Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-4390/2012 ~ М-4082/2012 от 22.05.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 июля 2012 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4390/2012 по иску <данные изъяты> к <данные изъяты>, Замятину ФИО8, Замятиной ФИО9, Ивановой ФИО10 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залоговое имущество,

Установил:

    Истец <данные изъяты> обратился с иском в суд к ответчикам, с требованием о взыскании денежных средств по договору и обращении взыскания на залоговое имущество.

    Представитель истца, ответчики в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение, заключенное между ними в письменном виде, приобщить текст мирового соглашения.

    В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение на следующих условиях:

    1. в связи с тем, что у ответчиков имеется просроченная задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 666 483, 62 рублей из них: 1 254 144, 08 рублей – задолженность по возврату суммы выданного кредита;

151 827, 70 рублей – задолженность по оплате процентов за пользование кредитом; 245 773, 58 рублей – пени на основной долг; 14 738, 26 рублей – пени на проценты за пользование кредитом.

    2. Ответчики признают указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения задолженность и обязуются солидарно исполнять свои обязательства по кредитному договору в части возврата истцу суммы задолженности в размере и в сроки, установленные в графике платежей:

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ

Дата платежа №П/П	Сумма платежа	Погашение ГП	Погашение основного долга	Погашение процентов начисленных до ДД.ММ.ГГГГ	Погашение процентов начисленных с ДД.ММ.ГГГГ
1. ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	0,00	0,00	0,00
2. ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	535, 42	516,65	4 337,93	14610,00
3. ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	-	1 052,07	4 337,93	14610,00
4. 05.???????? 20 000,00	1 052,07	4 337,93	14610,00
5. ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	1 052,07	4 337,93	14610,00
6. ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	1 052,07	4 337,93	14610,00
7. ДД.ММ.ГГГГ	35 000,00	16 052,07	4 337,93	14610,00
8. ДД.ММ.ГГГГ	35 000,00	16 052,07	4 337,93	14610,00
9. ДД.ММ.ГГГГ	35 000,00	16 052,07	4 337,93	14610,00
10. ДД.ММ.ГГГГ	35 000,00	16 052,07	4 337,93	14610,00
11. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
12. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
13. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
14. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
15. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
16. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
17. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
18. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
19. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
20. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
21. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
22. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
23. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
24. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
25. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
26. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
27. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
28. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
29. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
30. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
31. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
32. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
33. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
34. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
35. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
36. ДД.ММ.ГГГГ	53545, 16	33 909,12	4 338, 08	15 297, 96
1 938 545, 16	20 535, 42	1 254 144,08	104 110, 47	512 037, 96

    3. В случае надлежащего исполнения обязательств ответчиками по настоящему мировому соглашению истец освобождает ответчиков от обязанности: уплатить задолженность по оплате пени за кредит в размере 245 773, 58 рублей; уплатить задолженность по оплате пени за проценты в размере 14 738, 26 рублей; В график платежей указанные суммы не входят.

    4. В случае досрочного исполнения обязательств ответчиками по мировому соглашению в полном объеме устанавливается следующая очередность погашения: В первую очередь - издержки банка по получению исполнения обязательств заемщика; во вторую очередь – проценты накопленные до ДД.ММ.ГГГГ; в третью очередь – основной долг; в четвертую очередь – проценты начисленные с ДД.ММ.ГГГГ; в пятую очередь – пеня за нарушение сроков возврата платежа по кредиту.

