Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8152/2011 ~ М-8713/2011 от 11.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмени 02 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Старшиновой Н.В., при секретаре Винокуровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8152/2011 по иску Гилевой ФИО6 к <данные изъяты> о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Гилева ФИО7. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Исковые требования мотивирует тем, что является нанимателем жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные жилые помещения были самовольно перепланированы и переустроены, а именно: квартиры №№ и №№ объединены, устроен дверной проем между жилыми комнатами, лоджии объединены (разобрана перегородка), в одном из санузлов демонтирован унитаз. Оставлены два входных дверных проема в квартиру. Присвоить единый номер квартире не предоставляется возможным. Полагает, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Просит сохранить квартиры №№ №№ расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истица Гилева ФИО8. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Гилевой ФИО9 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Гилева ФИО10. является нанимателем жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> на основании ордера на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке <данные изъяты> о технико-экономических показателях №2018 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире №№ №№ объединены, перепланированы и переустроены: устроен дверной проем между жилыми комнатами, лоджии объединены (разобрана перегородка), в одном из санузлов демонтирован унитаз. Оставлены два входных дверных проема в квартиру. Присвоить единый номер квартире не предоставляется возможным.

Общая площадь квартиры №702 до перепланировки и переустройства составляла 12,6 кв.м, в том числе жилая 9,0 кв.м.

Общая площадь квартиры №704 до перепланировки и переустройства составляла 16,6 кв.м, в том числе жилая 13,3 кв.м.

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 29,20 кв.м., жилая площадь – 22,30 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в технический паспорт жилого помещения (квартиры) №<адрес> внесены изменения о том, что объект самовольно перепланирован и переустроен (л.д. 23).

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланированного жилого помещения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истицей представлено суду техническое заключение <данные изъяты> в соответствии с которым перепланировка и переустройство в квартире <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Имеющееся в материалах дела экспертное заключение №№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает соответствие перепланировки и переустройства в квартире <адрес> требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что произведенные перепланировка и переустройство в квартире <адрес> отвечают строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 25-29 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Квартиры <адрес>, которые объединены, перепланировании и переустроены: устроен дверной проем между жилыми комнатами, лоджии объединены (разобрана перегородка), в одном из санузлов демонтирован унитаз, оставлены два входных дверных проема в квартиру, сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью после перепланировки и переустройства 29,20 кв.м., жилой -22,30 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Тюмени.

Решение изготовлено 06 декабря 2011 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени Н.В. Старшинова