Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-937/2015 (2-7246/2014;) от 11.12.2014

Дело № 2-937/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Щелково Московской области 24 марта 2015 г.

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Регион-Строй» к Камаляну ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Камалян ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленного иска указав, что Камалян ФИО6 является потребителем жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>

В соответствии с Договором на управление многоквартирным домом от 03.06.2012 № ООО «Регион-Строй» является управляющей организацией. По данному договору Истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном <адрес>, а также, в соответствии с указанным Договором имеет право в судебном порядке требовать взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Коммунальные услуги ответчику были предоставлены. В соответствии с объемом предоставленных услуг были проведены начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, п.5.3 Договора установлен срок для ежемесячного внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Свои обязанности по внесению квартплаты и оплаты коммунальных услуг ответчик в полном объеме не выполняют, нарушая тем самым право истца на получение оплаты за оказанные услуги. За ответчиками образовалась задолженность в сумме 70 836,60 рублей, пени в размере 6 086,33 рублей - по состоянию на 01.05.2014 г.

На основании изложенного, просит иск удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 76 922,93 рублей и расходы истца по оплате госпошлины в сумме 2 508,49 рублей. (л.д. №

В судебное заседание Истец ООО «Регион-Строй», будучи извещенным о времени и месте судебного рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя (№).

Ответчик Камалян ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, руководствуясь п.п.5 ст.167, ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело по существу заявленного иска в отсутствие неявившихся сторон, учитывая, что истец согласился на заочное рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ст.ст.153-157 ЖК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, установил, что 03 июня 2012 года между ООО «Регион-Строй» и Камалян ФИО8 был заключен Договор о передаче прав на управление домом, которым определены основные права и обязанности сторон по управлению домом и оказания жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>

Свои обязательства по оплате оказываемых ООО «Регион-Строй» надлежащим образом жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру Ответчик не исполняет, в результате чего, за ними образовалась задолженность в сумме 70 836,60 рублей.

Суд, признаёт заявленные исковые требования о взыскании с Ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными в соответствии со ст. 210 ГК РФ, согласно которой собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, т.е. расходы по коммунальным платежам (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ. «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги»

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ. «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Исходя из указанного, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи с чем, с Ответчика следует взыскать в пользу Истца сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги образовавшуюся по состоянию на 01 мая 2014 года в размере 70 836,60 рублей и пени в размере 6 086,33 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения исковых требований, возмещению подлежит так же уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2 508,39 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-155 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст. 98, 233-235, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Регион-Строй» к Камаляну ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Камалян ФИО10 в пользу ООО «Регион-Строй» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70 836,60 рублей (семьдесят тысяч восемьсот тридцать шесть тысяч рублей 60 копеек) рублей, пени в размере 6 086,33 рублей шести тысяч восьмидесяти шести рублей 33 копеек) рублей, а так же, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 508,39 (две тысячи пятьсот восемь рублей 39 копеек) рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Щёлковский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Щёлковский городской суд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья В.М. Дмитренко