Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5058/2014 от 08.04.2014

Дело № 2-5058/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Галкиной Н.В.

при секретаре                                                  Ефремове М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «истец» к Фролову С.А., Жаворонковой В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и техническое обслуживание

УСТАНОВИЛ:

МУП «истец» обратилось в суд с иском к Фролову С.А., Жаворонковой В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и техническое обслуживание, с учетом уточнения исковых требований просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 57842 руб. 61 коп., пени в сумме 24290 руб. 93 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3499 руб. 14 коп., а всего 84632 руб. 68 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Фролов С.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы: Жаворонкова В.Н. и несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р. Ответчики несвоевременно производят оплату жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. размер задолженности составляет 57842 руб. 61 коп. За несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги ответчики обязаны уплатить пени, размер которых составляет 24290 руб. 93 коп.

Истец: представитель МУП «истец» в судебное заседание явилась, на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик: Жаворонкова В.Н. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями о взыскании солидарно с ответчиков заявленной суммы задолженности и размера пени не согласилась, просила применить срок исковой давности и задолженность рассчитывать с ДД.ММ.ГГГГ, т.к. истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГг., просила задолженность взыскать с ответчиков в равных долях, сумму задолженности признала в размере равном 40056 руб. 82 коп. и пени в размере 11823 руб. 90 коп.

Ответчик: Фролов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что Фролов С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету в указанной квартире зарегистрированы: Фролов С.А. – наниматель, Жаворонкова В.Н., несовершеннолетний сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.18-19, 39-40)

Брак между Фроловым С.А. и Жаворонковой В.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. по решению мирового судьи № судебного участка Одинцовского судебного района Московской области, что следует из приговора от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных истцом документов усматривается, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истцом представлен расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно.

В судебном заседании представителем Жаворонковой В.Н. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям.

В соответствии со ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Судом установлено, что МУП «истец» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ с иском к ответчикам о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку срок исковой давности составляет три года, то заявление ответчика о применении срока исковой давности обосновано и подлежит удовлетворению, и суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ДД.ММ.ГГГГ, т.к. в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ

Из истории начислений следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги начислено всего 125674 руб. 97 коп.

Жаворонковой В.Н. представлены квитанции об оплате: от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 1500 руб., от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 1500 руб., от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 4000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 2500 руб., от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 3500 руб., от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 7352 руб.28 коп.(л.д.89-90)

Из представленной квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 7352,28 руб. усматривается, что данная квитанция является извещением за ДД.ММ.ГГГГ. и сформирована с учетом имеющейся задолженности на ДД.ММ.ГГГГ

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что платеж в размере 7352,28 руб. не может быть учтен в оплату задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку является платежом за предыдущий период.

В ходе судебного разбирательства Фроловым С.А. произведена оплата задолженности в размере 30000 руб.

Всего Жаворонковой В.Н. и Фроловым С.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года включительно оплачено 43000 руб. (1500+1500+ +4000+2500+3500+30000=43000)

Кроме того, истцом в ДД.ММ.ГГГГ года произведен перерасчет ответчикам по коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 35265 руб. 87 коп.

Таким образом, размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 47409 руб. 10 коп.(125674,97(всего начислено) – 43000(оплачено)-35265,87(произведенный перерасчет)=47409,10)

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др. Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).

Заявление представителя ответчика о взыскании задолженности с ответчиков в равных долях суд находит несоответствующим действующему законодательству, и считает, что задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке, поскольку соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, с наймодателем не заключалось, в судебном порядке размер и порядок участия в расходах не определялся.

Ответственность за неисполнение обязательства предусмотрена статьей 393 ГК РФ, в силу которой должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением обязательств.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд критически относится к представленному истцом расчету пени в размере 24290 руб. 93 коп., и принимает в качестве надлежащего расчета пени расчет, предоставленный представителем ответчика, на сумму 11823 руб. 90 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ, размера удовлетворенных исковых требований, размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, составляет 1976 руб. 99 коп.((47409,10+11823,90)-20000)*3+800=1976,99 руб.)

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Фролова С.А., Жаворонковой В.Н. в пользу МУП «истец» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 47409 руб. 10 коп., пени в размере 11823 руб. 90 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1976 руб. 99 коп., а всего взыскать 61209 руб. 99 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                       Н.В.Галкина