выдан судебный приказ №2-2199/55/2020 о взыскании со Стос Г.А. и Стос Александра Валерьевича в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг (лицевой счет 982641) за период                            с 01 января 2018 года по 31 июля 2020 года в размере 72 701 рублей 51 копейка, пени – 6 999 рублей 26 копеек (том 2, л.д. 2, оборот).

29 января 2021 года судебный приказ №02-2199/55/2020 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг со Стос Г.А. и Стос Александра Валерьевича отменен (л.д.16).

В ходе принудительного взыскания и исполнения требований исполнительного документа (судебного приказа №02-2199/55/2020) удержаний со Стос Г.А. и Стос Александра Валерьевича в ходе исполнительного производства не производилось (том 1, л.д.78-79).

Кроме того, судебным приказом мирового судьи судебного участка №55                               в Кировском районе г. Красноярска №02-2200/55/2020 со Стос Алексея Валерьевича взыскана сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг                         (лицевой счет 982641) за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2020 года в размере                               72 701 рублей 51 копейка, пени – 6 999 рублей 26 копеек (том 2, л.д. 2).

Судебный приказ №02-2200/55/2020 до настоящего времени не отменен и находится на исполнении.

Обосновывая свой расчет исковых требований, представитель ООО УК «ЖСК» ссылался на то, что в отношении квартиры <адрес> было открыто два лицевых счета №1388891 (коммунальные услуги) и №982641 (жилищные услуги). При этом за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2019 года по лицевому счету №1388891 (коммунальные услуги) образовалась задолженность в размере 57 678 рублей 35 копеек. 01 января 2020 года лицевой счет №1388891 (коммунальные услуги) был закрыт, произведена корректировка, задолженность в указанном размере переведена на лицевой счет №982641, в связи с чем с 01 января 2020 года по лицевому счету №982641 производится начисление платы за оказанные жилищные и коммунальные услуги.

При этом истец предъявил ко взысканию со Стос Александра Валерьевича задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период                                         с июня 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 11 008 рублей 49 копеек, исходя из расчета: (4022,23 + 4885,25 + 4823,57 + 4823,57 + 4823,57 + 4823,57 + 4823,57)/3                        (том 1, л.д. 213, 216).

Так как за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2020 года в отношении квартиры <адрес> образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в общем размере 145 403 рубля 92 копейки, истец предъявил ко взысканию со Стос Г.А. сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 67 197 рублей 29 копеек, исходя из расчета:                                  (145 403 рубля 92 копейки (общая сумма задолженность) - 11 008 рублей 49 копеек (сумма задолженности, предъявленная ко взысканию со Стос Александра Валерьевича)/2.

Расчет задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подтвержден представленными в материалы дела выписками о состоянии ФЛС №№ № и №, детализацией начислений, платежными документами (том 1 л.д.9-15, 168-198, 213-214, том 2 л.д.11-19).

Расчет задолженности Стос Г.А. и Стос Александра Валерьевича, произведенный истцом, проверен судом, признан соответствующим требованиям действующего законодательства, является арифметически верным. Сомнений в правильности и объективности расчета задолженности за потребленные ответчиком жилищные и коммунальные услуги у суда не имеется.

Факт неисполнения обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2020 года ответчиками не опровергнут.

Рассматривая дело по представленным доказательствам и в пределах заявленных исковых требований, суд, проверив представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, находя его обоснованным и соответствующим требованиям действующего законодательства, учитывая, что Стос Г.В. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> и проживает в нем, состоя на регистрационном учете, в связи с чем должна нести расходы по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг, Стос Александр Валерьевич сохраняет право пользования жилым помещением, состоя в нем на регистрационном учете, находит исковые требования ООО УК «ЖСК» обоснованными, в связи с чем полагает возможным взыскать со Стос Г.А. в пользу ООО УК «ЖСК» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 июля 2020 года в размере 67 197 рублей 29 копеек, со Стос Александра Валерьевича в пользу ООО УК «ЖСК» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 11 008 рублей 49 копеек.

Неустойкой (штрафом, пеней) в силу положений ст. 330 Гражданского кодекса РФ, признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО УК «ЖСК предъявило ко взысканию в солидарном порядке с ответчиков пени за просрочку внесения платежей в размере 6 999 рублей 26 копеек за период                                  с 11 февраля 2018 года по 05 апреля 2020 года. Расчет пени, предъявленной истцом ко взысканию, проверен судом и признан арифметически верным, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с со Стос Г.А., Стос Александра Валерьевича в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖСК» пени за просрочку платежей в размере                   6 999 рублей 26 копеек (том 1, л.д.7).

Данный размер пени, по мнению суда, в полной мере отвечает принципам разумности и справедливости, и способствует установлению баланса между применяемой к ответчикам мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного истцу в результате допущенного ответчиками нарушением обязательств, связанных с невнесением платы за жилищные и коммунальные услуги. Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, несмотря на доводы ответчиков, в том числе о тяжелом материалом положении, наличии заболеваний, суд не усматривает.

Доводы ответчика Стос А.В. о том, что управляющая компания не могла производить начисление платы коммунальные услуги в период его не проживания в жилом помещении, противоречат положениям ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которым неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что перерасчет платы производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Таким образом, возможность перерасчета коммунальных платежей носит заявительный характер и предусматривает предоставление исполнителю услуг соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства.

Вместе с тем, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, доказательств, подтверждающих обращение Стос Александра Валерьевича либо Стос Г.А., Стос Алексея Валерьевича в ООО УК «ЖСК» с заявлением о перерасчете платежей за период отсутствия Стос Александра Валерьевича в спорной квартире ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 591 рубль 02 копейки в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2018 ░░░░                                 ░░ 31 ░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 67 197 ░░░░░░ 29 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 008 ░░░░░░ 49 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░                    6 999 ░░░░░░ 26 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░                 2 591 ░░░░░ 02 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                  ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.