Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2014 ~ М-313/2014 от 16.06.2014

Дело № 2-333/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации    

21 июля 2014 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исмаилова Д.Х.о. к Администрации Казачинского района и Администрации Рождественского сельсовета, СХА (колхоз) имени Кирова о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Исмаилов Д.Х.о. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что 4.09.2013 года по договору найма жилого помещения с СХА (колхоз) имени Кирова ему предоставлен для проживания жилой <адрес> в с. <адрес> <адрес>, в котором он зарегистрирован и постоянно проживает, СХА (колхоз) имени Кирова в признании за ним права собственности на дом не возражает, дом на балансе в СХА не числится, право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано, дом не является муниципальным, и он просит признать за ним право собственности на жилой дом.

    В суде истец Исмаилов Д.Х.о. поддержал исковые требования, приведя те же доводы, дополнил, что с момента получения жилья, он открыто и добросовестно владеет и пользуется домом и несет все бремя расходов на его содержание и ремонт, председатель СХА Е.Н. Игнатов не возражает о признании за ним права собственности на дом.

    Представитель ответчика СХА (колхоз) имени Кирова председатель колхоза Игнатов Е.Н. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Исмаилова Д.Х.о. признал.

Глава Администрации Рождественского сельсовета А.Ю. Березовский в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признает.

Представитель ответчика Администрации Казачинского района в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Истец согласился на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных ответчиков и удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Как установил суд, между Исмаиловым Д.Х.о. и СХА (колхоз) имени Кирова 4.09.2013 года заключен договор найма жилого помещения, по которому СХА (колхоз) имени Кирова предоставил истцу для проживания жилой <адрес> в с. <адрес> <адрес>, в котором истец зарегистрирован и постоянно проживает, СХА (колхоз) имени Кирова в признании за истцом права собственности на дом не возражает, дом на балансе в СХА не числится, право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано, дом не является муниципальным, истец открыто и добросовестно владеет и пользуются домом и несет все бремя расходов на его содержание и ремонт, председатель СХА (колхоз) имени Кирова Е.Н. Игнатов не возражает о признании за истцом права собственности на дом.

    Данные обстоятельства подтверждаются: договором найма жилого помещения от 4.09.2013 г. о предоставлении жилого <адрес> в с. <адрес> Исмаилову Д.Х.о., справкой ФИО1 сельсовета № от 06.06.2014 г. о проживании истца в <адрес> в с. <адрес> с 03.09.2013 года; кадастровым паспортом на жилой <адрес> в с. <адрес> от 20.03.2014 г., согласно которого числится деревянный одноэтажный жилой дом, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, кадастровая стоимость дома составляет <данные изъяты> рубля; справкой СХА (колхоз) имени Кирова № от 15.12.2013 г. о том, что жилой <адрес> с. <адрес> на балансе СХА не числится; уведомлением Лесосибирского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № 01/089/2014-387 от 1.04.2014 г., согласно которому указанный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирован; кадастровым паспортом от 4.03.2014 г. о предоставлении истцу в аренду при доме земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м..

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик - СХА «колхоз имени Кирова» добровольно отказался от права собственности на принадлежащее ему жилое помещение, сняв его со своего баланса, данная квартира в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за СХА «колхоз имени Кирова» не зарегистрирована, председатель СХА «колхоз имени Кирова» Игнатов Е.Н. не возражает против признания за истцом права собственности на жилой дом.

Поскольку ответчики признали исковые требования истца, суд полагает принять признание ответчиками иска. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и свобод и законных интересов других лиц и суд полагает удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в с. <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Исмаиловым Д.Х.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, право собственности на жилой деревянный одноэтажный дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью дома <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: с. <адрес>, <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Казачинский районный суд.

    Мотивированное решение вынесено 21 июля 2014 года.

Судья: Н.И.Белобородова