Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2012 (2-158/2011;) ~ М-155/2011 от 09.12.2011

копия

Дело № 2-158/2012                             

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 27 января 2012 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

при секретаре Петровой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<адрес>» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, третье лицо Отдел Федеральной службы миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, о признании утратившими право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ООО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском о снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 по адресу: <адрес>, в обоснование исковых требований указывая, что согласно договору купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<адрес>» является собственником указанной квартиры. Несколько позднее в вышеуказанной квартире были зарегистрированы ответчики, однако ответчики не проживали и не проживают в настоящее время по месту регистрации, фактическое место жительства их не известно, коммунальные услуги не оплачивают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями и снять их с регистрационного учета

В судебном заседании представитель истца ООО «<адрес>» по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, зарегистрированы по адресу: <адрес>, в квартире принадлежащей ООО «<адрес>», однако в данную квартиру они не вселялись, принадлежащих им вещей в данной квартире нет, работниками ООО «<адрес>» они не являются, коммунальные услуги ими никогда не оплачивались.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, ответчики в суд не явились, дело рассмотрено в их отсутствие, с согласия истца в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, в телефонограмме в суд просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ФИО3 по ордеру адвокат ФИО8 иск не признала.

Представитель ответчика ФИО4 по ордеру адвокат ФИО9 иск не признала.

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат ФИО10 иск не признала.

Представитель ответчика ФИО1 по ордеру адвокат ФИО11 иск не признала.

Представитель ответчика ФИО5 по ордеру адвокат ФИО12 иск не признал.

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что ООО «<адрес>» на основании договора купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке Администрации СП «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, зарегистрированные по адресу: <адрес>, по месту прописки не проживают.

Согласно справке ООО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, не являлись и не являются в настоящее время работниками вышеуказанной организации.

Согласно справке ООО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, не проживали и не проживают в настоящее время по адресу: <адрес>.

    Представленными в судебное заседание документами (платежными поручениями) подтверждено, что расходы по содержанию вышеуказанной квартиры несет ООО «<адрес>».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей ООО «Агропроминвест» на праве собственности. Однако предоставленным им правом ответчики не пользуется: не проживают по месту регистрации, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, в расходах по содержанию жилой площади они не участвуют.

Учитывая изложенное, суд считает, что право пользования жилым помещением за ответчиками при указанных обстоятельствах не сохраняется, и у суда имеются основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ООО «Агропроминвест» удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.Ю. Кольченкова

Копия верна. Судья Н.Ю. Кольченкова