Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2014 ~ М-389/2014 от 28.05.2014

Дело № 2-390/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Яковлевка                                  30 июня 2014 г.

Яковлевский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Бондаренко В.Ф.,

при секретаре Холевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варфоломеевского сельского поселения в лице администрации Варфоломеевского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края к Никулину В.В., Никулиной Г.И. о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности на земельную долю, указав в обоснование своих требований, что во исполнение постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1991г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», главой администрации Яковлевского района Приморского края было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель и выдаче Государственного акта на землю ТОО «<данные изъяты>», в соответствии с которым в коллективно-долевую собственность граждан, наделенных земельными долями в результате приватизации сельскохозяйственных угодий ТОО «<данные изъяты>» предоставлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> га пашни. Постановлением Главы администрации Яковлевского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам ТОО «<данные изъяты>» было поручено районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства на право собственности на землю пайщикам Товарищества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», (сокращенное название ТОО «<данные изъяты> которым земля принадлежит на праве коллективно-долевой собственности на сумму <данные изъяты> баллогектаров из расчета на <данные изъяты> человек, в их числе числятся ответчики Никулин В.В., Никулина Г.И. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., переданный в коллективно-долевую собственность расположен на территории Варфоломеевского сельского поселения. Местоположение земельного участка, предоставленного в общую долевую собственность членам ТОО «<данные изъяты>» установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 3500 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (кадастровый номер земельного участка №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № №). Ответчики не зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с момента получения и до настоящего времени не используют земельную долю в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивают земельный налог.

Представитель истца Козлова Г.С. в судебное заседание не прибыла, в своем заявлении в суд просила рассмотреть дело без ее присутствия в суде, указав, что исковые требования поддерживает.

Ответчики Никулин В.В., Никулина Г.И., в судебное заседание не прибыли, судебные повестки возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранении, что суд расценивает как отказ от получения повесток и полагает ответчиков извещенными о месте, дате и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СХПК «Прогресс» в судебное заседание не прибыл. В своем заявлении в суд председатель СХПК «Прогресс» Игнатова Н. просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что исковые требования Варфоломеевского сельского поселения поддерживает.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч.ч.3,4,5 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, согласно постановлению администрации Яковлевского района Приморского края № от 25.05.1994г. «О закреплении земель и выдаче Государственного акта на землю ТОО «<данные изъяты>», за ТОО «<данные изъяты>» закреплены земельные угодья для выращивания сельскохозяйственных культур в количестве <данные изъяты> га, в т.ч. пашни – <данные изъяты> га, в коллективно-долевую собственность согласно предоставленному списку собственников.

В соответствии с постановлением администрации Яковлевского района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам ТОО «<данные изъяты>» районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству предписано выдать свидетельства на право собственности на землю пайщикам ТОО «<данные изъяты>» на земельный участок площадью <данные изъяты> баллогектаров, в том числе ответчикам как одним из членов ТОО «<данные изъяты>», которым земля принадлежит на праве коллективно-долевой собственности.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир строение, участок находится примерно в 3500 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, общая площадь участка <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, в списке правообладателей на данный земельный участок, ответчики отсутствуют.

Факт отсутствия регистрации прав ответчиков на данный земельный участок также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которой правообладателями данного земельного участка являются лишь лица, указанные в приложении к кадастровой выписке о земельном участке, среди которых ответчики отсутствуют.

Согласно постановлению администрации Варфоломеевского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «<данные изъяты>», в который включены ответчики, как лица, земельная доля которых может быть признана невостребованной.

Утверждение администрацией Варфоломеевского сельского поселения такого списка произведено в соответствии с требованиями ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Доводы истца в той части, что администрацией Варфоломеевского сельского поселения были приняты меры для оповещения лиц, в коллективно-долевой собственности которых находится земельный участок, о необходимости принятия решения по вопросу о невостребованных земельных долях, подтверждаются приложенными копиями газетных полос.

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Варфоломеевским сельским поселением Яковлевского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, ранее принадлежащие Никулину В.В., в размере <данные изъяты> баллогектаров, Никулиной Г.И. в размере <данные изъяты> баллогектаров, на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, в земельном массиве ТОО «<данные изъяты>», местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир строение, участок находится примерно в 3500 метров от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд.

Председательствующий