Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-948/2021 ~ М-543/2021 от 24.03.2021

24RS0033-01-2021-001097-68

дело № 2-948/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

с участием ответчика Никулиной М.Е.,

представителя ответчика ООО «ДомКом» Кравченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-948/2021 по исковому заявлению Катаева Е.К. к Никулиной М.Е., Обществу с ограниченной ответственностью «Домовой комитет» об определении порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Катаев Е.К. обратился в суд с иском к Никулиной М.Е., ООО «Домовой комитет» об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях от начисляемой платы, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы.

Мотивируя свои требования тем, что он (Катаев Е.К.) является инвалидом № группы, в настоящее время временно зарегистрирован по другому адресу, образуется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец Катаев Е.К. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.20), в судебное заседание не явился, является инвалидом первой группы.

Ответчик Никулина М.Е. с иском согласилась, пояснила, что действительно не может в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, между ними была договоренность, чтобы оплачивать поровну, между тем, управляющая компания отдельные платежные документы не выдает, в связи с чем, последовало обращение в суд.

Представитель ответчика ООО «ДомКом» Кравченко Е.А., действующая на основании доверенности от 11 января 2021 года (сроком действия до 31 декабря 2021 года) (л.д.22), не возражала относительно заявленных требований, на вопросы суда пояснила, что ООО «ДомКом» оказывает услуги и по содержанию жилого помещения в данном доме и по предоставлению коммунальных услуг. Разделение лицевых счетов возможно и между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу от отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ.

Заслушав ответчика Никулину М.Е., представителя ответчика Кравченко Е.А., исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Никулина М.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 ноября 2008 года (л.д.13).

В квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят истец Катаев Е.К., ответчик Никулина М.Е., что подтверждается копиями паспортов истца и ответчика (л.д. 4-5, 11-12).

Сторонами не оспаривается, что ООО «ДомКом» предоставляет услуги по содержанию жилого помещения и мест общего пользования, коммунальных услуг.

Учитывая, что соглашение о порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом Катаевым Е.К. и ответчиком Никулиной М.Е., не достигнуто, каждый из них должен нести самостоятельную ответственность по обязательствам, в связи с чем, заявленное требование об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов, подлежит удовлетворению.

Также подлежит удовлетворению требование о заключении отдельного соглашения с ООО «ДомКом», на основании которого вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Учитывая установленные фактические обстоятельства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 04 ░░░ 2021 ░░░░.