Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-476/2012 ~ М-317/2012 от 22.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«20» марта 2012 года с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе :

судьи Кузнецова А.М.

при секретаре Агеевой ФИО6.

представителя истца Шевченко ФИО7. по доверенности Больсунова ФИО8.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 476/12 по заявлению Шевченко ФИО9. признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области выразившегося во внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Шевченко ФИО10. в лице представителя Больсуновой ФИО11.. обратились в Красноярский районный суд Самарской области с заявлением признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области выразившегося во внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> <адрес> за РФ Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> устранить допущенные нарушения прав и законных интересов путем исключения записи регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> <адрес> за РФ.

. Обосновав заявление тем, что ДД.ММ.ГГГГ с муниципальным районом Красноярский в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский сроком на 3 года был заключен договор аренды № № земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> площадью 27 кв.м. для размещения торгового павильона, что подтверждает прилагаемой к заявлению копией вышеуказанного договора и кадастрового плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Шевченко ФИО12. и муниципальным районом Красноярский в лице Комитета по управлению Муниципальной собственностью муниципального района Красноярский сроком до ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного, участка площадью 82 кв.м., имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу:

<адрес>

С момента выделения земельного участка до настоящего времени не может осуществить государственную регистрацию договора аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ по независящим от неё причинам поскольку не может ликвидировать запись об объекте - предмете аренды по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. не является собственником данного земельного участка. Просит суд удовлетворить заявление.

Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области Керров ФИО13 просит оставить заявление на усмотрение суда.

Территориальное управление Росимущества по Самарской области уведомленное о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явилось, не уведомив суд о причине неявки в судебное заседание

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области просит суд рассмотреть дело без их участия, представив отзыв.

Суд, выслушав стороны, изучив представленные суду доказательства, пришел к следующему:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отказало Шевченко ФИО14. в государственной регистрации договора аренды №№ от ДД.ММ.ГГГГ, предмет договора которого является земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес> площадью 82 кв.м. Обосновав отказ тем, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельный участок с данным кадастровым номером зарегистрирован за другим собственником –Российской Федерацией и имеет иные характеристики: площадь 27 кв.м. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано кадастровый номер объекта №. расположенный по адресу: <адрес> <адрес>., площадью 27 кв.м. правообладатель Российская Федерация, что подтверждается правоустанавливающими документами на земельный участок (кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах земельный участок с кадастровым номером объекта № расположен по другому адресу (местоположения) объекта по адресу: <адрес> <адрес>.

Суду не представлено сведений о регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области прав на недвижимое имущество на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> за РФ

При отсутствии действий по регистрации прав на недвижимое имущество на земельный участок с кадастровым номером № площадью 27 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> <адрес> за РФ не может быть применен срок для возможного обжалования действий государственного органа так как не совершалось оспариваемых действий..

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что в удовлетворении заявления Шевченко ФИО15 признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области выразившегося во внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> <адрес> за РФ Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов путем исключения записи регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> <адрес> за РФ.- следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении заявления Шевченко ФИО16 признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области выразившегося во внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> за РФ Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> устранить допущенные нарушения прав и законных интересов путем исключения записи регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> за РФ.- отказать.

Лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копия решения суда высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца

Судья Красноярского районного суда

Самарской области А.М. Кузнецов

Решение является подлинником, отпечатано в совещательной комнате на компьютере