Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1790/2019 ~ М-1655/2019 от 24.07.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 сентября 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николкиной Татьяны Сергеевны к Годунову Александру Сергеевичу о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

В производстве Рузского районного суда московской области находится гражданское дело по иску Николкиной Татьяны Сергеевны к Годунову Александру Сергеевичу о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома и земельного участка.

До рассмотрения дела по существу стороны выразили свое согласие заключить мировое соглашение и заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны договорились о разделе жилого дома и земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: (адрес), по варианту № заключения №№ от (дата), а именно:

Николкиной Татьяне Сергеевне в собственность выделяется: жилое помещение 1.

В жилое помещение ...

Николкиной Т. С. выделяется в собственность земельной участок площадью 999 кв.м. в следующих координатах:

№	коорд		длины, м
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...

Годунову Александру Сергеевичу в собственность выделяется: жилое помещение 2.

В жилое помещение ...

Годунову А. С. выделяется в собственность земельной участок площадью 999 кв.м. в следующих координатах:

№	коорд		длины, м
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...

2. Для формирования двух автономных жилых помещений по второму варианту выдела долей из общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), Николкиной Т.С. и Годунову А.С. необходимо выполнить следующий комплекс работ:

Работы по формированию автономных жилых помещений:

- ...

...

...

- демонтаж оконного блока – 1 блок; устройство дверного проема для устройства Входа/выхода из автономного жилого помещения (литера А) - 1,98 кв.м; монтаж дверного блока – 1 блок; монтаж перегородок каркасно-обшивных с двухсторонней обшивкой с устройством дверных проемов – 23,76 кв.м; смена обоев: помещение 1 – 21,19 кв.м, помещение 2 – 29,3 кв.м, помещение 3 – 38,95 кв.м; смена навесных потолков из ДВП – 37 кв.м; окраска потолков по сборным конструкциям с подготовкой поверхности – 37 кв.м; облицовка стен зоны кухни керамическими плитками – 7 кв.м; устройство покрытия полов зоны кухни керамическими плитками – 5,3 кв.м; - монтаж топочного газового котла с дымоходом обвязкой в сформированном помещении 2, кухни-столовой площадью 12,3 кв.м; установка кухонной газовой плиты с подводкой газопровода и установкой счетчика газа; переустройство системы отопления; переустройство системы электроснабжения; монтаж электросчетчика и автоматов.

Жилое помещение №:

- демонтаж перегородки каркасно-обшивной между помещениями 1 и 6 – 5,09 кв.м (Литера а) – 12,5 кв.м; устройство перегородки каркасно-обшивной с двухсторонней обшивкой утепленной (Литера а) - 12,5 кв.м - для устройства помещения 1 (Литера а), тамбура площадью 2,9 кв.м; утепление наружных стен пристройки (Литера а) – 29,23 кв.м; смена навесных потолков из ДВП – 14 кв.м; окраска потолков по сборным конструкциям с подготовкой поверхности – 14 кв.м; смена обоев: помещение 2 (Литера А1) - 29,61 кв.м; окраска стен: помещение 3 (Литера А1) – 21,75 кв.м; переустройство системы отопления; переустройство системы электроснабжения; монтаж электросчетчика и автоматов.

Затраты по формированию двух автономных жилых помещений по 2-му варианту выдела долей из общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), составит 324 357 (триста двадцать четыре тысячи триста пятьдесят семь) рублей 41 копейка.

На дату исследования пользование жилым домом не сложилось. Затраты по формированию автономных жилых помещений целесообразно возложить на собственников общедолевого имущества равными долями.

3. Николкина Татьяна Сергеевна выплачивает Годунову Александру Сергеевичу компенсацию в размере 25 280,00 рублей (двадцать пять тысяч двести восемьдесят рублей 00 копеек) согласно заключению эксперта №№ от (дата).

4. Расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела относятся на ту сторону, которая их понесла, и не возмещаются другой стороне.

5. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение. Прекратить производство по гражданскому делу 2-1790/2019.

6. С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный ГПК РФ порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены ст.ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

7. Настоящим, стороны констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах – по одному для каждой из сторон и для Рузского районного суда Московской области, и вступает в силу после утверждения Рузским районным судом Московской области.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Николкиной Татьяной Сергеевной и Годуновым Александром Сергеевичем, по которому:

1. Стороны договорились о разделе жилого дома и земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: (адрес), по варианту № заключения №№ от (дата), а именно:

Николкиной Татьяне Сергеевне в собственность выделяется: жилое помещение 1.