    5. В случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по мировому соглашению ответчиками, в том числе нарушение графика платежей, указанного в п. 2 настоящего соглашения истец имеет право обратиться в Ленинский районный суд г. Тюмени с заявлением о выдаче ему исполнительного листа на принудительное взыскание суммы задолженности, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, а также исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество ответчиков:

- товары в обороте – мягкую мебель, согласно прилагаемой к договору о залоге товаров в обороте спецификации, принадлежащие на праве собственности <данные изъяты> Установив начальную продажную цену в размере 2 625 000 рублей

- права (требования) по договору об уступке прав и обязанностей дольщика по договору № на участие в долевом строительстве жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащие Замятину ФИО11 в соответствии с которым, банку в зщалог передаются следующие права (требования), вытекающие из договора об уступке прав и обязанностей дольщика по договору № № на участие в долевом строительстве жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между залогодателем ФИО1 и <данные изъяты>, а именно:

-право требовать от застройщика возврата залогодателю полученных от последнего денежных средств в полном объеме, в соответствии с п. 2.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ № на участие в долевом строительстве жилого дома по <адрес> при нарушении застройщиком условий договора;

-право залогодателя отказаться от приемки квартиры, в случаях предусмотренных законом;

-право требовать от застройщика выплаты пеней, предусмотренных законодательством;

-иные права по договору от ДД.ММ.ГГГГ № на участие в долевом строительстве жилого дома <адрес> (п. 1.1. договора).

Установив начальную продажную цену передаваемых в залог прав (требований) в размере 7 459 900 рублей.

-недвижимое имущество: земельный участок площадью 843 кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, принадлежащий на праве собственности Ивановой ФИО12. Установив начальную продажную цену в размере 360 000 рублей

6. С момента обращения истца в Ленинский районный суд г. Тюмени с заявлением о выдаче ему исполнительного листа для принудительного взыскания задолженности указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, рассрочка платежей, предусмотренная п. 2 настоящего соглашения аннулируется.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Условия мирового соглашения изложены в заявлении, подписанном представителем истца и ответчиками, полномочия на заключение мирового соглашения судом проверены, сторонам последствия заключения сторонами мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

    Ответчики согласны на заключение мирового соглашения на данных условиях.

    Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

Определил:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное <данные изъяты> Замятиным ФИО13, Замятиной ФИО14, Ивановой ФИО15 на следующих условиях:

    1. в связи с тем, что у <данные изъяты> Замятина ФИО16, Замятиной ФИО17, Ивановой ФИО18 имеется просроченная задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1 666 483, 62 рублей из них: 1 254 144, 08 рублей – задолженность по возврату суммы выданного кредита; 151 827, 70 рублей – задолженность по оплате процентов за пользование кредитом; 245 773, 58 рублей – пени на основной долг; 14 738, 26 рублей – пени на проценты за пользование кредитом.    2. <данные изъяты> Замятин ФИО19, Замятина ФИО20, Иванова ФИО21 признают указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения задолженность и обязуются солидарно исполнять свои обязательства по кредитному договору в части возврата <данные изъяты> суммы задолженности в размере и в сроки, установленные в графике платежей:

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ

Дата платежа №П/П	Сумма платежа	Погашение ГП	Погашение основного долга	Погашение процентов начисленных до ДД.ММ.ГГГГ	Погашение процентов начисленных с ДД.ММ.ГГГГ
1. ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	0,00	0,00	0,00
2. ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	535, 42	516,65	4 337,93	14610,00
3. ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	-	1 052,07	4 337,93	14610,00
4. ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	1 052,07	4 337,93	14610,00
5. ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	1 052,07	4 337,93	14610,00
6. ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	1 052,07	4 337,93	14610,00
7. ДД.ММ.ГГГГ	35 000,00	16 052,07	4 337,93	14610,00
8. ДД.ММ.ГГГГ	35 000,00	16 052,07	4 337,93	14610,00
9. ДД.ММ.ГГГГ	35 000,00	16 052,07	4 337,93	14610,00
10. ДД.ММ.ГГГГ	35 000,00	16 052,07	4 337,93	14610,00
11. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
12. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
13. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
14. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
15. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
16. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
17. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
18. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
19. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
20. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
21. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
22. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
23. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
24. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
25. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
26. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
27. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
28. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
29. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
30. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
31. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
32. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
33. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
34. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
35. ДД.ММ.ГГГГ	65 000, 00	46 052,07	4 337,93	14610,00
36. ДД.ММ.ГГГГ	53545, 16	33 909,12	4 338, 08	15 297, 96
ИТОГО	1 938 545, 16	20 535, 42	1 254 144,08	104 110, 47	512 037, 96

