Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2498/2012 ~ М-2046/2012 от 10.07.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 01 октября 2012г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

при секретаре Шамгуновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Слизевской НГ, Слизевской ЕГ, Слизевского АГ о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Слизевская Н.Г., Слизевская Е.Г., Слизевский А.Г. обратились в суд с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю. Свои требования мотивируя тем, что решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 18.04.2012г. исковые требования Слизевской Н.Г., Слизевской Е.Г., Слизевского А.Г. удовлетворены, прекращен режим общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном * на земельный участок общей площадью 2490 кв.м. с кадастровым №24:50:0500080:5., за ними признано право общей долевой собственности на земельный участок. 05.06.2012г. заявители получили свидетельства о государственной регистрации права, согласно которому зарегистрировано право общей долевой собственности на 3/12 и 3/24 доли соответственно, на земельный участок, занимаемый многоквартирным жилым домом, общей площадью 2490 кв.м. При регистрации прав заявителей в соответствии с представленными документами, Управлением Росреестра по Красноярскому краю право общей долевой собственности на земельный участок было зарегистрировано как на общее имущество в многоквартирном доме, что не соответствует решению суда, и является нарушением прав заявителей. В связи с чем, просят признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, обязать зарегистрировать права собственности в соответствии с решением Ленинского районного суда от 18.04.2012г.

В судебное заседание Слизевская Н.Г., Слизевская Е.Г., Слизевский А.Г., их представитель по доверенностям Дали П.Г. не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в соответствии с нормами ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствии в соответствии с ч.2 ст. 257 ГПУ РФ.

В судебном заседании представитель заявительницы Слизевской Н.Г. по доверенности Слизевский Г.А. (полномочия подтверждены) заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Власенко Е.В. (полномочия подтверждены) в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, суду представила письменный отзыв на заявление, из которого следует, что в Управление 30.05.2012г. обратились Слизевская Е.Г. и Слизевская Н.Г. с заявлениями о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок по адресу *. В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию представлено вступившее в законную силу решение Ленинского районного суда г. Красноярска от 18.04.2012г., согласно которому прекращен режим общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном * в * на земельный участок общей площадью 2490 кв.м. с кадастровым №24:50:0500080:5, признано право общей долевой собственности на данный земельный участок за Слизевской Н.Г. на 3/12 доли, за Слизевским А.Г. на 3/24 доли и за Слизевской Е.Г. на 3/24 доли. Поскольку при проведении правовой экспертизы оснований для приостановления и отказа в государственной регистрации права собственности не установлено, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 05.06.2012г. внесены записи о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу как на общее имущество многоквартирного дома и о государственной регистрации права общей долевой собственности Слизевской Н.Г. и Слизевской Е.Г. на вышеуказанный земельный участок. Таким образом, решение Ленинского районного суда г. Красноярска от 18.04.2012г. Управлением исполнено в том виде, как оно принято. При этом, внесение записи о государственной регистрации права собственности в ЕГРП осуществляется в соответствии с Правилами ведения ЕГРП, утвержденными постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. за №219, в соответствии с которыми описание объектов недвижимого имущества производится на основании документов, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества на территории регистрационного округа.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии со ст.ст. 9, 13, 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ходе проведения государственной регистрации прав регистрирующим органом проводится правовая экспертиза документов, проверка действительности и юридической силы поданных заявителем документов, а также устанавливаются основания для отказа или приостановления государственной регистрации прав.

В соответствии с п. 1 ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом п. 1 ст. 20 Закона о регистрации.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от 31.12.1996г. №1-ФЗ «О судебной системе РФ» закреплено положение об обязательности судебных постановлений, в соответствии с которым, вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В соответствии со ст. ст. 13 ГПК РФ предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Как установлено в ходе судебного заседания и следует из материалов дела, в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 30.05.2012г. обратились Слизевская Е.Г. и Слизевская Н.Г. с заявлениями о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок по адресу *.

В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию представлено вступившее в законную силу решение Ленинского районного суда г. Красноярска от 18.04.2012г., согласно которому прекращен режим общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном * в * на земельный участок общей площадью 2490 кв.м. с кадастровым №24:50:0500080:5, признано право общей долевой собственности на данный земельный участок за Слизевской Н.Г. на 3/12 доли, за Слизевским А.Г. на 3/24 доли и за Слизевской Е.Г. на 3/24 доли, а так же кадастровый паспорт земельного участка №24:50:0500080:5, с разрешенным видом использования категории земли - земельный участок занимаемый одноэтажным многоквартирным жилым домом.

Решение Ленинского районного суда г. Красноярска от 18.04.2012г. Управлением исполнено в том виде, как оно принято. При этом, внесение записи о государственной регистрации права собственности в ЕГРП осуществляется в соответствии с Правилами ведения ЕГРП, утвержденными постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. за №219, в соответствии с которыми описание объектов недвижимого имущества производится на основании документов, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества на территории регистрационного округа и включает в себя: наименование объекта недвижимости; адрес (местоположение) объекта недвижимости; кадастровый номер; общая площадь и др.

Описание земельного участка *, кадастровый №24:50:0500080:5, в том числе указание на его разрешенное использование осуществлено в соответствии с ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и содержится в кадастровом паспорте, представленном в регистрирующий орган.

В соответствии с п. 1 ст. 258 ГПК РФ суд принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объёме допущенное нарушение только в случае нарушения прав и свобод гражданина действиями (бездействием) указанных органов и лиц.

В соответствии с п. 4 ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято, либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Поскольку, государственная регистрация права общей долевой собственности Слизевской Е.Г. и Слизевской Н.Г. на земельный участок общей площадью 2490 кв. м. с кадастровым №24:50:0500080:5 по адресу: * проведена в соответствии с действующим законодательством, в пределах полномочий, установленных ст.ст. 9, 12, 13, 16, 17, 18, 19, 20 Закона о регистрации, следовательно, указанные действия не нарушают права и законные интересы заявителей.

Слизевский А.Г. не обращался за государственной регистрацией права общей долевой собственности, следовательно, указанные действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по регистрации права и выдаче свидетельств заявителям Слизевской Е.Г. и Слизевской Н.Г. не нарушают права и законные интересы заявителя Слизевский А.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Слизевской НГ, Слизевской ЕГ, Слизевского АГ о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: Е.А. Иноземцева