Решение по делу № 2-6863/2019 ~ М-6315/2019 от 10.07.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Животовой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ-Сервис» к Ивановой Н.А., Ивановой В.А., Иванову И.А., Ивановой В.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖКХ-Сервис» обратилось в суд с иском к Ивановой Н.А., Ивановой В.А., Иванову И.А., Ивановой В.А., в котором с учетом уточнений просит взыскать солидарно с Ивановой Н.А., Ивановой В.А., Иванова И.А., Ивановой В.А. в пользу ООО УК «ЖКХ-Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 58447,19 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1195,52 рублей.

Требования мотивирует тем, что собственником квартиры <адрес> является Иванова Н.А. В указанной квартире также проживает члены семьи собственника Иванова В.А., Иванов И.А., Иванова В.А., которые также обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 58447,19 рублей.

Представители ООО УК «ЖКХ-Сервис» по доверенности Волкова О.Н., Брылев В.В. на судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном иске.

Ответчик Иванова Н.А. на судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, пояснила, что задолженность отсутствует, так как ею коммунальные платежи вносились.

Ответчики Иванова В.А., Иванов И.А., Иванова В.А., на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> выбрана ООО УК «ЖКХ-Сервис», что подтверждается протоколом № № внеочередного общего собрания собственников помещений.

Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года Иванова Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО УК «ЖКХ-Сервис» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Иванова Н.А., Иванова В.А. - дочь, Иванов И.А. - сын, Иванова В.А. – внучка.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 3 этой же статьи следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральными законами.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2, 7, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из представленной в материалах дела выписки о задолженности ответчиков по коммунальным услугам установлено, что задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 58447,19 рублей.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательства отсутствия задолженности перед истцом, ответчиками не представлены.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 ГК РФ).

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 9 указанного Постановления Пленума).

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник Иванова Н.А. самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Таким образом, расходы по внесению платы за содержание жилого фонда обязана нести только собственник Иванова Н.А., а ответчики Иванова В.А., Иванов И.А., Иванова В.А. обязаны нести солидарную ответственность по оплате иных коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требований ООО УК «ЖКХ-Сервис», взыскав с Ивановой Н.А. задолженность по оплате за содержание жилого фонда в сумме 15668,18 рублей, солидарно с Ивановой Н.А., Ивановой В.А., Иванова И.А., Ивановой В.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 42779,01 рублей.

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, на истце и на ответчиках в равной степени лежало бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Вместе с тем, достоверных доказательств, бесспорно свидетельствующих о надлежащем исполнении своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, неправильности расчета заявленной задолженности, Ивановой Н.А., не представлено.

Вопреки доводам ответчика расчет задолженности произведен с учетом показаний внутриквартирных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, что прямо следует из квитанций.

Доказательств того, что были иные показания холодной и горячей воды, чем те, что указаны в квитанциях, материалы дела не содержат и ответчиком суду не представлено.

Представленные ответчиком тетрадные выписки за ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.66-68) об иных показаниях холодной и горячей воды судом не принимаются, поскольку не подтверждаются иными доказательствами.

Внесенные ответчиком платежи по коммунальным услугам учтены истцом при расчете задолженности, что следует из истории начислений по лицевому счету.

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложена на ответчиков в силу положений ст. 56 ГПК РФ. Однако таких доказательств ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению все понесенные судебные расходы за счет другой стороны.

Соответственно, в силу положений ст. 98 ГПК РФ в пользу истца только с Ивановой Н.А. подлежит взысканию сумма государственной пошлины, подлежащая расчету из взыскиваемой суммы 15668,18 рублей, что составляет 626,73 рублей, а солидарно с Ивановой Н.А., Ивановой В.А.. Иванова И.А., Ивановой В.А. подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитываемая из взысканной суммы 42779,01 рублей, что составляет 1483,37 рубля, то есть исходя из принципа пропорциональности удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. 98, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ-Сервис» к Ивановой Н.А., Ивановой В.А., Иванову И.А., Ивановой В.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Ивановой Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ-Сервис» расходы по оплате коммунальных платежей в размере 15668,18 рублей (содержание жилого фонда), расходы по оплате государственной пошлины в размере 626,73 рублей.

Взыскать солидарно с Ивановой Н.А., Ивановой В.А., Иванова И.А., Ивановой В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42779,01 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1483,37 рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья:                                 Э.Р. Кузнецова