Определение по делу № 2-212/2014 ~ М-191/2014 от 29.05.2014

Дело № год

О п р е д е л е н и е

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Лунинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО1, ответчика ФИО3, ее представителя по доверенности ФИО5, при секретаре ФИО6, рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование суммой займа, пени за просрочку исполнения обязательств, обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру и земельный участок, определении способа реализации и начальной продажной цены предмета залога,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании суммы долга по договору займа в размере 330 000 рублей, процентов за пользование суммой займа в размере 21 862 рубля 50 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств в размере 500 000 рублей, обращении взыскания на имущество должника ФИО3, являющееся предметом залога,: квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: р.<адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор займа, в соответствии с которым он предоставил ответчику денежные средства в размере 429 000 рублей, которые ответчик обязана была возвратить в срок до ДД.ММ.ГГГГ согласно графику, прилагаемому к указанному договору займа. Одновременно для обеспечения исполнения обязательств по договору займа ими заключен договор об ипотеке, по условиям которого ответчик передал ему в залог свою квартиру и земельный участок, расположенные в р.<адрес>. Договор об ипотеки зарегистрирован в Управление Росреестра по <адрес>. Однако ответчик свое обязательство не исполнил.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя по доверенности ФИО1.

В судебном заседании истец, от имени которого действовал по доверенности его представитель ФИО1, и ответчик ФИО3 пришли к мировому соглашению (оформленное ими в письменной форме и подписанное указанными лицами, в том числе представителем ответчика ФИО5) по условиям которого, истец отказывается от своих требований к ответчику, изложенных в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ г., а ответчик обязуется уплатить истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении от "27" мая 2014 г., в общей сумме 337727,15 (Триста тридцать семь тысяч семьсот двадцать семь) руб. 15 коп. Где 270000,00 (Двести семьдесят тысяч) рублей 00 коп. – сумма основного долга, 21862,50 (Двадцать одна тысяча восемьсот шестьдесят два рубля 50 коп. – проценты за пользование денежными средствами, 39352,50 (Тридцать девять тысяч триста пятьдесят два рубля) 50 коп. - пени за просрочку исполнения обязательств, 6512,15 (Шесть тысяч пятьсот двенадцать рублей) 15 коп. – сумма госпошлины (п. 2 мирового соглашения).

Указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения денежную сумму ответчик обязан уплатить истцу в полном объеме одним платежом в срок не позднее "01" сентября 2014 года (п.3 мирового соглашения).

Уплата ответчиком денежных средств истцу оформляется письменной распиской. После передачи денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, и составления письменной расписки о получении денежных средств истцом, обязательства, вытекающие из настоящего мирового соглашения, считаются исполненными (п.4 мирового соглашения).
При условии точного и своевременного исполнения ответчиком своих обязательств, вытекающих из п.п. 2 и 3 настоящего мирового соглашения, истец обязуется освободить из - под обременения (залога), принадлежащее ответчику недвижимое имущество: квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 75,0 (Семьдесят пять) кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>, р. <адрес>, д. Тридцать Шесть, кв. Два, и земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: 58:16:10 02 05:0007, общей площадью 460 (Четыреста шестьдесят) кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, р. <адрес>, д. Тридцать Шесть, кв. Два в течение трёх рабочих дней со дня исполнения ответчиком указанных обязательств.

В случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы (пункт 2 настоящего мирового Соглашения), или срока (пункт 3 настоящего мирового соглашения), ответчик обязуется выплатить в полном объеме суммы, указанные в п. 2 настоящего соглашения, и этом, по мимо указанных в п. 2 сумм, ответчик обязан будет выплатить истцу штраф (неустойку) в сумме 70000,00 (Семьдесят тысяч) руб. 00 коп. Указанные суммы взыскиваются путём обращения взыскания на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 75,0 (Семьдесят пять) кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>, р. <адрес>, д. Тридцать Шесть, кв. Два, и земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: 58:16:10 02 05:0007, общей площадью 460 (Четыреста шестьдесят) кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, р. <адрес>, д. тридцать шесть, кв. два, которые реализуются в виде продажи с публичных торгов Службой судебных приставов с начальной продажной ценой предмета залога в размере: 1409773,00 (Один миллион четыреста девять тысяч семьсот семьдесят три) рублей, из которых: 1309773,00 (Один миллион триста девять тысяч семьсот семьдесят три) рублей – квартира, согласно Акту оценки от ДД.ММ.ГГГГ г., произведенной ОАО «ОЦЕНКА.РУ»,100000,00 (Сто тысяч) рублей – земельный участок, стоимость которого определена соглашением сторон.

