Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-470/2013 ~ М-2755/2013 от 19.12.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону Дубовик О.Н., ознакомившись с исковым заявлением РЛФ к КОА, СЛП о признании договора аренды нежилого помещения недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки,

Установил:

РЛФ обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит: Признать недействительным договор аренды нежилого помещения заключённый 29.10.2013г. между КОА и СЛП на период с ДД.ММ.ГГГГ по 15.10.2014г., и прекратить его действие на будущее время.

Указанное исковое заявление подлежит возвращению заявителю по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом в законе имеются в виду иски о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.): о праве собственности на него; о праве владения и пользования им; о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности, и выделе из него доли; о разделе недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли; о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.), и др.

В настоящем случае РЛФ заявлены требования о признании недействительным договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённого между КОА и СЛП в отношении нежилых помещений по адресу: <адрес>, находящихся на территории <адрес>.

При таких обстоятельствах, данное исковое заявление - об оспаривании права аренды на объект недвижимого имущества, который находится на территории <адрес>, не подсудно Железнодорожному районному суду <адрес>.

Истцу надлежит обращаться с данным иском в Советский районный суд <адрес> по месту нахождения спорных помещений.

В соответствии со ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление РЛФ к КОА, СЛП о признании договора аренды нежилого помещения недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, возвратить заявителю, разъяснив его право на предъявление данного иска в Советский районный суд <адрес> по месту нахождения спорного объекта недвижимого имущества.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья