Решение по делу № 2-61/2018 (2-1000/2017;) ~ М-810/2017 от 22.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2018 года            г. Байкальск

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Яматиной Е.Н.,

при секретаре Вереновой А. С.,

с участием представителя истца Мамедовой С. В., действующей по доверенности,

третьего лица Бабушкиной Л. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-61/2018 по иску Журавлева А. В. к администрации Култукского городского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указал, что его матери - А. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: "АДРЕС", на основании договора дарения от "ДАТА".

"ДАТА" А. умерла. На момент смерти матери он проживал с ней в указанном доме. С 2005 года до настоящего времени он проживает в указанном доме, несет бремя содержания дома, то есть фактически принял наследственное имущество. Вместе с тем, в наследственные права после смерти А. никто, в том числе, он, не вступал.

В связи с чем, Журавлев А. В. просит установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти А., в виде жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС"; признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: "АДРЕС".

Истец Журавлев А. В. надлежаще о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Журавлева А. В. - Мамедова С. В., действующая по доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что Журавлев А. В. после смерти матери и по настоящее время проживает в спорном доме, там зарегистрирован. После смерти матери сделал ремонт, распорядился имуществом наследодателя по своему усмотрению. Для обращения к нотариусу необходимо было делать оценку дома, а поскольку он не работал, возможности материальной не имел. В связи с чем, к нотариусу своевременно не обратился. Сестра истца - Г. умерла в 2009 году. В живых осталась только вторая сестра - Бабушкина Л. А.

Ответчик администрация Култукского городского поселения надлежаще о времени месте судебного заседания извещены, представитель не явился. Представитель по доверенности Елшина О. В. направила заявление, в котором указала, что возражений по иску не имеет. Жилой дом в реестре муниципальной собственности Култукского муниципального образования не значится. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Бабушкина Л. А. с исковыми требования согласилась. Указала, что А. ее мать, истец – брат. Наследниками первой очереди являются она и брат Журавлев А. В. Спора по наследству между ними нет. С восстановлением срока для принятия наследства, оставшегося после смерти матери она обращаться не желает. При жизни мать хотела переписать дом брату- Журавлеву А. В., но так как сильно болела, не успела. После смерти матери брат фактически принял наследство, проживает в указанном доме с сожительницей Б., двумя детьми. Брат несет бремя содержания жилого дома, сделал ремонт, снес старый сарай. То есть распоряжается наследственным имуществом по своему усмотрению.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу ст. 55 Конституции РФ и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Объектом спорных правоотношений является имущество – жилой дом, общей площадью 24 кв. м., по адресу: "АДРЕС", с кадастровым № ***.

Из договора дарения от "ДАТА" следует, что В. подарил А. жилой дом, общей площадью 24 кв. м., по адресу: "АДРЕС".

"ДАТА" А. зарегистрировала свои права на жилой дом в Департаменте Иркутской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем имеется свидетельство № ***.

Согласно выписке из ЕГН от "ДАТА" жилой дом по адресу: "АДРЕС", находится в собственности А.. Ограничений и обременений не зарегистрировано. Кадастровая стоимость жилого дома составляет 151163,28 рублей.

Согласно свидетельству о смерти, выданному Управлением ЗАГС Иркутской области Отдела по Слюдянскому району А. "ДАТА" умерла.

Таким образом, суду представлены допустимые и достаточные доказательства тому, что на момент смерти наследодателю А. принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: "АДРЕС".

В силу статей 1110-1112 ГК РФ (части третьей Гражданского кодекса РФ, вступившего в силу с 1 марта 2002 года) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди к имуществу умершей А., являются Журавлев А. В., Бабушкина Л. А.

Родство Журавлева А. В. подтверждается свидетельством о рождении, где матерью указана А.

Сведений о том, что имеются иные наследники, определенные ст.1148 ГК РФ, суду не представлено.

Согласно ответам нотариусов Слюдянского нотариального округа Ильенко О. В., Максимовой Л. И., Корниенко М. Д., наследственное дело к имуществу умершей А., "ДАТА" рождения, умершей "ДАТА", не заводилось.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    Из домовой книги на жилой дом по адресу: "АДРЕС", следует, что в указанном доме с 2003 года зарегистрирован Журавлев А. В.

Материалами дела подтверждено, что на момент смерти А. и по настоящее время истец проживает в спорном жилом доме.

В качестве доказательств, подтверждающих факт несения расходов по содержанию имущества суду представлены квитанции об оплате услуг за электроэнергию, оплаченные истцом и его сожительницей - Б.

Из исследованных материалов в судебном заседании, пояснений лиц, участвующих в деле, следует, что после смерти А. – Журавлев А. В. принял меры по сохранению имущества, оплачивает платежи, распоряжается личными вещами умершей.

Таким образом, материалами дела достоверно установлено, что, несмотря на то, что в установленный законом срок истец с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, однако выполнил все действия по фактическому принятию наследства, после смерти умершей матери А.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцом доказан факт принадлежности А. спорного жилого дома на момент смерти. Достоверно установлено фактическое приятие истцом наследства после смерти матери, поскольку он совершил действия по управлению, распоряжению, пользованию наследственным имуществом, принял меры по поддержанию имущества в надлежащем состоянии. В связи с чем, исковые требования о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 24 кв. м., по адресу: "АДРЕС", с кадастровым № ***, подлежат удовлетворению.

В силу статьи 8.1 части 2, статьи 131 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Журавлева А. В. к администрации Култукского городского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Установит факт принятия Журавлевым А. В. наследства в виде жилого дома, общей площадью 24 кв. м., расположенного по адресу: "АДРЕС", с кадастровым № ***, оставшегося после умершей "ДАТА" А..

Признать за Журавлевым А. В. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 24 кв. м., расположенный по адресу: "АДРЕС", с кадастровым № ***.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.

Судья: