Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-800/2012 (2-12220/2011;) ~ М-11515/2011 от 21.11.2011

Дело № 2 – 800/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 16 января 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Инвестстройсервис» к Наумову С.В. о признании обязательств исполненными,

установил:

24.05.2001 года между ООО «Инвестстройсервис» и Наумовым С.В. был заключен договор № о долевом участии в строительстве. Объектом строительства является 4-хкомнатная квартира проектный номер 4 в строящемся 75-квартирном жилом доме переменной этажности по адресу: <адрес>

ООО «Инвестстройсервис» свои обязательства по договору исполнило. 17.11.2009 года жилой дом был введен в эксплуатацию. Квартире с проектным номером 4 был присвоен номер 39.

Письмом от 01.06.2010 года ответчик был извещен о сдаче дома и необходимости подписания акта приема-передачи квартиры.

Письмом от 16.08.2010 года ответчику было направлено для подписания соглашение и акт приема-передачи, сообщено о необходимости произвести оплату цены договора в размере 210600 рублей в течение 10 дней.

Данное письмо возвратилось в адрес истца в связи с истечением срока хранения.

До настоящего времени ответчик квартиру не принял, отказ от приемки не предоставил.

Истец просит суд признать ООО «Инвестстройсервис» исполнившим свои обязательства по передаче квартиры ответчику согласно договору о долевом участии в строительстве № от 24.05.2001 года с момента направления в адрес ответчика акта приема-передачи, т.е. с 17.08.2010 года. Взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рогачев И.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст.753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

Судом установлено, что истцом обязательства по договору долевого участия в строительстве исполнены в полном объеме, объект был построен, сдан в эксплуатацию, ответчику было направлено уведомление о сдаче дома и необходимости приемки работ. Ответчик к приемке квартиры не приступил, обязательства по оплате цены договора не исполнил в полном объеме.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 309, 740, 753 ГК РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ 24.05.2001 ░░░░ ░ 17.08.2010 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» 4000 (░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.01.2012 ░░░░.