Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2019 ~ М-40/2019 от 16.01.2019

24RS0033-01-2019-000046-85

�����������������

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

28 февраля 2019 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Нечаевой С.В.,

истца Шароглазова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-617/2019 по исковому заявлению Шароглазова И.И. к Лищенко С.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шароглазов И.И. обратился в суд с иском к Лищенко С.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что он (Шароглазов И.И.) является собственником указанной комнаты, на основании договора купли-продажи от 11 декабря 2018 года, при заключении которого, Лищенко С.Б., состоявший в спорной квартире на регистрационном учете, обязался сняться с регистрационного учета в срок до 15 декабря 2018 года. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. С момента приобретения им (Шароглазовым И.И.) жилого помещения, ответчик не проживает в квартире, каких-либо обязательств между ними не существует, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании Шароглазов И.И. на заявленных исковых требованиях настаивал, подтвердив доводы искового заявления.

Ответчик Лищенко С.Б., о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.44-45, 46-47), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела.

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований статей 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 39).

Представитель ООО УК «Ваш партнер плюс» о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.37), о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении слушания дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца Шароглазова И.И., заключение помощника прокурора Нечаевой С.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, и никем не оспаривается, жилое помещение – комната, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Шароглазову И.И. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 11 декабря 2018 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-9).

Согласно договору купли-продажи квартиры от 11 декабря 2018 года Шароглазов И.И. приобрел у Лищенко С.Б. комнату, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.10-13). Согласно п.5.6 указанного договора в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит Лищенко С.Б., который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 15 декабря 2018 года.

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит ответчик Лищенко С.Б. (л.д.14), что также подтверждается сообщением Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску от 25 января 2019 года (л.д.22).

Согласно акту ООО УК «Ваш партнер+» от 01 февраля 2019 года, в жилом помещении по адресу: <адрес>, Лищенко С.Б. не проживает, его местонахождение неизвестно (л.д.25).

Ответчик Лищенко С.Б. членом семьи истца не является и никогда не являлся.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что Лищенко С.Б. в квартире не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, который, как собственник, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, расходов по содержанию комнаты не несёт, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу о том, что права истца, как собственника спорного жилого помещения должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования, что является основанием к снятию его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шароглазова И.И. к Лищенко С.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Лищенко С.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Лищенко С.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий Е.С. Пупкова