Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-641/2011 (2-4619/2010;) ~ М-3627/2010 от 02.12.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре Федоренко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярева А.С. к Администрации города Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Дегтярев А.С. обратился в суд с иском (с учетом уточнений от 01.02.2011 года) о признании за ним права собственности на комнату № по <адрес> в г. Красноярске в порядке однократной бесплатной приватизации. Требования мотивировал тем, что названное жилое помещение было предоставлено ему на основании приказа «Красноярский ПромстройНИИпроект» от 01 марта 1996 года. Он проживает в жилом помещении с 21.09.1994 года, зарегистрирован по настоящее время. <адрес> в г. Красноярске передан в муниципальную собственность, числится как общежитие на балансе МУП «Дирекция муниципальных общежитий», однако, фактически общежитием не является. С введением в действие Жилищного кодекса РФ, общежития, переданные в муниципальную собственность теряют статус общежития, к ним применяются нормы о договоре социального найма. Спорное жилое помещение является изолированным, используется как жилье для постоянного проживания на условиях социального найма, а потому имеет право на его приватизацию.

Истец Дегтярев А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду пояснения, соответствующие вышеизложенному.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Красноярска не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица МП «Центр приватизации жилья» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц администрации Октябрьского района г. Красноярска и МУП «Дирекция муниципальных общежитий» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Дегтярева А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Дегтярев А.С. проживает по названному адресу на основании приказа по институту «Красноярский ПрмстройНИИпроект» от 01 марта 1996 года.

Жилое помещение по <адрес> в г. Красноярске имеет статус общежития, был передан в муниципальную собственность и включен в реестр на основании постановления администрации г. Красноярска № 80 от 20.02.2007 года.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, Дегтярев А.С. проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, в связи с чем имеет право на его приватизацию.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно копии выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета: № от ДД.ММ.ГГГГ Дегтярев А.С. зарегистрирован по спорному адресу с 21.09.1994 года по настоящее время, является квартиросъемщиком, финансово-лицевой счет открыт на одну комнату и одного проживающего.

Ранее Дегтярев А.С. участия в приватизации не принимал, что подтверждается справкой МП «Центр приватизации жилья» № от 18.01.2011 года.

Согласно выписки из технического паспорта спорная комната № имеет общую площадь 18,5 кв. метра, является изолированной от других помещений на 2 этаже, находится в неизмененном состоянии.

Справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № № от 03 декабря 2010 года подтверждается, что права на комнату № ни за кем не зарегистрированы.

Справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от 05 февраля 2011 года подтверждается, что иного жилья на праве собственности в г. Красноярске у Дегтярева А.С. не имеется.

Дегтярев А.С. до момента вселения в спорное жилое помещение в период с 10.01.1991 года по 09.06.1992 года проживал в д. <адрес>, что подтверждается справкой <адрес> сельсовета.

Иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения не имеется.

При таких обстоятельствах Дегтяревым А.С. соблюдены все условия, необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения, в связи с чем его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дегтярева А.С. удовлетворить:

Признать за Дегтяревым А.С. право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на комнату № по <адрес> в г. Красноярске общей площадью 18,5 кв. метров, расположенной на втором этаже.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: