Решение по делу № 2-4125/2015 ~ М-3456/2015 от 08.07.2015

№ 2-4125/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 17 сентября 2015

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

с адвоката Игнатьевой В.А.,

при секретаре Скорюпиной Я.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Татьяны Алексеевны к Алиеву Ровшану Микаилу Оглы, Негматову Анвару Содикджоновичу, Денисенко Екатерине Алексеевне, Зорину Максиму Сергеевичу, Авдонькину Николаю Николаевичу, Смишко Сергею Владимировичу, Ячину Виталию Александровичу, Завьялову Вадиму Александровичу, Плетневу Алексею Григорьевичу, Рощину Вадиму Александровичу о выселении,

установил:

Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о выселении из жилого ***, расположенного по ***. В обоснование иска указав, что ей на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. Ответчики были зарегистрированы в жилом доме ее покойной сестрой. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета они отказываются. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения, она не может распорядиться своей собственностью.

Истец – Алексеева Т.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики извещены судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ.

Адвокат Игнатьева В.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчиков, возражала против удовлетворения иска.

Представитель Гатчинской городской прокуратуры в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения истца, адвоката ответчиков, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Алексеевой Татьяне Алексеевне на основании договора дарения от ***, принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***.

Согласно справке формы 9 (о регистрации) в доме № по *** зарегистрированы: мать истицы – е, с ***; Алина Р.С.О., с ***, без указания родства; Негматов А.С., с ***, без указания родства; Денисенко Е.А., с ***, без указания родства; Зорин М.С., с ***, без указания родства; Авдонькин Н.Н., с ***, без указания родства; Смишко С.В., с ***, без указания родства; Ячин В.А., с ***, без указания родства; Завьялов В.А., с ***, без указания родства; Плетнев А.Г., с ***, без указания родства; Рощин В.А., с ***, без указания родства (л.д. ***).

В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчиков производилась матерью истицы без заключения договора найма, ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, вещи их в доме отсутствуют, соглашение с собственником не заключено, участия в содержании помещения не принимают. В настоящее время регистрация ответчиков нарушает права Алексеевой Т.А. как собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 и ст. 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает угрозу нарушения прав истца в будущем, т.к. их право пользования жилым помещением не прекращено, сняться добровольно с регистрационного учета они не желают. Также, регистрация ответчиков в доме сохранена против воли истца, хотя никаких оснований для ее дальнейшего сохранения без согласия собственника не имеется.

По правилам ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г № 5242-1 вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

С учетом изложенного, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. 12, 56,194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

выселить Алиева Ровшана Микаила Оглы, *** года рождения, Негматова Анвара Содикджоновича, *** года рождения, Денисенко Екатерину Алексеевну, *** года рождения, Зорина Максима Сергеевича, *** года рождения, Авдонькина Николая Николаевича, *** года рождения, Смишко Сергея Владимировича, *** года рождения, Ячина Виталия Александровича, *** года рождения, Завьялова Вадима Александровича, *** года рождения, Плетнева Алексея Григорьевича, *** года рождения, Рощина Вадима Александровича, *** года рождения, из жилого дома №, расположенного по ул. *** Гатчинского района Ленинградской области.

Решение является основанием для снятия Алиева Ровшана Микаила Оглы, *** года рождения, Негматова Анвара Содикджоновича, *** года рождения, Денисенко Екатерины Алексеевны, *** года рождения, Зорина Максима Сергеевича, *** года рождения, Авдонькина Николая Николаевича, *** года рождения, Смишко Сергея Владимировича, *** года рождения, Ячина Виталия Александровича, *** года рождения, Завьялова Вадима Александровича, *** года рождения, Плетнева Алексея Григорьевича, *** года рождения, Рощина Вадима Александровича, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-4125/2015

Гатчинского городского суда Ленинградской области

Судья __________________