Судебный акт #1 () по делу № 33-53/2015 (33-5290/2014;) от 05.12.2014

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Царапкина Е.В. Дело №33-53/2015

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ульяновск 13 января 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Мирясовой Н.Г.

судей Фоминой В.А., Чурбановой Е.В.

при секретаре Штукатурове С.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Линьковой М*** Г*** на решение Заволжского районного суда г.Ульяновска от 23 октября 2014 года, по которому постановлено:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Вымпел» удовлетворить частично.

Взыскать с Антропенковой И*** А***, Линьковой М*** Г*** в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2013 по август 2014 года в размере *** руб. *** коп., пени *** руб.

Взыскать с Антропенковой И*** А*** Линьковой М*** Г*** в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» судебные расходы по оплате государственной пошлины по *** руб. *** коп. с каждого, по оплате услуг представителя по *** руб. с каждого.

Заслушав доклад судьи Фоминой В.А., пояснения Линьковой М.Г., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

ТСЖ «Вымпел» обратилось в суд с иском к Антропенковой И.А., Линькову А.Г., Линьковой М.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование иска указали, что Антропенкова И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по пр. Л*** в г.Ульяновске. Линьков А.Г. и Линькова М.Г. – совершеннолетние члены семьи собственника, обязаны своевременно оплачивать жилье и коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Долг за период с июня 2013 года по август 2014 года составляет *** руб., а также пени в сумме *** руб.

Просили взыскать с Антропенковой И.А., Линьковой М.Г. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб. *** коп., госпошлину в размере *** руб. *** коп., услуги представителя в размере *** руб.

Определением суда от 23.10.2014 производство по делу в части требований, заявленных к Линькову А.Г., прекращено в связи с отказом от иска в этой части.

Рассмотрев данный спор, суд постановил вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Линькова М.Г. не соглашается с решением суда, просит его отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает на отсутствие задолженности по оплате услуг ЖКХ за указанный период. Считает необоснованной ссылку суда на ранее постановленное решение, которым с Антропенковой И.А., Линькова А.Г., Линьковой М.Г. взыскана имеющаяся задолженность за период с апреля 2012 года по май 2013 года в сумме *** руб., пени. Ссылаясь на нормы ст. 155 Жилищного кодекса РФ, указывает, что плата вносилась ею за определенный период, указанный в платежных документах, оснований удерживать данные платежи в погашение предыдущей задолженности у ответчика не имелось. Информация задолженности за искомый период, представленная истцом, не достоверна, поскольку не отражает информацию по оплате услуг ЖКХ согласно справке о начислениях и отплате по лицевому счету и платежным документам. Считает, что истец не имел права самостоятельно удерживать задолженность вне рамок исполнительного производства, по собственному усмотрению.

В возражениях на жалобу ТСЖ «Вымпел» просит оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу Линьковой М.Г. - без удовлетворения.

Представитель ТСЖ «Вымпел», Антропенкова И.А., Линьков А.Г., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание судебной коллегии не явились, на основании статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Антропенкова И.А. зарегистрирована как собственник в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Ульяновск, пр. Л*** В указанной квартире также зарегистрированы с 1985 года Линьков А.Г. и Линькова М.Г.

Собственниками многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, образовано ТСЖ «Вымпел».

Согласно представленным истцом сведениям, ответчики оплачивают жилье и коммунальные услуги с нарушением установленных сроков и не в полном объеме, в связи с чем за период с июня 2013 года по август 2014 года образовалась задолженность в размере *** руб. *** коп.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленных в материалы дела лицевого счета на указанную квартиру, справки о начислениях и оплате по лицевому счету следует, что за период с июня 2013 года по август 2014 года начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп.

Данный размер платы ответчиками не оспаривается.

Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполнялись ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги.

Суд первой инстанции, руководствуясь приведенными выше нормами закона, на основании анализа представленных доказательств пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, а также задолженности за содержание, ремонт жилья.

Вместе с тем, размер задолженности за содержание, ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг определен судом неверно.

Из материалов дела следует, что в оспариваемый период Линьковой М.Г. производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги путем перечисления денежных средств через ООО «РИЦ», а также зачислением денежных сумм, удержанных из пенсии Антропенковой И.А. на основании исполнительных листов.

Вступившим в законную силу решением от 29.07.2013 Заволжского районного суда г. Ульяновска с Антропенковой И.А., Линькова А.Г. и Линьковой М.Г. в пользу ТСЖ «Вымпел» взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2012 года по май 2013 года в размере *** руб. *** коп., пени в размере ***руб. Исполнительный лист на указанную сумму направлен в службу судебных приставов.

За период с июня 2013 по август 2014 года ответчиками произведена оплата за жилье и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., в том числе за июнь 2013 – *** руб., за октябрь 2013 – *** руб., за ноябрь 2013 – *** руб., за декабрь 2013 – *** руб., за январь 2014 – *** руб., за февраль 2014 – *** руб., за апрель 2014 – *** руб., за май 2014 – *** руб., за июнь 2014 – *** руб., за июль 2014 – *** руб., за август 2014 – *** руб. Данные платежи подтверждаются сведениями ТСЖ «Вымпел» и кассовыми чеками, представленными ответчицей Линьковой М.Г.

При таких обстоятельствах вывод суда о зачете указанных сумм в погашение задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за предыдущий ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 29.07.2013, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░».

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░. *** ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 14 ░░. 155 ░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 333 ░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 98 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ *** ░░░. 50 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 100 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░*** ░***, ░░░░░░░░░ ░*** ░*** ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2013 ░░ ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░. *** ░░░., ░░░░ *** ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░*** ░***, ░░░░░░░░░ ░*** ░*** ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ *** ░░░. *** ░░░. ░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: