Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2012(2) ~ М-309/2012(2) от 06.11.2012

Дело № 2-316(2)/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Частоозерье 24 декабря 2012 года

Петуховский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Овчинниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Н.В. к Администрации Чердынцевского сельсовета, Агафонову В.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Коновалова обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.Данный жилой дом и земельный участок приобрела у Агафонова без оформления документов. Государственная регистрация жилого дома и земельного участка своевременно не была проведена, так как не было необходимости. В настоящее время возникла необходимость в их регистрации. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты>, и земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенных по <адрес>.

Истец Коновалова Н.В. в судебном заседании поддержала доводы искового заявления в полном объеме, просила суд исковое заявление удовлетворить.

Ответчик Агафонов В.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд телефонограмму, в которой указал, что с иском согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика глава администрации Чердынцевского сельсовета в судебное заседание не явился, хотя о месте, времени и дате рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором указал, что требования истца о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенный по <адрес>, признает в полном объеме. Оспаривания права на владение жилым домом и земельным участком не было. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором возражений по иску Коноваловой не имеет, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Агафонова, представителя ответчика администрации Чердынцевского сельсовета, представителя третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Наличие спорного жилого дома и земельного участка подтверждается показаниями свидетелей, объяснениями истца, заявлением ответчика, справкой ГУП «Кургантехинвентаризация» № от дд.мм.гг., данный дом имеет общую площадь- <данные изъяты>, жилую площадь- <данные изъяты>, вспомогательную площадь- <данные изъяты>, состоит из двух жилых комнат, договором купли-продажи от дд.мм.гг., кадастровой выпиской о земельном участке, свидетельством о праве собственности на земельный участок №, выданное Администрацией Чердынцевского сельсовета дд.мм.гг..

Свидетели ФИО2, ФИО3. в судебном заседании подтвердили о наличии в собственности Коноваловой жилого дома и земельного участка в <адрес>, пояснили, что Коновалова проживает в данном доме несколько лет, ранее данный дом принадлежал Агафонову, потом он его продал Коноваловой, земельный участок принадлежал ФИО1, который проживал совместно с Агафоновым <данные изъяты>. Сейчас он проживает в <адрес> и почему земельный участок был выдан ему свидетели не знают, хотя хозяином дома всегда был Агафонов.

В соответствии со ст. 39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Признанием иска права и законные интересы третьих лиц не нарушаются. Принимая решение, суд учитывает, что в судебном заседании ответчики иск признали и согласились с требованиями Коноваловой, а также установленный в судебном заседании факт открытого владения домом Коноваловой в течение длительного времени.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Оценив в совокупности все представленные доказательства и руководствуясь вышеизложенным, суд считает, что у истца возникло право собственности на указанный жилой дом и земельный участок с соблюдением закона.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что факт принадлежности жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, Коноваловой доказан полностью.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коноваловой Н.В. к Администрации Чердынцевского сельсовета, Агафонову В.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты>, расположенный по <адрес> за Коноваловой Н.В..

Признать за Коноваловой Н.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок № выданное Администрацией Чердынцевского сельсовета дд.мм.гг. на имя ФИО1 по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий судья А.С.Тушин

Решение вступило в законную силу 29 января 2013 год, не обжаловалось.