Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2228/2014 ~ М-1988/2014 от 12.08.2014

Дело № 2-2228/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Соловьевой Ю.М.,

с участием:

истца Чернояровой О.А.,

истца Черноярова А.А.,

представителя истца Гапонова Ю.А. – Шапровой Ю.Ю. действующей на основании доверенности,

представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда Жирковой А.А. действующей на основании доверенности,

рассмотрев 04 сентября 2014 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернояровой фио13, Черноярова фио14, Гапонова фио15 к Администрации Советского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования на нежилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Черноярова О.А., Чернояров А.А., Гапонов Ю.А. обратились в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда с вышеуказанными требованиями. В обосновании заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла Черноярова К.И. приходящаяся Чернояровой О.А., Черноярову А.А., Гапонову Ю.А. родной матерью. После смерти Чернояровой К.И. открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на нем нежилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. В связи с чем, просят суд установить факт, что Черноярова О.А., Чернояров А.А., а также Гапонов Ю.А. приняли наследство в виде нежилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> участок <данные изъяты>, а также признать за Чернояровой фио16, Чернояровым фио17, а также Гапоновым фио18 право собственности на нежилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>», участок <данные изъяты>, по <данные изъяты> доли за каждым.

В судебном заседании истцы Чернояров О.А., Чернояров А.А. исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить, пояснив суду, что они фактически приняли наследство, принимали меры по содержанию недвижимого имущества в надлежащем состоянии.

Истец Гапонов Ю.А. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия, доверяет представлять свои интересы представителю по доверенности Шапровой Ю.Ю.

Представитель истица исковые требования своего доверителя поддержал, просит их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.

Представитель ответчика администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, заявления, ходатайства о рассмотрении дела без их участия, суду не представили.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что родителями Чернояровой О.А., Черноярова А.А., Гапонова Ю.А. являются: отец Гапонов фио19, мать Черноярова (фио20, что подтверждается копиями свидетельств о рождении и о расторжении брака (л.д. 12-15).

ДД.ММ.ГГГГ. умерла Черноярова К.И., что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом ЗАГС администрации Советского района г. Волгограда (л.д. 11).

После смерти Чернояровой К.И. открылось наследство в виде земельного участка площадью 606 кв.м., расположенного на нем нежилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из постановления администрации Советского района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ. о выделении земельного участка в собственность бесплатно Чернояровой К.И. (л.д. 16-20).

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

На основании ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или иной муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 1 статье 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При этом, как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ответа на запрос нотариуса Рубцовой Е.В. наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Чернояровой К.И. проживающей по адресу: <адрес> не заводилось (л.д. 26).

Фактически приняв наследство, истцы владеют и пользуются спорным земельным участком и нежилым домом как до, так и после смерти матери, обрабатывают земельный участок и следят за нежилым домом, то есть принимают меры по содержанию недвижимого имущества в надлежащем состоянии.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти матери Чернояровой К.И. наследником к ее имуществу являются ее дети Черноярова О.А., Чернояров А.А., Гапонов Ю.А. других наследников по закону и по завещанию нет (л.д. 26).

В соответствии с п.9 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

После смерти матери истцы открыто, непрерывно пользуются домом и земельным участком, проживают в нем.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Чернояровой О.А., Черноярова А.А., Гапонова Ю.А. к администрации Советского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования на нежилой дом и земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.192-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чернояровой фио21, Черноярова фио22, Гапонова фио23 к Администрации Советского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования на нежилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Установить факт принятия Чернояровой фио24, Чернояровым фио25, Гапоновым фио26 фио27 наследства в виде нежилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти Чернояровой фио29, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Чернояровой фио30, Чернояровым фио31, Гапоновым фио32 право собственности на нежилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья И.С. Шамарина