Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-430/2011 ~ М-310/2011 от 22.02.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 марта 2011 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Леонов А.И., при секретаре Семеновой Н.Ю., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № по заявлению Майорова Владимира Викторовича об оспаривании решения об отказе в регистрации земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Майоров обратился в суд с заявлением, в котором, оспаривая действия Росреестр по Самарской области, должностные лица которого отказали в государственной регистрации права собственности на земельные участки (земли сельхоз назначения), просил суд признать за ним право собственности на земельные участки площадями: 53000 кв.м., 54409 кв.м., 54405 кв.м., 54404 кв.м., расположенные на полях №№8,10, муниципального района Ставропольский, <адрес>.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица – Росреестр не явился, просил провести предварительное заседание без его участия, обратил внимание суда на наличие спора о праве в рассматриваемых отношениях (телефонограмма).

В судебном заседании Майоров, требования, изложенные в заявлении, поддержал.

Из материалов дела следует, что на государственную регистрацию Майоровым были предоставлены документы, содержание которых показывает, что фактические площади земельных участков, не соответствуют приобретенным заявителем долям, превышают по площади на 4218 кв.м., в связи с чем, а также по иным основаниям Майорову должностными лицами Росреестр по Самарской области было отказано в регистрации права собственности.

Как устанавливает ст.8 ГК РФ, кроме иных оснований, гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Заслушав заявителя, проверив материалы гражданского дела, учитывая факт несоответствия площадей в выделяемых земельных участках, размеру долей, приобретенных по договорам купли-продажи, суд приходит к выводу о наличии спора о праве в рассматриваемых правоотношениях между заявителем и надлежащими ответчиками.

При таких обстоятельствах, заявление подлежит оставлению без рассмотрения на основании ч. 4 ст.1, ч.3 ст. 263 ГПК РФ.

Руководствуясь ч.4 ст.1, ст. ст. 224-227, 263 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Заявление Майорова Владимира Викторовича - оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право обратиться в суд с заявлением к надлежащему ответчику и разрешить спор в порядке искового производства.

Копию определения направить заявителю, заинтересованным лицам.

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.

Судья ______________________________