В жилое помещение № площадью 40,0 кв.м. входит: помещение 1, веранда площадью 5,7 кв.м. (Литера а); помещение 2, кухня площадью 8,0 кв.м. (Литера А1), помещение 3, жилое площадью 22,9 кв.м. (Литера А).

Николкиной Татьяне Сергеевне выделяется в собственность земельной участок площадью 999 кв.м. в следующих координатах:

№	коорд		длины, м
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...

Годунову Александру Сергеевичу в собственность выделяется: жилое помещение 2.

В жилое помещение № площадью 37 кв.м. входит: помещение 1, веранда площадью 6,6 кв.м. (Литера А); помещение 2, кухня-столовая площадью 12,3 кв.м. (Литера А); помещение 3, жилое площадью 18,1 кв.м. (Литера А).

Годунову Александру Сергеевичу выделяется в собственность земельной участок площадью 999 кв.м. в следующих координатах:

№	коорд		длины, м
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...

2. Для формирования двух автономных жилых помещений по второму варианту выдела долей из общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), Николкиной Т.С. и Годунову А.С. необходимо выполнить следующий комплекс работ:

Работы по формированию автономных жилых помещений:

- демонтаж дверного блока – 1 блок;

- заделка дверного проема – 1,89 кв.м.

Жилое помещение №:

- демонтаж оконного блока – 1 блок; устройство дверного проема для устройства Входа/выхода из автономного жилого помещения (литера А) - 1,98 кв.м; монтаж дверного блока – 1 блок; монтаж перегородок каркасно-обшивных с двухсторонней обшивкой с устройством дверных проемов – 23,76 кв.м; смена обоев: помещение 1 – 21,19 кв.м, помещение 2 – 29,3 кв.м, помещение 3 – 38,95 кв.м; смена навесных потолков из ДВП – 37 кв.м; окраска потолков по сборным конструкциям с подготовкой поверхности – 37 кв.м; облицовка стен зоны кухни керамическими плитками – 7 кв.м; устройство покрытия полов зоны кухни керамическими плитками – 5,3 кв.м; - монтаж топочного газового котла с дымоходом обвязкой в сформированном помещении 2, кухни-столовой площадью 12,3 кв.м; установка кухонной газовой плиты с подводкой газопровода и установкой счетчика газа; переустройство системы отопления; переустройство системы электроснабжения; монтаж электросчетчика и автоматов.

Жилое помещение №:

- демонтаж перегородки каркасно-обшивной между помещениями 1 и 6 – 5,09 кв.м (Литера а) – 12,5 кв.м; устройство перегородки каркасно-обшивной с двухсторонней обшивкой утепленной (Литера а) - 12,5 кв.м - для устройства помещения 1 (Литера а), тамбура площадью 2,9 кв.м; утепление наружных стен пристройки (Литера а) – 29,23 кв.м; смена навесных потолков из ДВП – 14 кв.м; окраска потолков по сборным конструкциям с подготовкой поверхности – 14 кв.м; смена обоев: помещение 2 (Литера А1) - 29,61 кв.м; окраска стен: помещение 3 (Литера А1) – 21,75 кв.м; переустройство системы отопления; переустройство системы электроснабжения; монтаж электросчетчика и автоматов.

Затраты по формированию двух автономных жилых помещений по 2-му варианту выдела долей из общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), составит 324 357 (триста двадцать четыре тысячи триста пятьдесят семь) рублей 41 копейка.

На дату исследования пользование жилым домом не сложилось. Затраты по формированию автономных жилых помещений целесообразно возложить на собственников общедолевого имущества равными долями.

3. Николкина Татьяна Сергеевна выплачивает Годунову Александру Сергеевичу компенсацию в размере 25 280,00 рублей (двадцать пять тысяч двести восемьдесят рублей 00 копеек) согласно заключению эксперта №№ от (дата).

4. Расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела относятся на ту сторону, которая их понесла, и не возмещаются другой стороне.

5. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение. Прекратить производство по гражданскому делу 2-1790/2019.

6. С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный ГПК РФ порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены ст.ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

7. Настоящим, стороны констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

Производство по делу прекратить, разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Судья: Н.Н.Кривенцова