Решение по делу № 2-4324/2013 ~ М-3190/2013 от 17.06.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской уд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, Огородническому некоммерческому товариществу «Ивановское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, Огородническому некоммерческому товариществу «Ивановское» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, прекращении права аренды земельного участка.

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, ФИО2, который при жизни являлся членом Огороднического некоммерческого товарищества «Ивановское» на основании решения общего собрания членов ОТ «Ивановское» от ДД.ММ.ГГГГ. За ним был закреплен земельный участок № площадью № кв.м с кадастровым номером №.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было признано право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для огородничества, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, вблизи д. Ивановское. Этим же решением было прекращено право аренды ОНТ «Ивановское» на данный земельный участок.

Решение вступило в законную силу.

Однако ФИО2 не успел при жизни зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок по независящим от него обстоятельствам – в связи со смертью.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 составил завещание, удостоверенное нотариусом Красногорского нотариального округа ФИО7, согласно которому завещал все свое имущество ей, ФИО3

Она является единственным наследником по завещанию имущества ФИО2, приняла открывшееся после смерти мужа наследство, подав нотариусу по месту открытия наследства в шестимесячный срок со дня открытия наследства заявление о принятии наследства.

Однако нотариус Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО8 отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью № кв.м с кадастровым номером № с разрешенным использованием для огородничества, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения в ОНТ «Ивановское» по адресу: <адрес>, <адрес> прекратить право аренды ОНТ «Ивановское» на указанный земельный участок.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письмо, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы, адвокат ФИО9, действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному филиалом № МОКА, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ОНТ «Ивановское», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. ОНТ направило в адрес суда письмо, в котором указало, что ОНТ исковые требования ФИО3 признает и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ОНТ.

Представитель ответчика Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщив суду об уважительных причинах неявки, возражении на иск не представил.

При таких обстоятельствах суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Суд, заслушав объяснения явившейся стороны, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Признание права в соответствии со ст.12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом № Красногорского Управления ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС <адрес>, ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с истицей ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти.

При жизни ФИО2 являлся членом Огороднического некоммерческого товарищества «Ивановское» на основании решения общего собрания членов ОТ «Ивановское» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему был выделен в бессрочное пользование земельный участок площадью № га.

Как следует из представленных по делу доказательств, решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было признано право собственности на указанный земельный участок № площадью № кв.м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для огородничества, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <адрес>. Этим же решением было прекращено право аренды ОНТ «Ивановское» на данный земельный участок.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание, удостоверенное нотариусом Красногорского нотариального округа ФИО7, согласно которому завещал все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, истице ФИО3

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, принятого нотариусом Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО8, следует, что ФИО3 обратилась ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок №, расположенный в ОНТ «Ивановское», однако ей было в этом отказано на том основании, что право собственности наследодателя на указанный земельный участок не было зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Суд считает, что само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок на имя наследодателя, не может препятствовать включению данного земельного участка в наследственное имущество, поскольку наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию земельного участка, обратившись в суд с соответствующим иском. Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2 был удовлетворен, за ним было признано право собственности на указанный земельный участок.

ФИО2 при жизни от своего права собственности на земельный участок не отказывался и не успел его зарегистрировать по независящим от него обстоятельствам – в связи со смертью.

На основании изложенного, суд считает, что имеются законные основания для признания за ФИО3 права собственности на земельный участок № площадью № кв.м с кадастровым номером № с разрешенным использованием для огородничества, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения в ОНТ «Ивановское», поскольку истица является единственным наследником по завещанию имущества ФИО2, приняла открывшееся наследство, подав нотариусу в шестимесячный срок со дня открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за ОНТ «Ивановское» зарегистрировано право аренды на спорный земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №

Учитывая, что имеются законные основания для признания за ФИО3 права собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, суд считает необходимым прекратить право аренды ОНТ «Ивановское» на указанный земельный участок.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № площадью № кв.м с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для огородничества, расположенный в ОНТ «Ивановское» по адресу: <адрес>, <адрес>.

Прекратить право аренды ОНТ «Ивановское» на земельный участок № площадью № кв.м с кадастровым номером №, предоставленный из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: подпись