Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5198/2014 ~ М-4321/2014 от 29.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2014 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5198/14 по иску Голышева Н. А., Голышевой Ю. Н. к Зубкову Д. Г., Колыхановой Л. Ф., Николаеву Ф. А., Харламовой Т. И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата> года. При получении выписки из домовой книги, они узнали, что в их доме зарегистрированы ответчики, которые не являются им родственниками. Данный факт нарушает права истцов, т.к. они вынуждены оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. В связи с чем, они вынуждены обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

В судебном заседании истец Голышев Н.А. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Истица Голышева Ю.Н. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – ФМС России в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившегося истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Голышев н.А. и Голышева Ю.Н. являются собственниками жилого дома по праву общей совместной собственности, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата> (л.д.6)

Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорном доме зарегистрированы: Зубков Д.Г., Колыханова Л.Ф., Н. Ф.А., Харламова Т.И. (л.д.7), т.к. ранее они являлись владельцами долей в данном доме.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены в лишением владения

В настоящее время собственниками спорного дома являются истцы, их требования законны и полежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голышева Н. А., Голышевой Ю. Н. - удовлетворить.

Прекратить право пользования Зубкова Д. Г., Колыхановой Л. Ф., Николаева Ф. А., Харламовой Т. И. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Зубкова Д. Г., Колыханову Л. Ф., Николаева Ф. А., Харламову Т. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья П.А. Сидоров