Решение по делу № 2-706/2013 ~ М-615/2013 от 02.07.2013

Дело № 2-706/2013                                                     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2013 года                                      г.Заринск АК

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи: Авериной О.А.,

при секретаре: Шамалова Н.В.,

с участием: старшего помощника прокурора Леухиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.В к Петрову В.А о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

                                                У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края, <адрес>. В обосновании иска истец ссылается на то, что является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик на спорной жилой площади не проживает, после развода с дочерью истца.

ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором он дополнительно просит снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании свидетель Н.В. пояснила, что она является дочерью истца, ответчик - это ее бывший сожитель, они расстались, официально брак не был зарегистрирован. Ответчик в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства, но, не проживает и никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Жилищно - коммунальные услуги за квартиру оплачивает только ее отец.

В судебное заседание ответчик не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица - МО <адрес> края в лице администрации <адрес> края, не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Из письменного отзыва на исковое заявление усматривается, что администрация <адрес> края полагает, что исковые требования могут быть удовлетворены при условии предоставления истцом доказательств, подтверждающих заявленные требования. Обстоятельства заселения ответчика в жилое помещение, выполнение им обязанностей, связанных с пользованием жилым помещением истца, администрации города не известны (л.д.41).

В соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав свидетеля, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд полагает следующее:

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> числиться в реестре муниципальной собственности, нанимателем является истец, что подтверждается справкой Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> края (л.д.42).

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, он выдан гр. Кузнецову В.В., с семьей, состоящей из 4 человек, на право занятия жилой площади в <адрес> по адресу: <адрес>, ответчик в числе членов семьи Кузнецова В.В., не указан (л.д. 4).

Из поквартирной карточки усматривается, что по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы: Горлов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, Кузнецов В.В.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, Петров В.А.,ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, собственником жилого помещения является Муниципальное образование городской округ «<адрес>» <адрес> (л.д.5).

Финансово - лицевой счет на спорную квартиру оформлен на Кузнецова В.В. (л.д.6).

Согласно данным Краевого адресного бюро УФМС России по <адрес>, Кузнецов В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, с 1996г., Петров В.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 1999г. (л.д.8).

Согласно справки - характеристики УУП МО МВД России «Заринский» Олейник М.Е., Петров В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, однако по данному адресу никогда не проживал, а проживает по адресу: <адрес> (л.д.39).

Согласно сведений Заринского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>, Петров В.А. не имел в личной собственности жилых строений и помещений в <адрес>, зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведения о правах ответчиков на объекты недвижимости на территории <адрес> отсутствуют (л.д.45).

В силу ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из пояснений свидетеля Н.В., полученных в ходе рассмотрения дела в суде и материалов дела, усматривается, что ответчик является бывшим сожителем дочери истца, членом семьи истца не является, истец и ответчик совместно не проживают, не ведут общее хозяйство, вещей ответчика в спорной квартире нет, бремя оплаты жилищно - коммунальных услуг несет истец, доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

В судебное заседание не было представлено доказательств тому, что ответчик обращался в суд с требованием о признании его членом семьи нанимателя жилого помещения, соответствующего судебного решения не представлено, как и не представлено доказательств вселения в жилое помещение и проживания в нем ответчика в качестве члена семьи истца.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации прав истца, как нанимателя жилого помещения.

При этом, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает его права на указанную жилую площадь, а является просто административным актом.

Оценив собранные по делу доказательства, приняв во внимание вышеуказанные нормы материального права, учитывая то, что ответчик не является членом семьи нанимателя жилого помещения, регистрация ответчика в жилом доме препятствует реализации прав истца, как нанимателя жилого помещения, а поэтому, требования истца суд находит обоснованным, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, вынесения дополнительно решения о снятии с регистрационного учета не требуется

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова В.В. к Петрову В.А, удовлетворить частично.

Признать Петрова В.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившем право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Выселить Петрова В.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований Кузнецова В.В о снятии Петрова В.А с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                   Аверина О.А.