Решение по делу № 2-2216/2014 ~ М-2615/2014 от 22.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2014 г.

                          г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Свиридовой О.А.,

при секретаре Межуевой Н.Е.,

с участием истца Свириденко Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2216/14 по исковому заявлению Свириденко Ю. П. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области, Сараеву Ю. В. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Свириденко Ю.П. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 499,00 к.м.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ Свириденко Ю.П. зарегистрировала право собственности в порядке наследования после умершего мужа – С.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 763,70 кв.м для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АК № от ДД.ММ.ГГГГ года. Одновременно Свириденко Ю.П. и ее муж С.А.Н. пользовались соседним земельным участком № 6, который принадлежал изначально Сараеву Ю.В. Вышеуказанным земельным участком № Сараев Ю.В. не пользуется с 1996 года, право собственности на земельный участок не зарегистрировал, на кадастровом учете не стоит.

С 1996 года земельным участком по адресу: <адрес> пользовались и по настоящее время пользуется Свириденко Ю.П., которая в устной форме договорилась с Сараевыми о том, что С. сами оформят земельный участок и будут им пользоваться, так как у Сараевых нет транспорта, чтобы добираться до дачи, то есть фактически Сараевы передали земельный участок в собственность С. и за это заплатили в то время 3000 (три тысячи) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Свириденко Ю.П. обратилась в УМИЗО Администрации м.р. Волжский Самарской области с заявлением о предоставлении мне в собственность земельного участка площадью 499 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ получила отказ в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно.

Тем самым у истца возникли препятствия в оформлении права собственности на данный земельный участок.

Согласно плану границ земельного участка, выполненного ООО «Средневолжской землеустроительной компанией» площадь земельного участка составляет 499,00 кв.м., что соответствует материалам межевания.

В суде были опрошены свидетели - соседи по даче: С.Н.Н., П.Н.Н., К.С.В., которые подтвердили, что земельным участком № пользуются Свириденко Ю.П. с 1992 года с разрешения Сараевых, участок обрабатывается, оплачены членские взносы. Бывшие собственники дачи № – С.Н.Н. исковые требования поддерживает, претензий не имеет.

УФСГРКиК по Самарской области прислали отзыв на исковое заявление, в котором сообщают, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), регистрация права на земельный участок, с указанными в исковом заявлении характеристиками, отсутствует. В связи с невозможностью обеспечить явку представителя Управления, просят рассмотреть данное гражданское дело без их участия.

Согласно имеющимся сведениям из архива правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении Сараеву Ю. В. каких-либо земельных участков на территории Волжского района Самарской области – отсутствует.

Представитель 3-го лица ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области прислало Пояснение по гражданскому делу следующее: при внесении в ГКН сведений о границах земельного участка в соответствии с представленными координатами пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственной кадастровый учет, в ГКН не выявлено. Просили рассмотреть дело без участия ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, разрешение требований оставляют на усмотрение суда, поскольку оно будет зависеть от доказательств, представленных в их обоснование.

В судебном заседании истица Свириденко Ю.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил. Дело рассмотрено без участия представителя, согласно ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица товарищество «Газовик» в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил. Дело рассмотрено без участия представителя.

Определением Волжского районного суда Самарской области в качестве соответчика был привлечен Сараев Ю.В., который в судебное заседание не явился, о дне, времени и места рассмотрения дела извещался надлежащим образом, своих возражений не представил.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

     Истец не возражают против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

    Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что Свириденко Ю. П. является членом садоводческого дачного товарищества «Газовик» Волжского района Самарской области с 1992 года. Владеет и пользуется земельным участком № 6. Участок обрабатывает и использует по назначению, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями соседей по даче, а также бывшим собственником земельного участка № С.Н.Н..

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, план – схема с указанием участка истца, а также отзыв председателя товарищества «Газовик», в котором говорится, что участок 6 за Сараевым Ю.В., используется и обрабатывается по назначению с 1992 года, споров по границам нет, задолженностей по оплате нет, границы согласованы со смежными землепользователями (акт согласования прилагается).

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива. При межевании площадь фактически составляет 499,00 кв.м. Земельный участок входит в границы отвода товарищества «Газовик».

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировано.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Свириденко Ю. П. удовлетворить.

Признать за Свириденко Ю. П. право собственности на земельный участок площадью 499,00 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства по адресу: <адрес>

Решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Волжского

районного суда:                          О.А. Свиридова