Решение по делу № 2-1708/2020 ~ М-974/2020 от 24.03.2020

Дело №2-1708/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2020 года                             г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Бойко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева К.Н. к СкрипакА.В. о взыскании денежных средств, третье лицо - Бурлаченко А.С., -

установил:

Воробьев К.Н. обратился с иском к СкрипакА.В. о взыскании внесенных в счет приобретения земельного участка по предварительному договору купли-продажи земельного участка от 23 сентября 2016 года 300 000 руб. Требования мотивированы тем, что 23 сентября 2016 года между истцом и ответчиком в лице представителя Бурлаченко А.С. заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, участок на схеме расположения №, общей площадью 0,1 га. Согласно пункту 2 основной договор должен быть заключен сторонами не позднее 30 апреля 2017 года. Пунктом 4 предварительного договора установлена цена отчуждаемого земельного участка в сумме 352 500 руб. При подписании предварительного договора истец передал представителю ответчика 300 000 руб. Поскольку до настоящего времени основной договор не заключен и денежные средства не возвращены, истец обратился с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации.

Третье лицо в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что 23 сентября 2016 года между истцом и ответчиком в лице представителя Бурлаченко А.С. заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу <адрес> участок на схеме расположения №, общей площадью 0,1 га. Согласно пункту 2 основной договор должен быть заключен сторонами не позднее 30 апреля 2017 года. Пунктом 4 предварительного договора установлена цена отчуждаемого земельного участка в сумме 352 500 руб.

При подписании предварительного договора истец передал представителю ответчика 300 000 руб., что не оспорено ответчиком.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Поскольку доказательств заключения основного договора не имеется, предварительный договор прекращен, денежные средства не возвращены, что не оспорено ответчиком, суд приходит к выводу, что переданные истцом денежные средства находятся у истца без каких-либо правовых оснований.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с СкрипакА.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Воробьева К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства в размере 300 000 руб., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 6 200 руб., а всего 306 200 руб. (триста шесть тысяч двести руб.)

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 07 июля 2020 года.

Председательствующий                          И.Г.Блейз