Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-829/2020 ~ М-723/2020 от 26.05.2020

Дело № 2–829/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2020 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Каташовой А.М.,

при секретаре Гуськовой М.Ю.,

с участием представителя истцаМНН по доверенности адвоката ДМВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МНН к МНИ о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

МНН обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать МНИ прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в настоящее время в нем не проживает, членом её семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в ней не имеется, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

В судебное заседание истец МНН не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уполномочила на участие в деле представителя.

В судебном заседании представителя истцаМНН по доверенности адвокат ДМВ заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик является сыном истицы, примерно 7 лет добровольно выехал из спорного жилого помещения и с того времени в нем не проживает, вещей его там не имеется, бремя содержание квартиры не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, вселиться в квартиру никогда не пытался, препятствий в пользовании ею ему не чинилось.

Ответчик МНИ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная корреспонденция, направленная по адресу его регистрации, возвращена в адрес суда по причине истечения срока хранения.

Учитывая согласие представителя истца, отсутствие возражений самого истца, суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует и судом установлено, что МНН на основании договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 38-40).

Как следует из собственноручно составленной ответчиком расписки от ДД.ММ.ГГГГ, МНИ согласился на снятие с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 48).

Вместе с тем согласно справке МКУ МФЦ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44) ответчик МНИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик МНИ в спорной квартире не проживает в связи с созданием собственной семьи, его вещей там не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, в спорную квартиру не вселялся, препятствия в пользовании спорным помещением ему не чинились, соглашений о сохранении за ним права пользования указанной квартирой между сторонами не заключалось.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ТТВ, БТИ, ПЭА подтвердили, что в период владения МНН спорным жилым помещением МНИ никогда не видели, там он не проживает, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, коммунальные услуги за квартиру оплачивает сама МНН

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт того, что ответчик МНИ членом семьи собственника жилого помещения МНН не является, каких-либо прав на спорную квартиру не имеет, в ней не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, выехал из него в добровольном порядке.

Учитывая, что регистрация ответчика в квартире по указанному адресу имеет формальный характер и препятствует реализации прав МНН как собственника, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, суд полагает, что оснований для сохранения за МНИ права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания МНИ прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании МНИ прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МНН к МНИ о признании прекратившим право пользования жилым помещениемудовлетворить.

Признать МНИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия МНИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.М. Каташова

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2020 года.