Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2011 ~ М-271/2011 от 11.10.2010

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе федерального судьи Борисовой И.В., при секретаре ФИО3, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ТСЖ «Мичуринское» о взыскании денежных сумм,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Мичуринское» об обязании произвести перерасчет излишне начисленных денежных средств по оплате за холодное/горячее водоснабжение и водоотведение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, всего <данные изъяты>; взыскании <данные изъяты> отопления вторичного жилья, <данные изъяты> – оплаты услуг консьержа и охраны, <данные изъяты>. – 50% оплаты вывоза и обезвреживания твердых бытовых отходов, <данные изъяты> – оплаты ремонта счетчика, <данные изъяты> – компенсации морального вреда. Требования истец обосновывает тем, что является <данные изъяты>, имеет льготы по оплате в размере 50% стоимости занимаемой общей площади жилых помещений государственного жилищного фонда, коммунальных услуг, вывоза и обезвреживания твердых бытовых отходов независимо от вида жилищного фонда. Бухгалтерия ТСЖ «Мичуринское» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не учитывала 50% льготу при начислении оплаты за холодное/горячее водоснабжение и водоотведение.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика в суд явился, иск не признал.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Вартапетова Нелли с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № (л.д.7).

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истец ФИО1 - мать ФИО4 (л.д.6). ФИО1 является <данные изъяты> (л.д.51).

Жилое помещение, по адресу: <адрес>, представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 81,4 м2, жилой – 46,4 м2 (л.д.5).

ФИО4 является членом ТСЖ «Мичуринское» (л.д.125).

В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

По требованиям: обязать ТСЖ «Мичуринское» произвести перерасчет излишне начисленных денежных средств по оплате за холодное/горячее водоснабжение и водоотведение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Предоставление гражданами мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг регулируется Порядком и условиями предоставления с ДД.ММ.ГГГГ отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП.

Категории граждан, а также предоставляемые им скидки по оплате жилья и коммунальных услуг, осуществляемые за счет субвенций из Фонда компенсаций бюджетам субъектов Российской Федерации и субсидий из федерального бюджета, перечислены в пункте 2 указанного Порядка.

В соответствии с подпунктом 2.6 п. 2 указанного Порядка инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов в возрасте до 18 лет (ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации») предоставляются следующие скидки:

- оплата в размере 50 процентов стоимости занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - жилой площади) государственного жилищного фонда;

- оплата в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), электроэнергии, газа) независимо от вида жилищного фонда. В домах, не имеющих центрального отопления, предоставляется скидка в размере 50 процентов от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению;

- оплата в размере 50 процентов стоимости вывоза и обезвреживания твердых бытовых отходов независимо от вида жилищного фонда.

Таким образом, требование произвести перерасчет излишне начисленных денежных средств по оплате за холодное/горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом 50% льготы в сумме <данные изъяты> подлежит удовлетворению.

Требование произвести перерасчет излишне начисленных денежных средств по оплате за холодное/горячее водоснабжение и водоотведение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> удовлетворению не подлежит, поскольку прекращение ТСЖ «Мичуринское» с ДД.ММ.ГГГГ применения показаний индивидуальных квартирных приборов учета является обоснованным и связано с прекращением обслуживания данных приборов учета специализированной организацией, имеющей лицензию.

Ранее данные приборы учета обслуживались специализированной организацией – ООО фирма «Ценнер-Водоприбор ЛТД» на основании договоров на оказание услуг по обслуживанию квартирных счетчиков учета расхода воды, заключенных с собственником квартиры – ФИО4 (л.д.44).

На ДД.ММ.ГГГГ копии соответствующего нового договора в ТСЖ «Мичуринское» представлено не было, несмотря на письменное обращение об этом к собственнику квартиры №, где был установлен срок для представления копии нового договора и акта – до ДД.ММ.ГГГГ, собственник был предупрежден, что в случае непредставления указанных документов потребление воды будет рассчитываться по общедомовым показаниям. Данное обращение было представлено в суд истцом (л.д.50).

Порядок организации учета потребления холодной и горячей воды по общедомовым и квартирным приборам учета (далее «Порядок») утвержден постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» (приложение № к указанному постановлению).

В спорный период постановление Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП действовало в редакции постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП.

Согласно п. 5.1, 5.4, 4.8, 4.6, 4.7, 5.5, 5.6, 6.3.2, 6.2.5 Порядка потребитель оплачивает услуги холодного и горячего водоснабжения, канализации по показаниям квартирных приборов учета воды с момента ввода их в эксплуатацию. Ввод прибора учета в эксплуатацию оформляется трехсторонним актом, подписанным исполнителем, специализированной организацией и потребителем.

