Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5074/2018 ~ М-11389/2017 от 09.01.2018

Копия     КОПИЯ            

Дело № 2-5074/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года                     г. Красноярск

    Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Ступиной Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО7 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО21 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, в котором просит включить земельный участок в состав наследственного имущества и признать за истцом право собственности на земельный участок №, общей площадью 998 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> и на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 32 кв.м. по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что после смерти мамы истца ФИО22 осталось наследство в виде земельного участка №, по адресу: <адрес> <адрес> и ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истец фактически принял наследство, владея наследственным имуществом, принял соответствующие меры по его сохранению. Истцом вносилась оплата за потребление электроэнергии, обрабатывался земельный участок. Однако наследодатель не оформил надлежащим образом свои права на объекты недвижимости, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца Амвросов Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что согласно похозяйственной книги в личном пользовании ФИО8 находилась земля общей площадью 0,09 га, в том числе 0,01 га под постройками. Кроме того, наследодателю на праве собственности принадлежало право собственности на ? долю жилого дома на основании договора купли – продажи.

Представители ответчиков администрации г. Красноярска, ДМИиЗО, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

С учетом надлежащего извещения ответчиков о дате и времени судебного заседания, достаточности срока для предоставления суду ходатайств и доказательств ответчиком относительно заявленных к ним требованиям, данным правом, ответчики не воспользовались, суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие данных ответчиков в объеме доказательств, представленных суду сторонами в порядке заочного производства.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Путинцева И.В. в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. От ФИО11 поступило заявление, в котором указывает, что согласна с требованиями истца, споров по границам земельного участка нет.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследники должны его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия.

Как разъяснено в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами РСФСР норм Гражданского кодекса о наследовании и выполнении постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Поэтому отсутствие свидетельства не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, предусмотренный законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 приобрела в собственность ? долю домовладения с надворными постройками: баня, стайка, кухня, амбар, колодец, общей площадью 32 кв.м., расположенную на земельном участке площадью 0,10 га по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно записи в похозяйственной книги по состоянию на 1991 год в хозяйстве по <адрес> в личном пользовании ФИО8 находится земля общей площадью 0,09 га, в том числе 0,01 га под пристройками.

Как следует из квитанций Солонцовской администрации, ФИО8 оплачивались налоговые платежи, в том числе за пользование земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследником первой очереди после ее смерти является сын ФИО2, который в установленный законом срок обратился к ФИО3.

После смерти ФИО23 нотариусом, уполномоченным вести наследственные дела ФИО3 И.В. заведено наследственное дело №.

По сообщению нотариуса, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Поповой Л.А. обратился сын ФИО2

По данным ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, права на указанные объекты не зарегистрированы.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 23,7 кв.м.

Земельный участок, общей площадью 987 кв.м., что подтверждается межевым планом расположен в квартале №, на кадастровый учет не поставлен. Владельцами смежных земельных участков являются ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО11, споров по границам не имеется.

Представитель истца суду пояснил, что истец пользуется земельным участком после смерти мамы. Вместе с тем, не может оформить свои права, так как право собственности наследодателя не было оформлено надлежащим образом.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что спорные дом и земельный участок были приобретены ФИО24 на основании договора купли – продажи в 1981 году, договор зарегистрирован в исполкоме Солонцовского сельсовета Емельяновского района. После ее смерти, наступившей в 2016 году, данным домом и участком продолжает пользоваться ее сын, который состоит там же на регистрационном учете.

Ответчики и третьи лица не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.

Таким образом, спорный жилой дом и земельный участок под ним, подлежали передаче в собственность ФИО26 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако не были оформлены надлежащим образом, а, следовательно, требования ФИО2 о включении данного имущества в состав наследства являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

После смерти ФИО27. открылось наследство в виде земельного участка и жилого <адрес>.

В судебном заседании установлено, что наследник ФИО2 фактически принял наследство после умершей ФИО25., поскольку в установленный срок обратился с заявлением к нотариусу, до настоящего времени пользуется домом и земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по содержанию наследственного имущества, полностью и своевременно оплачивает налоги.

При таких обстоятельствах, истец, являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство после смерти мамы, в связи, с чем требования ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок №, общей площадью 987 кв.м. по адресу: <адрес> и на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 32 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО28 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что спорный жилой дом и земельный участок подлежат передаче в собственность истца в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 987 кв.м. по адресу: <адрес> и на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 23,7 кв.м. в порядке наследования.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                              О.О. Чудаева