Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3277/2015 ~ М-2802/2015 от 20.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2015 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.,

с участием прокурора Чумакова И.В,

при секретаре Зайцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3277/15 по иску Коротковой О. В., Чулкова А. А.овича к Писаренко Г. К. о выселении, -

установил:

Истцы- Короткова О.В., Чулков А.А. обратились в суд с иском к Писаренко Г.К. о выселении из жилого дома со служебными строениями и сооружениями (условный номер <номер>), расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.7-8). В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что являются собственниками жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>. До расторжения брака, в доме в качестве члена семьи проживал Писаренко Г.К. На основании решения мирового судьи <дата>., вступившего в законную силу <дата>, брак между Коротковой О.В. и Писаренко Г.К. расторгнут. Никаких соглашений между истцами и ответчиком, предоставляющих ему право проживания в доме, в настоящее время не имеется. Более того, <дата>. в рамках гражданского дела <номер> Раменским городским судом Московской области было утверждено мировое соглашение, согласно которому ответчик признал исковые требования о прекращении его права пользования домом и обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанного адресу до 13<дата> На основании указанного мирового соглашения ответчик снят с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени он продолжает незаконно пользоваться домом, отказываясь из него выселяться, что нарушает права истцов как законных жильцов и собственников дома, в частности, ограничивает их право проживания, владения и пользования домом ( л.д.7-8). В судебном заседании истец Короткова О.В., действующая в своих интересах и интересах соистца по доверенности, доводы иска поддержала.

Ответчик- Писаренко Г.К. о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст.167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилой дом со служебными строениями и сооружениями (условный номер <номер>), расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Чулкову А.А. и Коротковой О.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.9-10).

Истцы указывают, что до расторжения брака с Коротковой О.В., в доме в качестве члена семьи проживал Писаренко Г.К. Брак между Коротковой О.В. и Писаренко Г.К. прекращен 11.11.2012г. на основании решения мирового судьи 218 судебного участка Раменского судебного района <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ( л.д. 11).

Определением Раменского городского суда <адрес> <дата> по гражданскому делу <номер> по иску Коротковой О.В. к Писаренко Г.К, третьим лицам о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета было утверждено мировое соглашение, по условиям которого ответчик признал исковые требования о прекращении его права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанного адресу до <дата>. ( л.д.13). Согласно выписке из домовой книги (л.д. 12), в спорном жилом помещении ответчик в настоящее время не зарегистрирован.

Истцы указывают, что до настоящего времени ответчик продолжает незаконно пользоваться домом, отказываясь из него выселиться, что нарушает их права на владение, пользование и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности. Доводы истцом о проживании ответчика в спорном жилом помещении подтверждаются получением им судебной корреспонденции по указанному адресу.

Как усматривается из материалов дела, на основании определения Раменского городского суда <адрес> от 13.03.2013г. по гражданскому делу <номер> право Писаренко Г.К. пользования спорным жилым помещением и регистрация по месту жительства прекращены. Никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением между собственниками и ответчиком в настоящее время не имеется. Таким образом, в настоящее время ответчик занимает спорное жилое помещение без каких-либо законных оснований. В связи с чем, в силу ст. 35 ЖК РФ, подлежит выселению по требованию собственника.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.12, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Писаренко Г. К. из жилого дома со служебными строениями и сооружениями (условный номер <номер>), расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2015г.