Потребители, в квартирах или нежилых помещениях которых приборы учета воды не установлены или в эксплуатацию не введены, при наличии в здании общедомовых приборов учета воды оплачивают услуги водоснабжения и канализации в объеме, определенном в соответствии с Методикой распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг канализации на основе показаний приборов учета воды.

Надлежащее функционирование системы учета потребления холодной и горячей воды в жилищном фонде обеспечивается исполнителем за счет регулярного обслуживания (в соответствии с технической документацией на приборы учета воды), плановых (по окончании межповерочных интервалов установленных приборов учета воды) и внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя) государственных поверок приборов учета воды, устранения выявленных неполадок, неисправностей, своевременной замены вышедших из строя приборов, их узлов и деталей.

Ремонт, обслуживание и поверка общедомовых и квартирных приборов учета холодной и горячей воды производятся исполнителем по договору со специализированной организацией, имеющей лицензию на ремонт указанных приборов (общедомовых приборов учета воды, находящихся на балансе поставщиков - по договору с поставщиком-балансодержателем).

Не допускается установка, ремонт и/или обслуживание приборов учета воды потребителями.

Потребители ежемесячно оплачивают услуги исполнителя по ремонту и обслуживанию: общедомовых приборов учета холодной и горячей воды по тарифам, утвержденным в установленном порядке; квартирных приборов учета холодной и горячей воды по тарифам, определенным жилищной организацией, но не выше утвержденных в установленном порядке предельных (максимальных) тарифов на эти услуги. Указанные платежи включаются исполнителями (ЕИРЦ) отдельными строками в ЕПД.

Услуги исполнителя по ремонту и обслуживанию приборов учета воды подлежат обязательной оплате потребителями с момента ввода прибора учета в эксплуатацию (по акту) независимо от факта пользования услугами холодного и горячего водоснабжения, канализации.

Потребитель обязан обеспечивать сохранность установленных в квартирах или нежилых помещениях приборов учета воды и пломб на них, оплачивать ремонт и/или замену приборов учета, если установлено, что их повреждение или нарушение пломб произошло по вине потребителя.

Определять размер платежей за холодную и горячую воду, канализацию в объеме, определяемом по пропускной способности трубопровода холодной и/или горячей воды диаметром 15 мм при скорости движения воды в нем 0,3 м/сек и действии полным сечением в течение 8 часов в сутки за весь период со дня предыдущей контрольной проверки до момента устранения повреждения и ввода квартирных приборов учета воды в эксплуатацию

Таким образом, из приведенных правил, следует, что услуги по ремонту и обслуживанию квартирных приборов учета воды организацией, имеющей лицензию, для применения показаний квартирных приборов учета являются обязательными и оплачиваются за счет собственников квартир; договор на ремонт и обслуживание квартирных приборов учета воды с организацией, имеющей лицензию, заключается ТСЖ, оно же осуществляет платежи по данным договорам, возмещая понесенные расходы с собственника квартиры путем ежемесячного включения данных сумм в его единый платежный документ; основанием для заключения ТСЖ с организацией, имеющей лицензию, договора на ремонт и обслуживание квартирного прибора учета воды является ввод в эксплуатацию прибора учета (по трехстороннему акту, подписанному в том числе представителем ТСЖ); нарушение собственником квартиры действующего порядка ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета воды дает ТСЖ основания определять стоимость воды, потребленной квартирой, в соответствии с Методикой распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг канализации на основе показаний общедомовых приборов учета воды; нарушение пломбы на квартирном приборе учета влечет прекращение использования в расчетах его показаний и необходимость применения особого порядка расчета стоимости воды.

Собственником квартиры № по адресу: <адрес> квартирные приборы учета воды были введены в эксплуатацию самостоятельно, без участия ТСЖ, трехсторонний акт ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета воды представителем ТСЖ не подписывался, до ДД.ММ.ГГГГ договоры на оказание услуг по обслуживанию квартирных счетчиков учета расхода воды со специализированной организацией ООО фирма «Ценнер-Водоприбор ЛТД» собственником квартиры № заключались, копии соответствующих договором и актов о выполнении данных договоров представлялись ответчику; на ДД.ММ.ГГГГ договор на оказание услуг по обслуживанию квартирных счетчиков учета расхода воды, установленных в квартире №, заключен не был, копии соответствующего нового договора в ТСЖ представлено не было, в связи с чем, ТСЖ «Мичуринское» прекратило применение в расчетах показаний данных никем не обслуживаемых приборов учета.

Таким образом, у ТСЖ отсутствуют основания для применения в расчетах с собственником квартиры № по адресу: <адрес> показаний квартирных приборов учета.

