Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9391/2013 ~ М-7480/2013 от 05.08.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи          Лосевой Н.В.

при секретаре                 Ломиловой Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лебедевой Н.Н. к Шустриковой И.П., Администрации ..... области, ответчик о признании прекращенным право собственности на жилой дом, признании права собственности.

У с т а н о в и л:

Лебедева Н.Н. обратилась в Одинцовский городской суд, с учетом уточненных требований, с иском к Шустриковой И.П., Администрации ..... области, ответчик о признании прекращенным право собственности на жилой дом, признании права собственности.

Мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В ДД.ММ.ГГГГ года произошел пожар, указанный дом сгорел.

Однако в ДД.ММ.ГГГГ году ей стало известно, что в качестве сособственников спорного жилого дома зарегистрированы ФИО1 1\9 доля на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года, Глазков Е.Л. 2\9 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 1\3 доля на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года.

При этом ФИО2. и ФИО1 умерли в ДД.ММ.ГГГГ году.

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком, находящийся по адресу: АДРЕС между Лебедевой Н.Н. и Глазковым Е.Л.

В ДД.ММ.ГГГГ году истцу было выдано разрешение на строительство дома взамен сгоревшего по адресу: АДРЕС.

В ДД.ММ.ГГГГ года Глазов В.Л.продал свою долю земельного участка Шустриковой И.П., которая построила на своем земельном участке жилой дом.

Истица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ее представитель по доверенности Ефанова Е.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Шустрикова И.П. надлежаще извещена о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суд не уведомила.

Представители ответчиков Администрация ..... области, ответчик в судебное заседание не явились, о слушании делк извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица, не заявяющие самостоятельных требований Администрация г.п. ..... и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области в судебное заседание не явились, о слушании делк извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь положением ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как установлено судом, Лебедевой Н.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 499 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: АДРЕС на основании постановления Главы администрации ..... сельского округа ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ года. ( л.д.49)

Согласно представленным инветаризационным делам на спорный жилой дом, на основании постановления Главы администрации ..... сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ произведена правовая регистрация дома АДРЕС ( остаток сгоревшего дома) за ФИО1., Лебедевой Н.Н., ФИО2 в разных долях, на основании чего выданы регистрационные удостоверения.

Одинцовское управление ЗАГС ГУ ЗАГС ..... области в ответ на запрос суда сообщило, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д..95)

ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом сгорел. ( л.д.48)

Рещением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС между Глазовым Е.Л. и Лебедевой Н.Н. ( л.д. 75-76)

ДД.ММ.ГГГГ Глазов Е.Л. продает принадлежащий ему земельный участок площадью 499 квм., расположенный по адресу: АДРЕС Шустриковой И.П.. ( л.д.51-52), последняя возвела на участке жилой дом, право собственности на который зарегистрировано.

Лебедевой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ..... сельского округа ..... области выдано разрешение на строительство жилого дома взамен сгоревшего по адресу: АДРЕС.

На основании данного разрешения, на месте ранее существовавшего строения Лебедевой Н.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году без составления проекта и получения строительного паспорта был возведен другой жилой дом, площадь которого на момент проведения инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ г. составила 123,6 кв.м., что отражено в техническом паспорте (л.д.27-36).

В настоящее время истцом Лебедевой Н.Н. получены положительные заключения, подтверждающие соответствие возведенного жилого дома пожарным, санитарным, строительным нормам и правилам. Возведенные жилой дом не влечет за собой нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здороаью граждан, возведен в границах земельного участка, принадлежащего истице.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются следующими доказательствами: техническим заключением ООО « наименование» от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования состояния строительных конструкций жилого дома АДРЕС, согласно которому техническое состояние несущих и ограждающих конструкций дома и подсобных строений оценивается как работоспособное.

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилой дом, расположенный адресу: АДРЕС, построен истцом на основании Постановления о разрешении строительства жилого дома, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает необходимым признать право собственности Лебедевой Н.Н. на указанный жилой дом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный адресу: АДРЕС, уничтожен в результате пожара, истица единолично возвела новый дом, то в силу ст. 235 ГК РФ, исковые требования о прекращении права собственности на жилой дом Глазова Е.Л. 2\9 доли, ФИО1. 1\9 доля, ФИО2 1\3 доли, подлежат удовлетворению.

Кроме того, регистрационные удостоверения, выданы на имя ФИО1, ФИО2 после их смерти, спустя два года, указанные регистрационные удостоверения не соответствует действительности, нарушают права истца, так как судом установлена принадлежность строения Лебедевой Н.Н.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лебедевой Н.Н. право собственности на жилой дом – лит.В общей площадью 46,6 кв.м, жилую пристройку лит.В3 общей площадью 38,6 кв.м, жилую пристройку лит.В1 общей площадью 17,2 кв.м, жилую пристройку литВ2 площадью 21,2 кв.м, уборную- лит.Г2 общей площадью 3,9 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС.

Признать прекращенным право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ФИО1 на 1\9 долю, Глазова Е.Л. 2\9 доли, ФИО2 1\3 доли.

Обязать ответчик исключить из числа правообладателей жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ФИО1 на 1\9 долю, Глазова Е.Л. 2\9 доли, ФИО2 1\3 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Лосева