Решение по делу № 2-107/2021 ~ М-30/2021 от 16.02.2021

Дело №2-107/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2021 года                                                                             с. Панкрушиха

      Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Терпуговой Ю.В.,

при секретаре Павловой М.И.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гюндер А. В. к Администрации Подойниковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение с земельным участком в силу приобретательной давности,

установил:

Истец Гюндер А.В. обратился в суд с иском к Администрации Подойниковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес>, указав в обоснование своих требований что, он с 1981 года начал проживать вместе со своей семье в указанном жилом доме, до настоящего времени владеет и пользуется им как своим собственным. Право на дом никем не оспаривается. В 2020 году Гюндер А.В. обратился в Межмуниципальный Хабарский отдел Управления Росреестра по <адрес> в <адрес> для дальнейшего прохождения процедуры регистрации жилого дома с имеющимися у него документами. В регистрации квартиры истцу было отказано по причине отсутствия какого- либо правоустанавливающего документа. Истец просит признать за собой право собственности на жилой <адрес> по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом, обратился с заявлением, в котором исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

          Представитель ответчика администрации Подойниковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

           Представители третьих лиц <адрес> и третье лицо Гюндер И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Возражений на иск от третьих лиц не поступало.

      В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

      Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

      В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

       В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Гюндер А.В. с 1981 года по настоящее время проживает в жилом доме по адресу: <адрес>.

В материалах отсутствуют доказательства, что в течение всего указанного времени какое-либо иное лицо предъявляло свои права на недвижимое имущество и проявляло к нему интерес как к своему собственному, в том числе, как к наследственному либо выморочному. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

Как следует из справки администрации Подойниковского сельсовета и <адрес> спорный жилой дом муниципальной собственностью не является, в Реестре муниципального имущества муниципальных образований – Подойниковский сельсовет и <адрес> не состоит.

Из похозяйственных книг Подойниковского сельсовета <адрес> за период с 1981 г. по 2018 г. следует, что истец проживает по адресу: <адрес> в <адрес>.

Право собственности на земельный участок по спорному адресу зарегистрировано за истцом Гюндер А.В.

В соответствии с кадастровыми сведениями на жилой дом, расположенный по указанному адресу (кадастровый №), общая площадь дома составляет 33,8 кв. м., при этом сведения о правообладателях в ЕГРН отсутствуют.

      Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц против признания за истцом права собственности на жилой дом с земельным участком, суд находит требования Гюндер А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            решил:

      Исковые требования Гюндер А. В. к Администрации Подойниковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

      Признать за Гюндер А. В. право собственности на жилой дом с к.н., 22:32:030002:460, общей площадью 33,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца.

Судья                                 (подписано)                                              Ю.В. Терпугова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>