Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1769/2014 ~ М-1662/2014 от 01.08.2014

Дело № 2-1769/14                                                                 05 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Злобиной Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

с участием прокурора Свергузова Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой А.В к Розанову С.В о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному иску Розанова С.В к Парфеновой А.В о признании членом семьи собственника и сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,

у с т а н о в и л :

    Парфенова А.В. обратилась в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) к Розанову С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу <...> г.<...>, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от <дата> она является единоличным собственником этой трехкомнатной квартиры, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. В период с <дата> года по <дата> год она проживала в фактических брачных отношениях с ответчиком Розановым С.В., с которым имеет двоих совместных детей – Розанову Юлию Сергеевну и Розанову Ульяну Сергеевну, <дата> года рождения. С момента приобретения истицей квартиры стороны с детьми вселились в нее и проживали совместно в фактических брачных отношениях, она добровольно зарегистрировала ответчика на эту жилплощадь. В <дата> года ответчик из квартиры выехал, забрал свои вещи и в квартире не проживает по настоящее время, живет отдельно с другой женщиной, коммунальные платежи не оплачивает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, членом ее семьи не является. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то за ответчиком право пользования квартирой не сохраняется.

    В судебном заседании истица на иске настаивает.

    Ответчик Розанов С.В. с иском не согласился, предъявил встречный иск, где указал, что он являлся членом семьи Парфеновой А.В., а сейчас он бывший член ее семьи, поскольку семейные отношения с истцом у него прекращены; просил сохранить за ним право пользования жилым помещением в <...> сроком на десять лет, исходя из своего имущественного положения, невозможности купить себе жилье и проживать по договору найма в ином жилом помещении, сейчас он временно проживает в <...>, так как в <дата> года из-за конфликта с истицей он из квартиры выехал.

    Представитель ответчика по доверенности Гильфанов А.Ф. доводы Розанова С.В. поддержал.

    Свидетели со стороны истца Д,Х,Е пояснили, что истец и ответчик проживали в квартире по <...> одной семьей, имели общий бюджет, вели совместное хозяйство, воспитывали двоих дочерей, однако в <дата> году их фактические брачные отношения прекратились, ответчик из квартиры ушел и там не проживает.

    Свидетели со стороны ответчика И,П. также пояснили, что стороны проживали в спорной квартире одной семьей и вели совместное хозяйство, около двух лет назад отношения у них расстроились, фактически семья распалась и ответчик из квартиры выехал, проживает он у знакомой в <...> временно, никакого иного жилья не имеет.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего иски подлежащими частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст.30 ЖК РФ).

    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника. Если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.п.1, 2 ст.31 ЖК РФ).

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

    Из обстоятельств рассмотренного дела судом установлено, что истец Парфенова А.В. является единоличным собственником квартиры по <...> в <...> края на основании договора купли-продажи от <дата> года, с момента приобретения квартиры она вселилась в эту квартиру вместе с ответчиком Розановым С.В., с которым проживала в фактических брачных отношениях, в том числе в данной квартире, стороны имеют совместных дочерей <дата> года рождения; с момента вселения в квартиру стороны проживали в ней одной семьей, вели совместное хозяйство, имели единый бюджет, воспитывали детей, истец добровольно зарегистрировала его в своей квартире по месту жительства. На момент рассмотрения дела ответчик в спорной квартире не проживает, поскольку фактические брачные отношения у сторон прекратились, ответчик перестал быть членом ее семьи и живет в настоящее время у своей знакомой по иному адресу в <...> края. Эти обстоятельства стороны не отрицают, не оспаривают и признают, поэтому, в силу ст.68 ГПК РФ, не подлежат дальнейшему доказыванию.

    Иного (кроме спорного) жилья ответчик ни на праве собственности, на ином праве не имеет, что подтверждается информацией из Росреестра, Администрации <...>; заработок ответчика находится в пределах прожиточного минимума в <...>, что подтверждается справкой формы 2-НДФЛ, спорное жилое помещение является его единственным местом жительства.

    Таким образом, ответчик Розанов С.В. являлся членом семьи собственника жилого помещения по адресу <...> г.<...> <...>, поскольку вселился в него в качестве члена семьи Парфеновой А.В., в этом же качестве с ней проживал, воспитывал совместных детей, вел совместное хозяйство, имел общий бюджет. В дальнейшем фактические семейные отношения стороны прекратили и ответчик выехал из спорной квартиры, в которой на момент рассмотрения дела не проживает, членом семьи собственника не является, соглашений о праве пользования квартирой с собственником не имеет, что свидетельствует об утрате им права пользования квартирой ввиду прекращения семейных отношений с собственником.

    Вместе с тем, поскольку у ответчика иное жилье нет, как нет и оснований его приобретения на момент рассмотрения дела, то суд считает возможным сохранить за ним как бывшим членом семьи собственника право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, который суд считает необходимым установить в течение года с момента вступления решения суда в законную силу со снятием с регистрационного учета по истечении данного периода, так как ответчик очевидно нуждается в предоставлении времени для поиска и приобретения иного жилья, и указанный годичный срок отвечает принципам разумности и справедливости, соблюдению баланса интересов сторон и конкретным обстоятельствам дела.

    В связи с изложенным, предъявленные сторонами иски подлежат частичному удовлетворению по изложенным выше основаниям.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Иск Парфеновой А.В и встречный иск Розанова С.В удовлетворить частично.

    Признать Розанова С.В утратившим право постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...> г.<...>.

    Сохранить за Розановым С.В право временного пользования жилым помещением по адресу <...> г.<...> <...> сроком на <данные изъяты> с момента вступления решения суда в законную силу. По истечении указанного срока Розанов С.В подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <...> г.<...> <...>.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – с 09.09.2014 года.

            Судья                                         Злобина Е.А.