Представитель истца от имени истца и ответчик просили суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны, а именно о том, что повторное обращение в суд по тем же основаниям, о том же предмете, между теми же сторонами не допускается.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав других лиц. Мировое соглашение сторонами заключено добровольно, осознанно, с учетом всех обстоятельств дела, до ухода суда в совещательную комнату, поэтому оно может быть утверждено судом и производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 224 –225, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО2 в лице его представителя по доверенности ФИО1 и ответчиком ФИО3, по условиям которого истец отказывается от своих требований к ответчику, изложенных в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ г., а ответчик обязуется уплатить истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении от "27" мая 2014 г., в общей сумме 337727,15 (Триста тридцать семь тысяч семьсот двадцать семь) руб. 15 коп. Где 270000,00 (Двести семьдесят тысяч) рублей 00 коп. – сумма основного долга, 21862,50 (Двадцать одна тысяча восемьсот шестьдесят два рубля 50 коп. – проценты за пользование денежными средствами, 39352,50 (Тридцать девять тысяч триста пятьдесят два рубля) 50 коп. - пени за просрочку исполнения обязательств, 6512,15 (Шесть тысяч пятьсот двенадцать рублей) 15 коп. – сумма госпошлины (п.2 мирового соглашения).

Указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения денежную сумму ответчик обязан уплатить истцу в полном объеме одним платежом в срок не позднее "01" сентября 2014 года (п.3 мирового соглашения).

Уплата ответчиком денежных средств истцу оформляется письменной распиской. После передачи денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, и составления письменной расписки о получении денежных средств истцом, обязательства, вытекающие из настоящего мирового соглашения, считаются исполненными (п. 4 мирового соглашения).
При условии точного и своевременного исполнения ответчиком своих обязательств, вытекающих из п.п. 2 и 3 настоящего мирового соглашения, истец обязуется освободить из под обременения (залога), принадлежащее ответчику недвижимое имущество: квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 75,0 (семьдесят пять) кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>, р. <адрес>, и земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: 58:16:10 02 05:0007, общей площадью 460 (Четыреста шестьдесят) кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, р. <адрес> течение трёх рабочих дней со дня исполнения ответчиком указанных обязательств п.5 мирового соглашения).

В случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы (пункт 2 настоящего мирового соглашения), или срока (пункт 3 настоящего мирового соглашения), ответчик обязуется выплатить в полном объеме суммы, указанные в п. 2 настоящего соглашения, и этом, по мимо указанных в п. 2 сумм, ответчик обязан будет выплатить истцу штраф (неустойку) в сумме 70000,00 (Семьдесят тысяч) руб. 00 коп. Указанные суммы взыскиваются путём обращения взыскания на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 75,0 (Семьдесят пять) кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>, р. <адрес>, и земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: 58:16:10 02 05:0007, общей площадью 460 (Четыреста шестьдесят) кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, р. <адрес>, которые реализуются в виде продажи с публичных торгов Службой судебных приставов с начальной продажной ценой предмета залога в размере: 1409773,00 (Один миллион четыреста девять тысяч семьсот семьдесят три) рублей, из которых: 1309773,00 (Один миллион триста девять тысяч семьсот семьдесят три) рублей – Квартира, согласно Акту оценки от ДД.ММ.ГГГГ г., произведенной ОАО «ОЦЕНКА.РУ»,100000,00 (Сто тысяч) рублей – Земельный участок, стоимость которого определена соглашением сторон.

Производство по делу по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование суммой займа, пени за просрочку исполнения обязательств, обращении взыскания на квартиру и земельный участок, определении способа реализации и начальной продажной цены предмета залога прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд <адрес> в течение 15 суток со дня его вынесения.

Судья-