Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-343/2014 ~ М-282/2014 от 25.02.2014

Дело № 2-343/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Залегощь «26» марта 2014 года

Залегощенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - федерального судьи Рожко О.В.,

при секретаре Борщевской Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Залегощенского районного суда гражданское дело по иску Бекташ О.Ж.Б. и несовершеннолетнего ФИО2, в интересах которого действует его мать Юзбашева Х.И., к администрации Ломовского сельского поселения <адрес>, МИ ФНС России № по <адрес>, Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> и ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бекташ О.Ж.Б. обратился в Залегощенский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указывается, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец с семьей проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, который был ему выделен как работнику АОЗТ «<данные изъяты>».

Каких-либо документов по выделению жилья не сохранилось. В настоящее время в указанном доме никто не зарегистрирован, а фактически проживает истец с семьей. Правами третьих лиц дом не обременен.

В соответствии со ст. 18 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» истец решил приватизировать указанное жилое помещение, однако в этом ему было отказано, поскольку спорный дом муниципальной и государственной собственностью не является.

Учитывая данные обстоятельства истец Бекташ О.Ж.Б. и представитель несовершеннолетнего истца Юзбашева Х.И. просят суд признать за Бекташ О.Ж.Б. и несовершеннолетним ФИО2 право собственности (по 1/2 доли в праве каждому) в порядке приватизации на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бекташ О.Ж.Б. исковые требования поддержал и просил суд признать за ним и его несовершеннолетним сыном ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилой дом, где они фактически проживают.

Свои требования истец Бекташ О.Ж.Б. обосновал доводами, указанными в заявлении, а также пояснил суду, что в ДД.ММ.ГГГГ года он с семьей вселился в спорный дом по разрешению директора АОЗТ «<данные изъяты>». Иного жилья члены его семьи не имеют. Их регистрация по месту жительства носит формальный характер. Документы на дом ему не выдавались. За время проживания в спорном доме он сделал ремонт жилого помещения и регулярно оплачивает коммуналтные и иные услуги.

Третье лицо – Юзбашева Х.И., одновременно действуя в интересах своего несовершеннолетнего сына, в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, пояснив суду, что она добровольно отказывается от участия в приватизации жилого помещения ижелает, чтобы право собственности на дом было установлено за её сожителем и сыном.

В судебное заседание не явились представители ответчиков –администрации Ломовского сельского поселения <адрес>, Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>», которые ходатайствовали перед судом о рассмотрении дела без их участия (л.д. <данные изъяты>).

Также в судебное заседание не явился представитель МИ ФНС России по <адрес>, который о дате, месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д. <данные изъяты>), однако о причинах неявки суду не сообщил и не просил суд рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителей ответчиков, направив в их адрес копию решения суда.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, имеют право на бесплатную приватизацию жилья (то есть бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений).

Согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истцы: Бекташ О.Ж.Б., несовершеннолетний ФИО2 и третье лицо Юзбашева Х.И. фактически проживают по адресу: <адрес>. (л.д. <данные изъяты>

Спорный дом в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится (л.д. <данные изъяты>); на балансе администрации Ломовского сельского поселения <адрес> не состоит и муниципальной собственностью не является (л.д. <данные изъяты>

Спорное жилое помещение расположено на территории, где ведет свою хозяйственную деятельность ЗАО «<данные изъяты>», однако на балансе указанного ЗАО жилище не состоит, что подтверждается справкой, выданной генеральным директором ЗАО «<данные изъяты>» (л.д. <данные изъяты>).

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правопритязания в отношении спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. <данные изъяты>).

Из справки отдела культуры и архивного дела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведениями о выделении жилья Бекташ О.Ж.Б. архив не располагает (л.д. <данные изъяты>).

По сведениям кадастрового паспорта и технического паспорта, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м; дому присвоен инвентарный номер № (л.д. <данные изъяты>).

Факт отказа истцам в приватизации занимаемого жилого дома подтверждён справкой Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что истцам отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения. Ранее право на приватизацию ими не использовалось (л.д. <данные изъяты>).

Все исследованные в судебном заседании письменные доказательства, соответствуют требованиям ст. 55, 71 ГПК РФ, и у суда не имеется оснований сомневаться в их достоверности, на основании чего суд признает их допустимыми и достаточными доказательствами по делу.

Фактические обстоятельства, установленные по делу, так же подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей.

Так, свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили в суде о том, что в начале ДД.ММ.ГГГГ года истец Бекташ О.Ж.Б. с семьей проживает в спорном жилом доме, который был ему предоставлен директором АОЗТ «<данные изъяты>». Истец самостоятельно отремонтировал дом. Иные лица на дом не претендуют.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний допрошенных свидетелей, поскольку они объективно согласуются между собой и с иными вышеописанными доказательствами, исследованными по делу.

Таким образом, исследованные в совокупности доказательства подтверждают, что Бекташ О.Ж.Б. и несовершеннолетний ФИО2 занимают жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, который не находится в муниципальном жилищном фонде; ранее предоставленное им Законом право на приватизацию жилого помещения они не использовали и иного жилья для проживания они не имеют, в связи с чем в настоящее время Бекташ О.Ж.Б. и ФИО2 имеют законное право на бесплатную передачу им в собственность занимаемого ими дома. В соответствии со ст. 131, пунктом 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бекташ О.Ж.Б. и несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить.

Признать за Бекташ О.Ж.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях, то есть по 1/2 доли каждому.

Решение суда подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: Рожко О.В.