По требованию: взыскать с ТСЖ «Мичуринское» <данные изъяты> – «отопл.втор.жил.».

Указанная в едином платежном документе строка «Втор. отопл.» - это разница между стоимостью отопления для второго жилья и стоимостью отопления единственного жилья.

Предусмотренная приложением № постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП стоимость отопления для граждан, имеющих в собственности единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем (<данные изъяты> за 1 кв.м.) была начислена собственнику квартиры № по строке «Отопл.».

В связи с тем, что собственник квартиры № по адресу: <адрес> ФИО4 не зарегистрирована в указанной квартире, она не удовлетворяет установленным требованиям отнесения ее к категории лиц, для которых предусмотрена льготная цена (<данные изъяты>). С целью применения стоимости, установленной приложением № постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП для собственников жилого помещения, имеющих более одного жилого помещения (<данные изъяты> за 1 кв.м.), ФИО4 за отопление по строке «Втор.отопл.» была начислена разница в размере <данные изъяты>, дополняющая начисленную цену отопления до ставки <данные изъяты> за 1 кв.м.

Указанное начисление по строке «Втор. отопл.» производилось по квартире № по адресу: <адрес> до того момента, пока постановлением Правительства Москвы №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ не были внесены изменения в постановление Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, сводящиеся к упразднению повышенной стоимости отопления для собственников жилого помещения, имеющих более одного жилого помещения.

По требованиям взыскать с ТСЖ «Мичуринское» <данные изъяты> оплаты услуг консьержа и охраны.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Правление ДД.ММ.ГГГГ провело общее собрание собственников в форме заочного голосование по вопросам проведения мероприятий по благоустройству дома и придомовой территории, в том числе организации пункта охраны (л.д.83-87).

Собственник квартиры № по адресу: <адрес> ФИО4 также приняла участие в данном собрании (л.д.92), голосовала отдельно по каждому элементу благоустройства по-разному, была против постройки пункта охраны, но по данному вопросу оказалась в меньшинстве.

В соответствии с решением правления ТСЖ «Мичуринское» в платежной квитанции появилась строка «Охрана и консьерж» в размере <данные изъяты>

С сентября 2007 г. правление Товарищества легализовало положение консьержей, ввело их в штат ТСЖ, заключив с ними трудовые договоры, в том числе для обслуживания второго подъезда, в котором проживает истец, на работу были приняты два консьержа (л.д.93-96,97,98-101,102).

Представленные истцом квитанции за период с ноября 2007 г. по апрель 2009 г. (л.д.13,16-21) свидетельствуют о том, что она была согласна с внесением строки «Охрана и консьерж» в единый платежный документ по квартире № по адресу: <адрес>, которые оплачивала.

В соответствии с ч.2 ст.432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик направлял собственнику квартиры № по адресу: <адрес> предусмотренный ч.2 ст. 155 ЖК РФ единые платежные документы, в который включал суммы оплаты за услуги охраны и консьержей, указывая сумму платежа и наименование оплачиваемых услуг, что подтверждается материалами дела, объяснениями сторон. Срок для оплаты единых платежных документов установлен ч.1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник <адрес> по адресу: <адрес>, получивший платежные квитанции, включающие в себя суммы оплаты за услуги охраны и консьержей, в срок, установленный для оплаты квитанций, уплачивал соответствующие суммы, то есть осуществлял действия по выполнению указанных в оферте условий, что согласно ч. 3 ст. 438 ГК РФ считается акцептом.

В исковом заявлении истец обосновала свое желание изменить размер платежа по статье «Охрана и консьерж» тем, что консьержей оплачивает ЧОП по договору с ГУ «ИС района Раменки», а охрана находится при въезде на территорию ТСЖ и занимается лишь бесконтрольным пропуском машин. Также истец указала, что машины не имеет, а вопросами порядка и безопасности охрана не занимается.

Согласно инструкции о порядке несения службы сотрудниками ООО ЧОП «Ветеран-Монолит» на охраняемой территории многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д.108-110) кроме осуществления пропускного режима на территорию двора ответчик обязал нанятое им ЧОП обеспечивать охрану дома и двора и поддерживать на нем общественный порядок. Перечень охраняемого имущества включает в себя: здание многоквартирного дома и входы в него; окна и входная дверь в офисное помещение правления ТСЖ, в 1-м подъезде; здание ЦТП при выезде к гаражному комплексу; трансформаторная подстанция напротив второго подъезда; детская площадка с установленным на ней оборудованием; пункт размещения сотрудников охраны и находящееся в нем имущество и оборудование, в том числе оборудование для видеонаблюдения; видеокамеры, размещенные на объекте; дорожное покрытие проездных путей и мест парковки автомобилей; ограждение дворовой территории, включая ворота и калитки; откатные ворота около ЦТП; шлагбаум около пункта размещения сотрудников охраны; автомобили, находящиеся на территории объекта; опоры освещения; деревья, кустарники и прочие насаждения; сантехнические колодцы. На охрану также возложен контроль за использованием дверей «черного хода».

