Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2021 (2-701/2020;) ~ М-653/2020 от 03.11.2020

УИД: 45RS0023-01-2020-001038-40

Дело № 2 – 36

МОТИВИРОВАННОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шумихинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Махмутова М.Х.,

секретаря судебного заседания Усмановой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 января 2021 года в г. Шумихе Курганской области гражданское дело по иску Коростина И. Г., Мехрениной Т. Г. и Гаврилова А. В. к Коростиной А. С. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Коростин И.Г., Мехренина Т.Г. и Гаврилов А.В. обратились в суд с вышеуказанным иском указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: ***. В указанной квартире также зарегистрирована, но не проживает Коростина А.С., по какому адресу она в настоящее время проживает им неизвестно. Вещей, принадлежащих ей, в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры она не несет, коммунальные платежи не осуществляет, её регистрация по данному адресу нарушает их гражданские права собственников. Просят признать Коростину А.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Мехренина Т.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик проживала в квартире с 2011 года по 2016 год. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, вещей ответчика в доме нет.

Истец Коростин И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истец Гаврилов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Коростина А.С. в судебном заседании отсутствует, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (расписка от 29.12.2020).

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: *** принадлежит истцам Коростину И.Г., Мехрениной Т.Г. и Гаврилову А.В. на праве общей долевой собственности, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Из домовой книги для прописки граждан проживающих в *** следует, что в квартире *** зарегистрирована по месту жительства с 07.11.2013 и по настоящее время Коростина А.С.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Коростиным И.Г. и Коростиной А.С. расторгнут, о чем 17.07.2019 составлена запись о расторжении брака, что следует из свидетельства о расторжении брака выданного Отделом ЗАГС Администрации Шумихинского района Курганской области.

Согласно ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: ***.

Ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, её вещей в доме не имеется, её выезд из жилого помещения носит добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, поскольку её вещей в доме нет и проживает она в другом населенном пункте, что подтверждается представленными доказательствами и показаниями свидетеля А.

При этом судом учитывается, что отсутствие сведений о наличии у ответчика, добровольно выехавшей из жилого помещения в другое место жительства, права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение в новом месте жительства, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении ответчика как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах доводы истцов о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением, суд находит обоснованными.

С учетом установленных обстоятельств, регистрация ответчика по адресу: *** должна быть прекращена.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коростина И.Г., Мехрениной Т.Г. и Гаврилова А.В. удовлетворить.

Признать Коростину А. С. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: ***.

Снять Коростину А. С., <Дата> рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ***.

Взыскать с Коростиной А. С. в пользу Коростина И. Г. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья Махмутов М.Х.

Мотивированное решение

изготовлено 20 января 2021 года

Судья Махмутов М.Х.