Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1833/2017 ~ М-873/2017 от 06.03.2017

№

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                     <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Петровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилкиной Л. Н. к Романовой Г. М. об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, и по встречному иску Романовой Г. М. к Шилкиной Л. Н. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просила суд: установить юридический факт владения на праве собственности Шилкиной Л. Н., земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. № и Романовой Г. М. земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. №; прекратить право собственности Шилкиной Л. Н. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. № и Романовой Г. М. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. №.

Романова Г. М. обратилась со встречным иском к Шилкиной Л. Н. о признании права собственности на земельный участок и просила суд: признать за Шилкиной Л. Н. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. № и за Романовой Г. М. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу: <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. №.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, на основании соглашения собственников о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключения кадастрового инженера фактическое пользованием принадлежащим истцу на праве собственности земельным участком не соответствует сведениям ГКН на указанный земельный участок. Истец полагала, что при регистрации права собственности на земельные участки произошла ошибка и в собственности истца оказался земельный участок, которым по факту пользуется ответчик Романова Г.М., а тот участок, которым пользуюсь истец, оказался в собственности ответчика Романовой Г.М. Фактически между истцом и ответчиком отсутствуют споры по границам земельных участков, площадью по <данные изъяты> кв.м.. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельные участки имеют разночтения, поэтому их необходимо привести в соответствие, что и явилось основанием для обращения истца в суд.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Шилкина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Шилкиной Л.Н. – Забавина С. Л. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, встречные требования Романовой Г.М. признала в полном объеме.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Романова Г.М. в судебное заседание явилась исковые требования истца признала в полном объеме и просила суд удовлетворить встречные исковые требования.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что на основании соглашения собственников о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику Романовой Г.М., принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.. Указанные земельные участки расположены по адресу: <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. №.

Согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Престиж» имеется несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в собственности Шилкиной Л.Н. с границами указанного земельного участка по сведениям ГКН. Кроме того, имеется несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в собственности Романовой Г.М. с границами указанного земельного участка по сведениям ГКН. Данное несоответствие произошло в результате ошибки в процессе регистрации права собственности на указанные земельные участки.

Для приведения в соответствие указанных документов необходимо: прекратить право собственности Шилкиной Л. Н. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. № и Романовой Г. М. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. №.

Признать за Шилкиной Л. Н. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. № и за Романовой Г. М. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу: <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. №.

Согласно п.п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, поскольку у сторон отсутствуют споры по границам земельных участков, находящихся в пользовании сторон, и учитывая, что при регистрации права собственности на земельные участки произошла ошибка и в собственности истца Шилкиной Л.Н. оказался земельный участок, которым по факту пользуется ответчик Романова Г.М., а тот участок, которым пользуюсь истец Шилкина Л.Н., оказался в собственности ответчика Романовой Г.М., то необходимо привести правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. № в соответствие с их фактическим пользованием.

Исковые требования истца основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шилкиной Л. Н. к    Романовой Г. М. об установлении факта владения на праве собственности земельным участком – удовлетворить.

Встречный иск Романовой Г. М. к Шилкиной Л. Н. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности: Шилкиной Л. Н., земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. № и Романовой Г. М. земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. №.

    Прекратить право собственности Шилкиной Л. Н. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. № и Романовой Г. М. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. №.

Признать за Шилкиной Л. Н. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. № и признать за Романовой Г. М. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу: <адрес>, с/т «АЗЛК-3», уч. №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: