Решение по делу № 2-2627/2020 ~ М-2313/2020 от 19.11.2020

      Дело № 2-2627/2020

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2020 г.                                                                             г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Крупко М.В., с участием представителя администрации г.о. Балашиха Юдкиной Е.Н., ответчика Васильева Д.В., помощника Балашихинского городского прокурора Литвиненко К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации г.о. Балашиха, Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха к Васильеву Денису Васильевичу о признании прекращенным договора коммерческого найма, взыскании задолженности, выселении,

УСТАНОВИЛ

Администрация г.о. Балашиха Московской области и Комитет по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха обратились в суд с названным иском указав, что на основании Постановления Администрации г.о. Железнодорожный Московской области от 15 сентября 2014г. №, Администрацией с Васильевым Д.В. заключен договор №/кн-14 коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа Балашиха в виде комнаты №, общей площадью 11,8 кв. м, по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет с 05 декабря 2014г. по 05 декабря 2019г. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, которое было предоставлено на основании п. 2.2. Положения о коммерческом найме жилых помещений муниципального жилищного фонда Городского округа Железнодорожный, утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Железнодорожный от 22 мая 2013 года №. 19 сентября 2019г. для рассмотрения вопроса о заключении договора жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования на новый срок, ответчику было предложено предоставить документы, подтверждающие основания предоставления жилого помещения на новый срок, однако до 05 декабря 2019г. в Администрацию г.о. Балашиха ответчик с подтверждающими документами не обратился. Согласно п. 2.2.12 Раздела 2 Договора, при расторжении или прекращении Договора Наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и граждане, постоянно проживающие с Нанимателем, подлежат выселению в судебном прядке. 09 июля 2020г. Администрация г.о. Балашиха предложила ответчику в десятидневный срок освободить занимаемое жилое помещение, вывезти личные вещи, а также сняться с регистрационного учета, но поскольку в десятидневный срок со дня отправки указанного уведомления Васильев Д.В. с заявлением об освобождении жилого помещения не обратился, при этом имеет задолженность по оплате коммерческого найма за период с 05 декабря 2014г. по 21 июля 2020г. в размере 7, 58 рублей, пени в размере 1867,57 рублей, а также в соответствии с п.п. 4.4., 4.5 Договора, просят считать договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 05 декабря 2014г. № прекращенным с 06 декабря 2019г., выселить Васильева Д.В. из жилого помещения - комнаты №, общей площадью 11,8 кв. м, по адресу: <адрес>, взыскать с Васильева Д.В. в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха задолженность по оплате коммерческого найма жилого помещения за период с 05 декабря 2014г. по 21 июля 2020г. в размере 7,58 рублей, пени в размере 1867, 57 рублей и указать, что данное решение является основанием для снятия Васильева Д.В. с регистрационного учета.

Ответчик Васильев Д.В. обратился в суд с признанием иска. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель Администрации г.о. Балашиха и помощник Балашихинского городского прокурора полагали возможным принять признание иска.

Комитет по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание своего представителя не направил, извещен.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку в данном случае признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, в том числе и потому, что ответчик имеет на праве собственности жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес> суд считает возможным принять признание иска. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Иск Администрации г.о. Балашиха, Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха к Васильеву Денису Васильевичу о признании прекращенным договора коммерческого найма, взыскании задолженности, выселении– удовлетворить.

Считать договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 05 декабря 2014г. №, заключенный Администрацией городского округа <адрес> и Васильевым Денисом Васильевичем, прекращенным 06 декабря 2019г.

Выселить Васильева Дениса Васильевича из комнаты № по адресу: <адрес>.

Взыскать с Васильева Дениса Васильевича в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха задолженность по оплате коммерческого найма жилого помещения за период с 05 декабря 2014г. по 21 июля 2020г. в размере 7,58 рублей и пени в размере 1867,57 рублей, а всего 1875,15 рублей.

Данное решение суда является основанием для снятия Васильева Дениса Васильевича с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, комната №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

       Судья                                                                           С.Д. Двуреченских

Решение в окончательном виде

изготовлено 07 декабря 2020г.