Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3620/2015 ~ М-3705/2015 от 27.07.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 августа 2015 года                                  г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре Павловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3620/2015 по иску ООО «Управляющая компания «ЖЭС» к Коноваловой Т. И., Коновалову А. Н., К., <дата> г.р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец - ООО «Управляющая компания «ЖЭС» (далее ООО «УК «ЖЭС») обратилось в суд с иском к ответчикам Коноваловой Т.И. и Коновалову А.Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 98 384,49 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 151,53 руб.

Из искового заявления следует, что собственником <адрес> жилого <адрес> г.Сызрани Самарской области, общей площадью 43,4 кв.м., является Коновалова Т.И., которая в квартире не зарегистрирована и фактически не проживает. В квартире по вышеназванному адресу зарегистрирован Коновалов А.Н. Однако, ответчики Коновалова Т.И. и Коновалов А.Н. свою обязанность по внесению платы за указанное жилое помещение не исполнили, в результате чего, за период с 01.08.2012г. по 31.05.2015г. образовалась задолженность в сумме 98 384,49 руб. Долг вышеназванными ответчиками не погашен до настоящего времени.

Представитель истца - ООО «УК «ЖЭС» - по доверенности от 12.01.2015г. Мцкерашвили Ю.Э. в судебное заседание не явилась, представила заявление от 07.08.2015г., в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие по имеющимся в материалах гражданского дела доказательствам, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Коновалова Т.И. и Коновалов А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на заявление не представили, в связи с чем суд определил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

В соответствии с ч.3 ст.40 ГПК РФ суд по собственной инициативе привлек к участию в деле в качестве соответчика К., 2002 г.р.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика К. - Чернышова Г.Р. в судебном заседании с иском ООО «УК «ЖЭС» согласилась и пояснила, что на основании договора дарения квартиры от 02.07.2012г. Коновалов А.Н. и К. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, по ? доли каждый, подтвердила, что в квартире проживают, о наличии задолженности ей известно, расчет, представленный ООО «УК «ЖЭС», не оспаривает. Ответчик Коновалов А.Н. извещен о рассмотрении данного гражданского дела в суде.

Суд, выслушав объяснения законного представителя несовершеннолетнего ответчика К. - Чернышовой Г.Р., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст.155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп.«и» п.34 и п.37 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (ред. от 14.02.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, на праве общей долевой собственности по ? доли в праве принадлежит Коновалову А.Н. и К. на основании договора дарения квартиры от 02.07.2012г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 05.07.2012г.

Согласно справки МБУ г.о.Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» отдел паспортной службы от 27.04.2015г. в квартире по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, зарегистрирован Коновалов А.Н., что также подтвердила в судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего ответчика К. - Чернышова Г.Р.

Лицевой счет оформлен на прежнего собственника указанной квартиры ответчика Коновалову Т.И.

Однако, собственниками жилого помещения являются ответчики Коновалов А.Н. и К., которые с 01.08.2012г. по 31.05.2015г. плату за пользование квартирой и коммунальными услугами, по содержанию жилого помещения не вносили, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 98 384,49 руб., что подтверждается выписками по лицевому счету № *** от 11.06.2015г.

Согласно указанной выписки от 11.06.2015г. начисления за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2012г. по 31.05.2015г. составляют 100 527,62 руб., была произведена оплата в сумме 11 848,89 руб., в счет погашения задолженности на 01.08.2012г. в сумме 9 705,76 руб. за предыдущий период и 2 143,13 руб. оплатили в счет начислений за указанный период, что в судебном заседании не оспаривалось законным представителем несовершеннолетнего ответчика К. - Чернышовой Г.Р.

Долг по настоящее время ответчиками Коноваловым А.Н. и К. не погашен.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ООО «УК «ЖЭС» подлежащими частичному удовлетворению.

В части заявленных исковых требований ООО «УК «ЖЭС» к Коноваловой Т.И. суд считает необходимым в удовлетворении отказать, поскольку Коновалова Т.И. с 05.07.2012г. не является собственником квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, а требования ООО «УК «ЖЭС» предъявляет о взыскании задолженности по оплате квартплаты за период с 01.08.2012г., то есть после отчуждения Коноваловой Т.И. принадлежащей ей квартиры.

При этом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2012г. по 31.05.2015г. подлежит взысканию с новых собственников указанной квартиры - Коновалова А.Н. и К., поэтому на основании ст.249 ГК РФ задолженность в сумме 98 384,49 руб. подлежит взысканию с данных ответчиков соразмерно долям в праве собственности на указанное жилое помещение, то есть по 49 192,25 руб. с каждого.

В силу ст.ст.88, 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ и ст.103 ГПК РФ с ответчиков Коновалова А.Н. и К. подлежит взысканию в пользу истца - ООО «УК «ЖЭС» уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 3 151,53 руб. (по платежному поручению от 02.07.2015г.), по 1 575,76 руб. с каждого и по 100 руб. с каждого ответчика Коновалова АН и К. с госдоход.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭС» удовлетворить частично.

Взыскать с Коновалова А. Н., <дата> г.р., в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2012г. по 31.05.2015г. - 49 192,25 руб. и государственную пошлину - 1 575,76 руб., а всего 50 768,01 руб. и государственную пошлину 100 руб. в госдоход.

Взыскать с К., <дата> года рождения в лице его законного представителя Чернышовой Г. Р., <дата> г.р., в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2012г. по 31.05.2015г. - 49 192,25 руб. и государственную пошлину - 1 575,76 руб., а всего 50 768,01 руб. и государственную пошлину 100 руб. в госдоход.

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭС» к Коноваловой Т. И. - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья: