Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2014 ~ М-77/2014 от 17.03.2014

Дело № 2-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ветлуга                                                                            ДД.ММ.ГГГГ

    Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пашкевич Л.Д., с участием прокурора Тихоновой М.А., при секретаре Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора в интересах Российской Федерации к товариществу собственников жилья (далее -ТСЖ) «Молодежный» о понуждении к представлению документов,

У С Т А Н О В И Л:

    Прокурор обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации к ТСЖ «Молодежный» об обязании представить в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области реестр членов товарищества собственников жилья, копию решения о создании товарищества собственников жилья, устав и внесенных в него изменений.

    В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал.

    Третье лицо – представитель Государственной жилищной инспекции Нижегородской области в судебное заседание не явился.

    Ответчик – председатель ТСЖ «Молодежный» Х.Г.В. иск признала.

    Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Прокурор возбудил в суде иск о понуждении ТСЖ «Молодежный» к исполнению обязанностей, предусмотренных действующим законодательством.

    Согласно п.9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 21.12.2007г. № 503 утверждено Положение о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, пункт 1.1. которого наделяет Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области полномочиями органов исполнительной власти, осуществляющих государственный жилищный надзор.

В соответствии с ч.3 ст.8 Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ (ред. от 25.06.2012) "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 марта 2012 года товарищества собственников жилья обязаны представить в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), заверенные председателями товариществ собственников жилья копии решений о создании таких товариществ, уставов товариществ, изменений, внесенных в уставы товариществ.

В нарушение закона ТСЖ «Молодежный» не исполнило предусмотренную законом обязанность и не представило в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области копию решения о создании ТСЖ «Молодежный», копию устава товарищества, изменений, внесенных в устав ТСЖ «Молодежный».

Указанные документы необходимы Государственной жилищной инспекции Нижегородской области для осуществления своих полномочий, предусмотренных Положением о государственной жилищной инспекции Нижегородской области.

Так, согласно п.3.4 Положения Государственная жилищная инспекция Нижегородской области проверяет соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверяет правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества.

В соответствии с ч.4 ст. 8 Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ (ред. от 25.06.2012) "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 марта 2013 года уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), обязаны проверить правомерность принятия решений о создании товариществ собственников жилья, решений об утверждении общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах условий договоров управления многоквартирными домами и правомерность заключения таких договоров. В случае выявления нарушений требований законодательства Российской Федерации указанные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации вправе обратиться в суд с иском о признании недействительными решений, принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

Выполнение Государственной жилищной инспекцией предписанных законом функций невозможно без представления решения о создании ТСЖ «Молодежный», устава товарищества, изменений, внесенных в устав ТСЖ «Молодежный».

Кроме того, в соответствии с требованиями ч.2 ст.141 Жилищного кодекса Российской Федерации» общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.6 ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

    Исполнение Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области предписанных законом контролирующих функций невозможно без реестра членов ТСЖ «Молодежный», который в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области ответчиком представлен не был.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о необходимости возложения на ТСЖ «Молодежный» обязанности представить в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области следующие документы: копию реестра членов товарищества собственников жилья, копию решения о создании товарищества собственников жилья, копию устава и внесенных в него изменений.

Разумный срок для исполнения обязательства – до ДД.ММ.ГГГГ

Председатель ТСЖ «Молодежный» Х.Г.В. иск признала, суд принимает признание иска ответчиком, что в соответствии с требованиями ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. 67, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░»; ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░»; ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░

    ░░░░░:                                                                     ░.░. ░░░░░░░░