    3. В случае надлежащего исполнения обязательств <данные изъяты> Замятиным ФИО22, Замятиной ФИО23, Ивановой ФИО24 по настоящему мировому соглашению <данные изъяты> освобождает <данные изъяты> Замятина ФИО25, Замятину ФИО26, Иванову ФИО27 от обязанности: уплатить задолженность по оплате пени за кредит в размере 245 773, 58 рублей; уплатить задолженность по оплате пени за проценты в размере 14 738, 26 рублей; В график платежей указанные суммы не входят.

    4. В случае досрочного исполнения обязательств <данные изъяты>», Замятиным ФИО28, Замятиной ФИО29, Ивановой ФИО30 по мировому соглашению в полном объеме устанавливается следующая очередность погашения: В первую очередь - издержки банка по получению исполнения обязательств заемщика; во вторую очередь – проценты накопленные до ДД.ММ.ГГГГ; в третью очередь – основной долг; в четвертую очередь – проценты начисленные с ДД.ММ.ГГГГ; в пятую очередь – пеня за нарушение сроков возврата платежа по кредиту.

    5. В случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по мировому соглашению <данные изъяты>», Замятиным ФИО31, Замятиной ФИО32, Ивановой ФИО33, в том числе нарушение графика платежей, указанного в п. 2 настоящего соглашения <данные изъяты> имеет право обратиться в Ленинский районный суд <адрес> с заявлением о выдаче ему исполнительного листа на принудительное взыскание суммы задолженности, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, а также исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество ответчиков:

    - товары в обороте – мягкую мебель, согласно прилагаемой к договору о залоге товаров в обороте спецификации, принадлежащие на праве собственности <данные изъяты> Установив начальную продажную цену в размере 2 625 000 рублей

     права (требования) по договору об уступке прав и обязанностей дольщика по договору № на участие в долевом строительстве жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащие Замятину ФИО34 в соответствии с которым, банку в залог передаются следующие права (требования), вытекающие из договора об уступке прав и обязанностей дольщика по договору № на участие в долевом строительстве жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между залогодателем ФИО1 и <данные изъяты> а именно:

    -право требовать от застройщика возврата залогодателю полученных от последнего денежных средств в полном объеме, в соответствии с п. 2.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ № на участие в долевом строительстве жилого дома по <адрес> при нарушении застройщиком условий договора;

    -право залогодателя отказаться от приемки квартиры, в случаях предусмотренных законом;

    -право требовать от застройщика выплаты пеней, предусмотренных законодательством;

    -иные права по договору от ДД.ММ.ГГГГ № на участие в долевом строительстве жилого дома <адрес> (п. 1.1. договора). Установив начальную продажную цену передаваемых в залог прав (требований) в размере 7 459 900 рублей.

    -недвижимое имущество: земельный участок площадью 843 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, принадлежащий на праве собственности Ивановой ФИО35. Установив начальную продажную цену в размере 360 000 рублей

    6. С момента обращения <данные изъяты> в Ленинский районный суд г. Тюмени с заявлением о выдаче ему исполнительного листа для принудительного взыскания задолженности указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, рассрочка платежей, предусмотренная п. 2 настоящего соглашения аннулируется.

    Производство по гражданскому делу № по иску <данные изъяты> Замятину ФИО36, Замятиной ФИО37, Ивановой ФИО38 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залоговое имущество, прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба через Ленинский районный суд г. Тюмени в Тюменский областной суд в течение 15-ти дней со дня вынесения определения.

Федеральный судья С.А. Хромова