Большая часть указанного перечня является общим имуществом в доме.

По результатам общего собрания собственников <адрес>, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ 87,55% проголосовавших подтвердили необходимость организации дежурства пункта охраны и консьержей (п.8 повестки собрания), 72,56% проголосовавших в качестве порядка возмещения расходов на оплату охраны и консьержа избрали начисление в квитанции по <данные изъяты> с 1 квартиры (п. 9 повестки собрания) (л.д.111-114).

Представитель собственника муниципальных квартир ФИО5 – сотрудник ГУ «ИС района Раменки» также проголосовала за необходимость организации в доме дежурства охраны и консьержей (л.д.115).

Организация ТСЖ услуг охраны и консьержей санкционирована решением собственников помещений в многоквартирном доме, которые высказались за наличие и необходимость данных услуг и за включение их стоимости в платежной квитанции специальной строкой «Охрана и консьерж».

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, ФИО4 приобрела в собственность квартиру в таком доме, в котором на основании решения собственников, имеются охрана и консьержи, следовательно, у ФИО4, как у собственника жилого помещения в данном доме, имеется обязанность по внесению приходящейся на ее квартиру доли в расходах на оплату консьержа и охраны.

По требованиям о взыскании с ТСЖ «Мичуринское» <данные изъяты> – 50% оплаты вывоза и обезвреживания твердых бытовых отходов.

В соответствии с подпунктом 2.6 п. 2 Порядка и условий предоставления с ДД.ММ.ГГГГ отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденного постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов в возрасте до 18 лет (ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»), были предоставлены скидки на оплату в размере 50% стоимости вывоза и обезвреживания твердых бытовых отходов независимо от вида жилищного фонда.

В 2005 г. услуга по вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов являлась самостоятельной услугой и тарифицировалась отдельно от платы за содержание и ремонт жилых помещений. В п. 1.4 постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об изменении цен на жилищно-коммунальные услуги для населения» цена на услугу по вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов для граждан-нанимателей и граждан-собственников жилых помещений была установлена и введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> с человека в месяц (с НДС).

Начиная с 2006 г. услуга по вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов перестала быть самостоятельной услугой, вошла в состав услуг по содержанию и ремонту жилых помещений и более отдельно от платы за содержание и ремонт не тарифицировалась.

При утверждении постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2006 г. согласно примечанию 4 к приложению 3 к указанному постановлению плата за содержание и ремонт жилых помещений предусматривает оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, организации и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов.

В соответствии с п. 5 постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП пункты 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 (в котором устанавливалась самостоятельная цена на услугу по вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов), 1.5, 1.6, 1.7, 2, 3 постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об изменении цен на жилищно-коммунальные услуги для населения» и приложения 1, 2, 3, 4, 5, 6 к нему были признаны утратившими силу с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, начиная с 2006 г. услуга по вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов начала льготироваться не самостоятельно, а по правилам льготирования услуг по содержанию и ремонту жилых помещений. Указанная льгота истцу не предоставлялась, поскольку льгота на содержание и ремонт жилых помещений предоставляется не всем инвалидам, а только инвалидам, проживающим в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам социального найма (инвалидам, проживающим в жилых помещениях, находящихся в собственности граждан, данная льгота не предоставляется).

У ТСЖ «Мичуринское» отсутствуют правовые основания для выделения стоимости вывоза и обезвреживания твердых бытовых отходов из общей стоимости услуг по содержанию и ремонту и ее самостоятельного льготирования, что подтверждается письмом департамента экономической политики и развития города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № ДИР/11-4146 (л.д.18-189).

Требования о взыскании с ТСЖ «Мичуринское» <данные изъяты> оплаты ремонта счетчика удовлетворению не подлежат.

Согласно пунктам 5.5, 5.6 Порядка организации учета потребления холодной и горячей воды по общедомовым и квартирным приборам учета, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 г. № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» (приложение № 1 к указанному постановлению), услуги по ремонту и обслуживанию квартирных приборов учета холодной и горячей воды оплачиваются за счет потребителей.

Требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат как недоказанное.

На основании изложенного, ст.ст. 153,155,158 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░/░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ 50% ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: