Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1558/2016 ~ М-844/2016 от 29.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2016г. г.о. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Туляковой О.А.

при секретаре Япрынцевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Языковой Т.Г. к Языков В.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Языкова Т.Г. обратилась в суд с иском к Языкову В.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Истица состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен в квартиру в качестве члена ее семьи, с ее согласия зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ Языков В.В. выехал на постоянное место жительства в <адрес>, адрес его проживания истица не знает, ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного времени в квартире не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически супружеские отношения прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседание истец Языкова Т.Г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика, адвокат ФИО5, на основании ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо – ФИО2 (сын истицы) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Выслушав объяснения явившихся лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела усматривается, что Языкова Т.Г. на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, заключенного между ОАО «<данные изъяты>» Языковой Т.Г. и ФИО7, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Языковой Т.Г. и ФИО2 приобрела право собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сер.№.

Из пояснений истицы следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи истицы, с согласия истицы зарегистрирован в нем.

Согласно справки ТСЖ «<данные изъяты>» в указанной квартире зарегистрированы Языковой Т.Г. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, Языков В.В. с ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела усматривается, что брак между Языковой Т.Г. и ответчиком Языков В.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Советского района г.Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выехал на иное место жительство в <адрес>. Сведений, что между супругами производился раздел совместно нажитого имущества суду не представлено.

В связи с чем, учитывая, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании пояснили, что являются соседями истицы, ранее в <адрес> жил Языков В.В., но давно уехал, примерно с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом помещении не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, его место жительства им не известно, выехал добровольно. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Языков В.В. и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Языковой Т.Г. к Языков В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Языков В.В. – прекратить.

Решение суда является основанием для снятия Языков В.В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.04.2016 г.

Судья О.А. Тулякова