Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1092/2021 ~ М-779/2021 от 11.06.2021

Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Чапаевск Самарской области                                       11 августа 2021 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Бочкаревой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1092/21 по иску Шишкова ФИО16 в интересах несовершеннолетних Шишковой ФИО17, Шишкова ФИО18 к нотариусу г. Чапаевск, КУМИ администрации г.о. Чапаевск об определении долей в совместном имуществе и включении в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

    Шишков В.И., действующий в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратился в суд к нотариусу г. Чапаевск, КУМИ администрации г.о. Чапаевск с вышеуказанным иском, в котором указал, что Шишков В.И. с 2010 года проживал гражданским браком с Фетисовой Екатериной Олеговной, от данного гражданского брака у них родились двое детей – сын Ратмир, 04.04.2012 года рождения, дочь ФИО8, <Дата обезличена> года рождения. 02.01.2020 года Фетисова Е.О. умерла. Однако еще при жизни Фетисова Е.О. на материнский капитал приобрела 11/50 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 67,3 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Чапаевск ул. Черняховского, 20-39, которая была оформлена на праве общей долевой собственности на имя Фетисовой Е.О. на основании договора купли-продажи доли квартиры от 16.09.2016 года. указание 11/50 доли в праве собственности были приобретены Фетисовой Е.О. за счет собственных средств и за счет денежных средств предоставленных кредитным потребительским кооперативом. Впоследствии денежные средства были погашены средствами материнского капитала. В связи с смертью Фетисовой Е.О. соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения приобретенного с использованием средств материнского капитала заключено не было, в соответствии с чем вышеуказанное жилое помещение в общую долевую собственность не оформлялось. Таким образом, свидетельства о праве на наследство по закону на 11/50 долевой на праве общей долевой собственности не выдавалось. Нотариус дала разъяснения о необходимости обращения в суд с заявлением об определении долей в праве общей долевой собственности на 11/ 50 долей вы праве общей долевой собственности на квартиру согласно заключенного обязательства и с заявлением о включении в наследственную массу доли квартиры после смерти Фетисовой Е.ОР., умершей 02.01.2010 года.

Просит включить в наследственную массу ФИО4 умершей <Дата обезличена> 11/150 часть доли квартиры в праве общей долевой собственности, распложенной по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>. ФИО3 определить 11/150 часть доли на квартиру в праве общей долевой собственности, распложенной по адресу: <Адрес обезличен>, ФИО2 определить 11/150 часть доли на квартиру в праве общей долевой собственности, распложенной по адресу: <Адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Шишков В.И., действующий в интересах несовершеннолетних детей Шишкова Р.В. и Шишковой А.В. заявленные исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске. Просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика – КУМИ Администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений на иск не поступило. Решение оставили на усмотрение суда.

Ответчик Нотариус г. Чапаевск в судебное заседание не явился. Извещался надлежащим образом.

Третьи лица УПФ РФ в г. Новокуйбышевск, МКУ «КСРСОиП» администрации г.о. Чапаевск о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеется уведомление.

     Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Установлено, что родителями ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, и ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, являются: мать Фетисова ФИО19, отец Шишков ФИО20, что подтверждено свидетельствами о рождении детей, актовыми записями об установлении отцовства. Стороны в зарегистрированном браке не состояли.

После рождения второго ребенка выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-7 № 0487182, Государственным учреждением - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Чапаевск Самарской области 10.03.2015г.

16.09.2016г. между Усовой О.А. и Фетисовой Е.О. заключен договор купли-продажи доли квартиры, расположенной по адресу:    Самарская область, г. Чапаевск, ул. Черняховского, д.20 кв.39, стоимостью 450000 рублей, из которых сумма в размере 16974 рублей переданы наличными денежными средствами до подписания договора, 433026 рублей перечислены безналичным путем за счет заёмных средств предоставленных Кредитным потребительским кооперативом «Народный капитал» по договору займа № 52.МК.2016 на приобретение недвижимого имущества заключенного с Фетисовой Е.О. В счет погашения займа в Кредитным потребительским кооперативом «Народный капитал» были перечислены деньги по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия МК-7 № 0487189.

05.10.2016г. Фетисова Е.О. оформила обязательство, удостоверенные нотариусом г. Чапаевска А.К. Сагайдак по реестру № 6-3595, в соответствии с которыми после снятия обременения в течении 6 месяцев она обязалась оформить квартиру по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, ул. Черняховского, 20-39 в общую долевую собственность ФИО4 и несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО6 с определением размера доли каждого по соглашению.

Согласно выписке из ЕГРН ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрированы.

Истец обратился к нотариусу г. Чапаевск Абсатдаровой Э.Р. после смерти Фетисовой Е.О. для определения долей несовершеннолетним детям и умершей Фетисовой Е.О. по обязательству, однако истцу отказано, рекомендовано обратиться в суд за определением долей в праве общей долевой собственности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

     В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ФЗ РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания (статья 25). Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы (статья 9). Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (статья 6).

Пунктом 1 ст.254 ГК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п.3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено ГК РФ, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства и вышеизложенные нормы права, суд полагает возможным и правильным разделить квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>39 кадастровый <Номер обезличен>, выделив ФИО3 11/150 доли, ФИО2 11/150 доли, ФИО4 11/150 доли, в равных долях между матерью и детьми.

При этом, суд принимает во внимание, что если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В соответствии со статьями 3, 7, 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщины при рождении второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, использовать его на улучшение жилищных условий, в том числе, на погашение кредита, полученного на приобретение жилья, в том числе, с использованием средств материнского капитала.

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Отсюда следует, что приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Исходя из изложенного определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

                                  Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО4, умершей <Дата обезличена>, 11/150 часть доли квартиры в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>.

ФИО3 определить 11/150 часть доли на квартиру в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>.

ФИО2 определить 11/150 часть доли на квартиру в праве общей долевой собственности, распложенной по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке.

Председательствующий судья                                    М.Н. Законов

Мотивированное решение суда изготовлено 12.08.2021 года

Подлинник документа находитсяв Чапаевском городском суде Самарской области в материалах гражданского дела№2-1092/2021, 63RS0033-01-2021-002183-06