Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-848/2020 ~ М-782/2020 от 21.09.2020

Дело № 2-848/2020        

24RS0057-01-2020-001127-48

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово             30 сентября 2020 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Бритковой М.Ю.,

с участием представителя истца Быстрова И.В. - Низких А.В. (по доверенности 24 АА 3158804 от 31.08.2018), представителя ответчика Поддубского В.Ю. (по доверенности № 115 от 13.05.2020),

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстров И.В. к Администрации города Шарыпово Красноярского края о признании права собственности на гараж, в силу приобретательной давности,

Установил:

Быстров И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности, в силу приобретательной давности, на гараж, расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что гараж был возведен в 1991-м году, из железобетонных сборных конструкций, площадью 24,6 кв.м, который эксплуатируется для хранения автомобиля и личного имущества. Государственная регистрация права истца на гараж не совершалась. Следовательно, истец более 18-ти лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным гаражом.

Истец Быстров И.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, обеспечил явку в суд своего представителя Низких А.В. (л.д.23).

Представитель истца - Низких А.В. (полномочия проверены л.д.18) в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации г. Шарыпово – Поддубский В.Ю. (полномочия проверены, л.д.24) не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1999 «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

Согласно ст. 218Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено судом и в соответствии с решением горисполкома от 09.07.1991 года «Об отводе земельного участка под строительство гаража для мотоцикла, мотоколяски или легкового автомобиля», Отдел по делам строительства и архитектуры разрешил Быстрову И.В. построить для личного автотранспорта один бокс гаража на участке , размером 4х6 м, со стенами, покрытиями, кровлей из огнестойких материалов (л.д. 7).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен по адресу: <адрес> имеет инвентарный , значение основного параметра – 24,6 кв.м., площадь застройки – 26 кв.м, год завершения строительства –1991 (л.д.14-16).

Из справки отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Шарыпово от 11.08.2020 следует, что гараж, указанный в приложении к справке, расположенный по адресу: <адрес> и объект недвижимости: гараж, по данным адресного плана отдела архитектуры и градостроительства и градостроительства Администрации г. Шарыпово, имеющий адрес: <адрес>, является одним и тем же объектом недвижимости (л.д.9).

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Шарыпово от 11.08.2020, земельный участок, указанный в приложении к справке, расположенный по адресу: <адрес> и объект недвижимости: земельный участок, по данным адресного плана отдела архитектуры и градостроительства и градостроительства Администрации г. Шарыпово, имеющий адрес: <адрес>, является одним и тем же объектом недвижимости (л.д.10).

Как следует из справки Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на 25.08.2020, на объект недвижимости – сооружение-гараж, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.11).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.08.2020 , сведения об объекте недвижимости: сооружении, находящимся по адресу: <адрес> площадью 24,0 кв.м, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 12).

Из справки председателя гаражного кооператива Канивец А.И. следует, что Быстров И.В. с 2000-го года является членом кооператива по состоянию на 10.08.2020 задолженности по оплате взносов не имеет (л.д. 13).

Свидетели ФИО ФИО1 в судебном заседании пояснил, что Быстров И.В. более 18-ти лет гараж эксплуатирует для стоянки автомобиля и хранения вещей, из владения истца гараж не выбывал.

Статьей 39.20 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Строительство гаража не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, произведена техническая инвентаризация данного объекта недвижимости, последний был поставлен на государственный технический учет.

Право собственности на указанный гараж, иными лицами не оспаривается.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд считает, что истец более 18-ти лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, вышеуказанным гаражом, в связи с чем, приобрел право собственности на это недвижимое имущество, вследствие приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 24,6 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 26 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ .

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░: ░.░.░░░░░░░░

2-848/2020 ~ М-782/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Быстров Игорь Викторович
Ответчики
Администрация города Шарыпово Красноярского края
Другие
Низких Алексей Валентинович
Суд
Шарыповский городской суд Красноярского края
Судья
Бриткова М.Ю.
Дело на сайте суда
shargor--krk.sudrf.ru
21.09.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.09.2020Передача материалов судье
22.09.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.09.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.09.2020Подготовка дела (собеседование)
30.09.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
30.09.2020Судебное заседание
06.10.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.10.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.11.2020Дело оформлено
29.03.2021Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее